365淘房 杭州站 近期杭州新盘一个接一个领证加入摇号，7月16日晚间萧山区综合体大盘——融创融望之城公示首批房源预售证，一次性推出400多套房源，价格未能突破限价，与同板块最高新房限价整整相差4200元/㎡。
此外，杭州还有多盘同步公示预售证，其中均价仅1万3的热盘迎来收官......
摇号楼盘信息
萧山区南部卧城板块：融创融望之城（咨询电话：400-8181-365 转 153904）高层1、2、3、7号楼预售证于7月16日晚公示，证号为萧售许字（2020）第00948号，共435套可售房源，户型建筑面积约99、107、115、125方，精装均价25600元/㎡。目前销售方案尚未发布。
据悉，项目预计7月20日-7月23日接受登记，首套房家庭冻资65万、二套130万、全款210万。
该批房源得房率约75-80%，层高25F、32F，总价约211-333万元。
▲融创融望之城鸟瞰图
融创融望之城规划16幢高层、9幢合院（住宅总体量高达31万方），家门口就是23万方商业综合体银泰城（住宅、商业一家开发商拿地，分别开发），自带约5.3万方六大主题景观，1.5公里范围内拥有高桥小学、汇宇小学、高桥初中、萧山中学等。
不过，比较可惜的一点，融创融望之城距离地铁较远，与地铁2号线潘水站直线距离约2.2公里。
▲南部卧城待推售楼盘分布
目前南部卧城板块新房供应较多，价格跨度大，像地铁2号线朝阳站东西方向的滨江蜀山19号商住地、万科樟宜翠湾、桂语朝阳苑高层精装均价限制在29800元/㎡，而板块内另外两个楼盘——久赋名邸精装均价约28000元/㎡，融信旭辉湖悦章府精装均价约25200元/㎡，后者与融创融望之城基本持平。
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下沙金沙湖板块：坤和融创开元望金沙（咨询电话：400-8181-365 转 174059）首张预售证——高层12-18号楼预售证公示中，证号为杭售许字(2020)第003017号，户型建面约101、119、139方，共680套房源，限制精装均价37500元/㎡，目前销售方案尚未公布。
该盘位于金沙湖公园旁，近距离地铁1号线金沙湖站、龙湖天街的便利
江干区艮北新城板块：中南棠玥湾（咨询电话：4008181365 转 196689）高层23、27号楼和低密度多层9号楼预售证于7月16日晚公示，证号为杭售许字(2020)第000079号，共121套房源。
其中高层户型建面约129、139方均价40400元/㎡，低密度多层户型建面约138方均价47700元/㎡、164方均价48700元/㎡。2020年7月19日至7月21日接受登记，高层验资80万、低密度多层150万。
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江干区丰收湖板块：中南春溪集（咨询电话：400-8181-365 转 164595）春玺组团11、15号楼预售证于7月16日晚公示，证号为杭售许字(2020)第000078号，户型建面约89、118方。
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江干区城东新城板块：花语天境府（咨询电话：400-8181-365 转 105776）高层3、5号楼预售证于7月16日晚公示，证号为杭售许字(2020)第000080号，户型建面约128-149方。
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富阳区受降镇：九龙仓雍景山（咨询电话：4008181365 转 6858）最后一批高层72、75号楼预售证公示，证号为富售许字（2020）第077号，户型建筑面积约95、116、127方，共154套房源，参考均价13200元/㎡，目前销售方案尚未发布。
开盘回顾： 九龙仓雍景山于2019年12月推出高层73、74号楼，154套房源共有1339户家庭登记，整体中签率约11.50%。
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富阳区富春板块：阳光城西郊半岛（咨询电话：4008181365 转 7740）一区51、52号楼预售证公示，证号为富售许字（2020）第078号。
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截至2020年7月17日17时，杭州楼市共有18盘已领证正在登记或即将启动登记，其中多盘迎来收尾。
楼盘动态
大江东新城：上海大华潮悦前城（咨询电话：4008181365 转 169585）案名公布，项目位于钱塘新区新湾街道新四路和横一路交叉口。
该盘规划20-27F高层，预计9月首开，主力户型建面约89-117方，限精装均价18000元/㎡，具体开盘时间及价格以预售证审批为准。
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临安区青山湖科技城板块：丽光城（咨询电话：4008181365 转 80578）将于7月18日开放Park Life户型装修示范区。
项目高层8号楼剩少量房源在售，户型建面约89-108方，毛坯备案均价约22900元/㎡，具体一房一价。
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新房数据
▲杭州新房显性库存量
#杭州新房库存# 截至7月17日16时，据透明售房网数据显示，杭州新建商品房显性库存为108808套，其中住宅为38862套。
据透明售房网数据显示，截至2020年7月17日16时，杭州二手房挂牌总量为125146套，比昨日增加减少58套。
推荐新房
富阳高桥TOD盘——万达同心湾
365独家购房补贴： 3000元
楼盘动态： ：万达同心湾目前精装高层13号楼在售，户型建筑面积约89-118方，均价21700元/㎡。
备注：独家购房补贴最终解释权归365淘房所有
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7月16日，北京银保监局官网连发8条行政处罚信息，合计罚款约1847万元。其中平安银行北京分行领到777.22万的“巨额罚单”，北京银行则收到4张罚单，合计被罚700万。
从违法违规事实来看，此次平安银行和北京银行均涉及地产业务违规，具体包括个人贷款资金违规流入房地产领域；二手房按揭首付比例不符合规定；贷款资金违规流入股市、房市等。此外，北京银行还涉及同业业务违规、员工行为管理不到位等问题。
——365综合
近日，铁北单元GS1102-R22-04地块12班幼儿园（瓜山北幼儿园）正式施工！
值得一提的是，幼儿园设计十分独特，远远看去像是一个“彩色礼盒”，童趣满满、十分醒目。
瓜山北幼儿园东至规划瓜山村安置用地，南至规划瓜山村安置用地，西临茶汤路，北靠规划支路，用地面积9.2亩，总建筑面积11816㎡，总投资约19968万元，为瓜山区块安置房的配套教育设施。
目前该项目已正式开工，进行桩基施工，预计将于2022年秋竣工交付。
——拱墅发布
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