才结束周末，又有2个新盘公示了规划方案，价格跨度非常广，满足刚需、改善购房者的不同需求！
也许在不久后摇号大军中，就能见到它们的身影。
祥生大学城北项目
祥生大学城北项目拿地20天就出规划，项目东至春新路，南至空地，西至千帆路，北至新农路。总出让面积40031㎡，总建筑面积139317.4㎡，容积率2.4，建筑密度16%，绿地率35%。
根据规划，项目拟建9幢高层住宅，其中1-8号楼层数为27F，9号楼层数为25F。小区出入口位于项目东侧春新路上。
拿地回顾：2020年7月7日，祥生竞得杭钱塘储出[2020]7号，成交价170939万元，成交楼面价17792元/㎡，溢价率29.6%。
新房限价：限精装均价26200元/㎡
目前下沙大学城北单元除了上述这个项目外，还有一个祥生的项目待入市，祥生湛景江山云樾由南府、北府组成，共规划33幢建筑，其中南府由19幢高层建筑组成；北府由14幢高层建筑组成。
据悉，项目预计7月底开放样板房、7月底首开一期1-4、7号楼，共约382套房源，主力户型建面约98方，具体开盘时间待定。
融创申花项目
融创申花项目，东至莫干山路，南至物美大卖场，西至庆隆小河单元GS0304-B1/B2/M1-16地块，北至登云路。总出让面积48365㎡，总建筑面积173020.12㎡，容积率2.5，建筑密度27.29%，绿地率30.84%。
根据规划，项目拟建7幢高层住宅和4幢商业商务用房，其中住宅幢号为1-5、7、8号楼，商业商务用房幢号为6、9-11号楼。小区主入口位于项目西侧登云路上。
拿地回顾：2020年6月23日，融创以总价299550万元竞得杭政储出[2020]41号，楼面价24774元/㎡，溢价率27.17%。
新房限价：限精装均价54000元/㎡
融创申花项目地处申花核心区，附近在售的项目有融信万科古翠隐秀、九龙仓华发天荟和九龙仓天玺。高层精装均价在5.4万/㎡左右，与融创申花项目限价基本一致。
此外，板块内还有一个现房项目，即杭房建发养云静舍。项目预计7月一次性推出所有住宅房源，精装高层户型建筑面积约119-139方，具体开盘时间及价格以预售证为准。
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以上涉及的数据信息，以政府公布为准，本网提供信息仅供参考。
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