365淘房 杭州站 5月至今杭州楼市已有近10个纯新盘相继领证、摇号、开盘，而就开发商释放的动态信息来看，接下来还有近30个新盘预计首开。
楼盘多，供应量自然不会低，不过对于购房者来说，则有些无从下手，尤其是预算有限的刚需人群。
今天给大家从中推荐几个较为适合自住的刚需板块，从位置、价位、房源、户型等方面来看看即将入市的几个亮点新盘，小户型总价均在200万上下。
注：本文户型大小均指建筑面积，价格单位为元/㎡，具体交付时间以购房合同为准。文中信息仅供参考，最终以官方发布为准。
（点击楼盘名可了解详情，并可一键拨号售楼处）
临平新城
时隔一年半之后，临平新城的推新于5月初落地，板块内的首创禧瑞江南成功首摇。
临平新城作为整个临平副城的核心区，目前拥有的楼盘量不少，待售房源量众多，各盘均将推出高层房源，另有叠墅、排屋、合院等低密产品。
虽然临平新城目前仍没有“双限项目”出让，但由于已有新盘首开，价格确定，其他楼盘多少有了参考。（据悉，临平新城即将出让2宗地块）
▲临平新城楼盘分布
临平新城板块新的价格体系诞生，也由此加快了其他早已符合预售标准的楼盘的入市，板块内5个纯新盘就有4个预计在5、6月里相继推新。
像动作较快的阳光城保亿翡丽云邸已于5月12日公示预售证，中交理想时代芳华（时代芳华公寓）也即将拿证，此外，中交悦美庐预计5月首开，理想臻品预计年中入市，而滨耀城稍晚些，预计7月首开。
临平新城楼盘聚集，产品有雷同之处，不过中交理想时代芳华（时代芳华公寓）与其他楼盘有所不同，在于其户型设计。
中交理想时代芳华（时代芳华公寓）规划整个杭州都较为罕见的89方跃层房源，可以做到89方四房两厅两卫，上下双层空间设计，保证了一定的私密性。>>>点击查看户型图
这样的户型，在目前起步90多方的楼市主流中实属难得，兼顾舒适和实用性，连二胎家庭的居住需求都能得到满足。
▲中交理想时代芳华项目信息
除了户型涉及特殊，中交理想时代芳华（时代芳华公寓）还是难得的毛坯交付，总价可控，据悉首付约65万起。
时隔许久，临平新城迎来大批新房相继上市，这里已有多个成熟小区，居住氛围很好。
多个商业体环绕，将来吃喝玩乐购拥有多样化的选择，东湖东园、临平公园提供了休闲娱乐的去处，地铁1号线以及在建地铁3号线形成双条地铁线的出行，适合自住。
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