哪些已销售交付的现房行情表现如何？
都说新房好，一些像看得见、摸得着，质量比较有保障这些方面大家都了解，那么究竟在市场上能有什么样的表现呢？
这里以2019年销售并交付的两个项目为例。
▲“现房销售”项目的新、二手房价差
据透明售房网数据显示，余杭区崇贤板块的远洋路劲上河宸章目前二手房挂牌量超120套，挂牌均价27236元/㎡，签约均价22410元/㎡，比其去年7月份开盘价格高出4610元/㎡。
▲上河宸章部分成交信息(链家网)
链家网数据显示，远洋路劲上河宸章二手房累计成交8套，最近于2020年4月26日成交一套116方户型的房源，总价251万元，折合单价21638元/㎡，此成交价对比17800元/㎡的开盘价差约3800元/㎡，总价差约21万元；4月初成交2套，单价相差较大，89方总价约185万元，单价20706元/㎡，另外一套117方成交单价则只有1.7万......
据透明售房网数据显示，下沙大学城北板块的晓春城（都会钱塘东区）目前二手房挂牌量超20套，挂牌均价29948元/㎡，签约均价27730元/㎡，比其去年7月份开盘价格高出3078-5830元/㎡（仅对比价格差，具体以房源情况为准）。
▲晓春城部分成交信息(链家网)
最新成交在2020年4月23日，一套89方的高层房源成交总价约227万元，折合单价25477元/㎡，此成交价对比高层21900元/㎡的开盘价差距约3577元/㎡，总价差约19万元......
可以看出，即便“现房销售”项目交付未满2年，需要缴纳一定的税费，但还是比较有市场的，能够快速进行二手房的成交，整体与新房有一定的价格差。
（PS：二手房成交价格与多种因素有关，比如税费、楼层、房源等，上述内容仅供参考。）
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