365淘房 杭州站 拿地11年、几经辗转的未来科技城大盘——远洋西溪公馆出其不意的推出近1000套新房入市，两万八的惊喜价引发了全城人民的摇号狂欢。
不过，惊喜不止于此，目前已领证可摇号的高性价比楼盘还有大江东“万人摇”的地铁TOD、未来科技城双地铁盘......
此外，良渚3次“万人摇”的和光尘樾也将清盘，一批总价200万级的小户型将加入摇号，大热的勾庄热盘也未错过此次推盘密集期。
下面一起来看看这些再度冲刺“万人摇”的红盘，谁将凭借独特的优势成为最大的赢家呢？
注：本文户型大小均指建筑面积，价格单位为元/㎡，具体交付时间以购房合同为准。文中信息仅供参考，最终以官方发布为准。
（点击楼盘名可了解详情，并可一键拨号售楼处）
开盘信息： 远洋西溪公馆听曲苑2、4、5-8号楼共572套房源，户型约59方84套、88方160套、115方47套、140方212套、170方69套，均价约27917元/㎡。无房且无贷款记录的客户，存款冻结金额为40万；其它情况的客户，存款冻结金额为80万。 >>>查看摇号方案
听曲苑1、3号楼和柳烟苑1-6号楼共387套房源，户型约120方20套、140方100套、170方231套、190方36套，均价约28023元/㎡，（其中，听曲苑1-1-401室为精装修房源，精装修价格需另行支付）。无房且无贷款记录的客户，存款冻结金额为80万；其它情况的客户，存款冻结金额为160万。>>>查看摇号方案
登记时间： 2020年5月24日9时至5月28日18时
房源详情： 层高9F、14F，得房率约75-83%
规划交通： 距离5号线五常站直线约1.3公里、机场快线阿里巴巴站直线约2.2公里。
▲远洋西溪公馆信息
晴子简评：远洋西溪公馆位于未来科技城1.0板块，东面紧邻西湖区蒋村板块，周边配套丰富，预计明年3月交付，目前已是准现房状态，等待时间不用太久。
项目周边二手房价格三四万，与新房价格差较大，价差红利明显。不过该盘也有一些不是特别占优势的地方，像离地铁站不是很近、拿地时间久、户型设计跟不上时代。
融创城
开盘信息： 融创城小高层24号楼共43套房源，户型约103、125方，均价18600元/㎡（含精装标准2500元/㎡），总价约165-254万元。5月23日9时至5月25日18时接受线上登记报名，冻结资金10万。>>>查看摇号方案
叠墅7-15号楼共87套，户型约165-220方，均价27000元/㎡（含精装标准4000元/㎡）。5月22日9时至5月24日18时接受线上登记报名，验资100万。>>>查看摇号方案
房源详情： 小高层层高11F，得房率约85%
规划交通： 无缝接驳地铁7号线(在建）北二路站、直线距离8号线（在建）青六路站约900米、1号线延伸机场线（在建）
▲融创城信息
晴子简评：融创城位于大江东核心地段，规划体量约60万方地铁TOD，自身带有板块内未来的地标属性（超百米双子塔楼），由9宗包含住宅、办公、教育、商业等功能于一体的地块组成。
融创城体量较大，一期曾有过两次“万人摇”，此次推出的小高层24号楼是一期最后一栋，近两次开盘都是推出的129方大户型，户型大、总价偏高，是适合改善自住的产品。
不过，项目预计下半年加推二期，会推出热门的98方户型，预算有限的话可以等下半年开盘。
前次开盘回顾：2020年4月，融创城推出一期小高层18-20、25号楼135套房源，共有8447户家庭登记。整体中签率约1.60%。
开盘信息： 杭语蓝庭高层1、2、3、4号楼户型约95、98、120方。共284套房源，均价29000元/㎡，含装修标准3000元/㎡。总价约220-366万元。>>>查看摇号方案
登记时间： 2020年5月23日9时至5月25日18时
验资要求： 70万
房源详情： 层高18F，得房率约81-82%
规划交通： 距离地铁16号线凤新路站约600米、5号线金星站约800米
▲杭语蓝庭信息
晴子简评：杭语蓝庭由滨江、西房与兴耀三大房企联合打造的海岸系作品，滨江的高品质加持使其在未来科技城2.0板块的一众楼盘中尤为突出。
杭语蓝庭规划12幢高层，4个月里完成从首开到清盘的过程，十分迅速，而此次推出的房源中包含大批热门的95、98方小户型，对于刚需、投资人群是不错的选择。
项目属于正宗的地铁盘，短距离内即可享受到地铁5、16号线的双线出行，周边3公里范围内拥有万达广场、浙一医院余杭分院（在建）、江南时代购物中心、大中小学、菜鸟总部（在建）、中国人工智能小镇等配套。
前次开盘回顾：2020年4月，杭语蓝庭第二次开盘，推出高层5、8、11、12号楼280套房源，共有4784户家庭登记，整体中签率约5.85%。比1月份首开的登记量直接翻了一倍。
开盘信息： 保利融信和光尘樾预计5月底或6月初加推小高层7号楼和高层8号楼，户型约90、92、113、116方，具体开盘时间及价格以预售证审批为准。
参考均价： 前期高层约24000元/㎡、小高层约26000元/㎡
规划交通： 地铁2号线良渚站零距离
▲保利融信和光尘樾信息
晴子简评：保利融信和光尘樾从2018年11月首开，和光尘樾已有过10次开盘，最低中签率0.78%、最高仅3.63%，手握三次“万人摇”。
这个21万方的地铁TOD为何一年多的时间里能够持续受到高关注度？相信稍微关注杭州楼市的人都能说出它的几个优点：稀缺、价差红利、自带商业、地铁口......
如今，曾被嫌弃3年后才能交付的“不足”在目前杭城一片2022年底甚至2023年初交付的新房中早就不怎么算是一回事了。
保利融信和光尘樾最后一次开盘，推出了整个小区中“唯5幢”的其中1幢高层房源，良渚新城最后一批地铁口的90、92方房源，你要抓住吗？
前次开盘回顾：2020年5月，保利融信和光尘樾推出小高层14号楼，44套131方房源共有5610户家庭登记，整体中签率约0.78%。
开盘信息： 德信大家运河云庄预计下期加推北区高层7、8号楼，户型约99、105、133、143方，具体开盘时间及价格以预售证审批为准。
参考均价： 前期精装均价29000元/㎡
有无地铁： 在建地铁4号线储运路站约250米
▲德信大家运河云庄信息
晴子简评：德信大家运河云庄位于勾庄板块，紧邻主城区，规划17万方“高层+叠墅+排屋”住宅区，周边在建地铁4号线储运路站，并可享京杭大运河的景观资源、一站地铁直达城北万象城......
随着勾庄板块多个项目的高层房源收尾，以及板块限价提升至30500元/㎡，目前还有房价“2字头”的小户型房源的楼盘寥寥可数，运河云庄的新房稀缺性更加得以凸显。
项目周边还有万达广场、运河湾综合体（规划）、树兰国际医疗医院（在建）等大型配套。目前运河这一带的界面不太好，后期规划发展起来了会有不错的呈现。
前次开盘回顾：2020年4月，德信大家运河云庄推出北区高层9、10号楼，126套房源共有7460户家庭登记，整体中签率约1.69%。
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以上涉及的数据信息，以政府公布、开发商公布信息为准，本网提供信息仅供参考。
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