365淘房 杭州站 临安区的新房成交量经历了连续三周上涨之后，于10月第四周迎来大幅下滑，周成交量不到500套。
据透明售房网显示，上周（10.19-10.25）临安新房网签487套，网签面积50303.6㎡。
487套的网签量，环比前一周（856套）减少369套，环比下跌约75.77%。
▲近四周临安新房成交量走势
单日成交量方面，七天中最高日成交量为10月20日的95套，最低为10月25日的42套，不像前一周（10.12-10.18）基本日均过百套。
▲10.19-10.25临安新房日均成交量
单盘网签量方面，越秀星悦城、银城青山湖畔、中天珺府（东区）取得成交量前三名。
① 越秀星悦城
青山湖科技城的越秀星悦城上周新房签约64套，项目新近推出三期小高层房源，户型建面约95、125方，备案均价22530元/㎡。
星悦城于本月进行了两次开盘，累计推出462套房源，这些新房将陆续迎来网签。
▲越秀星悦城效果图
② 银城青山湖畔
滨湖新城的银城青山湖畔上周网签51套，项目同样于10月进行了两次开盘，累计推出555套新房。
目前主要在售户型建面约89方的高层房源，备案均价20500元/㎡。
▲银城青山湖畔效果图
③ 中天珺府（东区）
青山湖科技城的中天珺府（东区）上周网签39套，目前在售高层119、120号楼少量房源，户型建面约50方，备案均价23377元/㎡，具体一房一价。
▲中天珺府效果图
据透明售房网显示，截至2020年10月27日14:00，临安区全年新房成交量已达21073套，比2019年的21188套仅少115套，有望本周就能赶超去年的成交总量。
此外，目前临安新建商品房可售套数13399套，其中住宅房源8895套。
▲临安区新建商品房库存数据
上周（10月19-25日），临安区仅4盘领证，可售住宅房源500套。
悦映城、溪雅香舍已结束登记，目前仅大华春山椿树可登记，天目观山月尚未对外公布销售方案。
▲10.19-10.25临安区领证信息
备注：本文户型大小均指建筑面积，信息仅供参考，具体以政府、开发商公布为准。
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