据克而瑞数据，9月1日——9月29日，杭州（十区）新房成交12567套，日均成交433套。虽不及8月（14932套，日均成交482套）的成绩，但对比去年9月（12217套，日均407套）仍有小幅上升。
9月成交套数排行榜
位于萧山区的中铁诺德雅逸府，余杭区的路劲银城澜仕里，临安区的大园新城为榜单前三，成交套数均超三百。其中，大园新城为拆迁安置房。
值得注意的是，TOP10榜单中，楼盘均价都不高于35000元/㎡。
新房
9月4日新政发布后，虽迎来大批备受关注的楼盘领证，但由于登记报名时间基本互斥，一户家庭只能登记一个楼盘，购房者被成功分流。
一方面，“热点楼盘”只有人才和无房家庭可以报名，且受“限售”制约。因此，曾经炸出近6万张房票的远洋西溪公馆也仅4892户登记；大华西溪风情观止269套房源，仅396户报名，中签率68%。热点楼盘中，表现最好的是地铁万科未来天空之城，报名人数为5434户，中签率10.3%，比首开13.2%的中签率还有降低。
红盘竞争力依旧，但“万人摇”怕是再也不会出现了。
另一方面，失去“热点楼盘”报名资格的购房者们，目标集中在改善型红盘上。
杭房建发养云静舍、融创金成杭源里、滨江君品名邸、滨江嘉品、绿城桂语听澜轩等改善型红盘接连领证，同样是在分流的情况下，这些楼盘的报名人数与“热点楼盘”不相上下。即使是单价远超3500元/㎡的改善盘，也呈现了低中签、低弃选的结果。甚至还有家庭“钻空子”同时登记两个楼盘，被通报处罚一年不能再购房。
新政劝退了投资客，划定了更多无房家庭，也“误伤”了改善家庭。
9月，杭州共领出107张纯住宅预售证（以预售证公示时间统计）。减掉供应去化，粗略统计，还有约2万无房家庭陪跑。而有房家庭、30岁以下单身购房者的数量更为庞大。
这些房票又将何去何从?
二手房
自4月以来，杭州二手房已经连续5个月成交套数过万了。
9月中旬，红盘扎堆放量，新房市场与二手房形成竞争。但是，历年来势必会被分流的二手房市场在今年几乎不受影响，杭州主城（不含临安）二手房签约量始终维持在日均三百套以上。
二手房还是“香”。
新房市场“热点楼盘”集中的未来科技城、三墩北、钱塘新区等板块在二手房市场同样受到追捧。
未来科技城的华夏四季和三墩北的万科融信西雅图单价均达到了4万/㎡。钱塘新区的保利东湾、东裕华庭、旭辉宝龙东湖城，始终保持销量。
闲林量价齐升，融创金成西溪海、翡翠城绿城桃源小镇均有大量房源成交。
另外，西溪蝶园、嘉里桦枫居等楼盘的成交大幅增加，显示有不少改善家庭已转战二手房市场。
滨江、绿城、万科、融创四大“巨头”的次新房市场认可度仍然极高。楼盘品质和物业管理，或许已是购房者们“进入二手房战场”最后的坚持。
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