365淘房 杭州站 杭州新项目入市速度越来越快了，比如奥体新盘——滨江观品拿地1个月后动工、36天便出规划......按照近来的滨江速度，或许再过两三个月我们就能在摇号场上见到该盘。
未来科技城拿地不到两个月的金成未来科技城宅地也于近日出规划，有望在年内上市。
施工快、入市迅速，这也体现在开盘中，7月杭州足有17个纯新盘领证摇号（流摇的占2个），平均2天就有一个新项目开盘。
虽已立秋，杭州的天气、楼市和“秋天”倒不太沾边，计划新盘首摇、老盘加推的众多项目蓄势待发抢占市场。
像本周四、五集中发放的10张住宅预售证中纯新盘就占到了4个，而且这些新推的房源主要偏向刚需人群，普遍价格在2万上下。想要地铁房，有！想要学校聚集，有！想要距离市区近，也有！
注：本文户型大小均指建筑面积，价格单位为元/㎡，文中信息仅供参考，最终以官方发布为准。（点击楼盘名可了解详情，并可一键拨号售楼处）
（绕城内+基础配套齐全+全户型新风系统）
摇号信息： 路劲银城澜仕里高层2-6号楼共359套房源，户型建筑面约88方176套、97方143套、122方18套、139方18套、63方4套，均价23000元/㎡，含装修标准3000元/㎡，整体总价约200-331万元。>>>查看摇号方案
登记时间： 2020年8月10日9时至8月12日20时
资金要求： 验资60万元
房源详情： 层高18F
▲路劲银城澜仕里鸟瞰图
路劲银城澜仕里位于杭州绕城范围内的崇贤新城，由16幢建筑组成，层高仅11-18层，项目全户型标配新风系统，居住舒适度高。
该盘设计了4个主力面积段产品——89、98、123、139㎡，满足多样化的置业需求。
上亿广场、卧龙浜公园、向阳文体公园、崇贤街道社区卫生服务中心、崇贤农贸市场、崇贤第一幼儿园、崇贤第一小学、崇贤中学等均在1公里范围内，加上自带的商业，生活配套类型丰富、齐全。
（主城低总价+配套较齐全）
摇号信息： 祥生湛景江山云樾高层1、4、7号楼共380套房源，户型建面约95-98方，均价26200元/㎡，含装修标准3000元/㎡。总价约192-274万元。目前摇号方案尚未发布。
登记时间： 预计2020年8月10日9点至8月12日22点
验资要求： 待定
房源详情： 层高16、24、25F，得房率约76-79%
▲祥生湛景江山云樾鸟瞰图
祥生湛景江山云樾位于大学城北板块，由南北双府33幢高层组成，总体量近50万方。项目周边现已聚集多个新小区，生活氛围不错。
江山云樾自身配有迎宾水景、双大堂、中心会客厅、0-12岁全龄儿童乐园、有氧慢跑道、棋语天地、林下阅读场地、疏林草坪等内部设施。
项目周边拥有水云和达城、圈圈里两个已开业的综合体，学校有云帆幼儿园、启源幼儿园、启源小学、云帆小学、启源中学等，另外还规划有新的幼儿园、小学。
（地铁旁+双面水景+商配多样）
摇号信息： 中天汀洲印月高层17、21、22号楼共191套房源，均，户型建筑面积约99、101、107、127方，均价20800元/㎡，含装修标准3000元/㎡。总价约194-234万元。目前摇号方案尚未发布。
登记时间： 预计8月11日起登记
资金要求： 预计首套验资60万、其余120万
房源详情： 层高17F，得房率约80%
▲中天汀洲印月鸟瞰图
中天汀洲印月双面临河，规划22幢高层，总体量约24万方，自身配有景观水池、室外全龄活动空间（约500㎡的景观嬉水池、羽毛球场、约800米的环形跑道、约300㎡的宠物乐园等）、室内全龄架空层。
距离在建地铁9号线玉架山站（原绿洲路站）约400米，该地铁站周边将有多个商业综合体落地，另外一站之隔的万宝城、星玖城两大商业已开业。周边还规划有幼儿园、小学等。
（低总价+低容积率+基础配套齐全）
摇号信息： 旭辉珺和府高层2、8、9、10号楼共247套房源，户型建筑面积约89、108、120方，均价14600元/㎡，含装修标准2500元/㎡。总价约118-187万元。目前摇号方案尚未发布。
登记时间： 预计2020年8月10日9点至8月12日17点
资金要求： 待定
房源详情： 层高16F，得房率约80%、81%
▲旭辉珺和府鸟瞰图
旭辉珺和府位于浦阳板块，容积率仅1.8，规划约19万方层高14-16F高层，项目规划多重景观组团及全龄活动空间，自带约2000㎡底商。
虽然项目距离杭州市区较远，不过浦阳镇中心幼儿园、浦阳镇中心小学、浦阳镇初级中学、浦阳农贸市场、浦阳江、浦阳镇卫生院等均在项目500米范围内，基本的生活需求能够得到满足。
新盘入市集中，8月剩下的三分之二时间里预计加推的也不在少数，热门的像德信大家运河云庄、地铁万科未来天空之城、滨江御滨府、滨江嘉品等。
另外还会有一大批纯新盘也将加入，下面再给大家推荐两个马上就要摇号的品质盘。
勾庄——万科前宸
最新动态：万科前宸预计8月首开，推出高层2、3、5号楼，户型建筑面积约99、102、107、111、113、128方，限制精装均价30500元/㎡，具体开盘时间及价格以预售证审批为准。
▲万科前宸鸟瞰图
晴子简评：万科前宸位于良渚勾庄，东侧为彩虹河，北侧在建地铁10号线吴家路站约300米，南侧4&10号线交汇的杭行路站约500米（在建城北万象城基本同距），另外与杭行路小学运河校区相邻。
项目限价30500元/㎡，是目前勾庄板块的新房最高价，不过由于地理位置不错，加上万科品牌打造，项目还是比较具有性价比的。
临平新城——滨耀城
最新动态：滨耀城预计下周申领预售证，首开34、35号楼，共244套房源，户型建筑面积约96、119、130、149方，预计均价28000元/㎡，具体开盘时间及价格以预售证审批为准。
▲滨耀城鸟瞰图
晴子简评：滨耀城位于临平新城，距离地铁1号线南苑站、余杭高铁站约六七百米，由滨江集团、兴耀房产联合打造。
项目规划约26万方综合体，包含1幢近150米高的超高层五星级酒店及商务办公楼、2幢近75m商务办公楼、6幢低层办公、21幢低层商业及5幢近百米高层住宅。
住宅房源户型跨越了96方到149方，采用多样化的装修风格，满足不同置业需求。
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以上涉及的数据信息，以政府公布为准，本网提供信息仅供参考。
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