从2018年4月杭州楼市实行公证摇号政策至今，杭城共诞生了26次“万人摇”，其中星桥板块占据2席，而且都是“2万人摇”。
▲杭州公证摇号“2万人摇”记录
超2.7万组登记量的天都城滨沁公寓（目前仍为杭州单次公证摇号登记量第二名）；
近2.2万组登记量的卓越蔚蓝领秀（该盘一部分属于江干区、一部分属于余杭区）。
以上两盘当时摇号的均价都只有14000多元/㎡（毛坯），星桥新房价至今也经历了几次变动。
比天都城滨沁公寓首开晚却率先清盘的沁源公寓，开盘均价从16100元/㎡到16300元/㎡不等。
2019年清盘的金辉蓝光星奕云著为精装交付，受制于限价，开盘均价19700元/㎡（含有装修标准3500元/㎡），刨除精装部分的毛坯均价为16200元/㎡，大体和同期的沁源公寓一致，
2019年6月后杭州土拍实行了“双限政策”，即限地价、限房价，当年9月星桥板块也迎来了首宗“双限地”的成功出让，即位于星桥地铁口的商住地，由苏宁竞得，后交由融创开发住宅部分，也就是如今的融创融耀之城，该盘限制毛坯均价21000元/㎡、精装均价3000元/㎡，远远高出了几个老盘的一万四、一万六，直接将毛坯房的均价拉高了起码4800元/㎡。（仅对比高层房源）
▲融创融耀之城鸟瞰图
除了上面提到的天都城爱丽二期项目、天都城9号项目、融创融耀之城之外，星桥板块还有两个地铁新盘。
2017年杭州短暂推出过一个要求拿地需现房销售的政策，星桥板块拥有一席，也就是在建地铁3号线星桥站口中建锦绣越府。
▲中建锦绣越府鸟瞰图
中建锦绣越府规划高层、低密度多层、排屋等产品，如今已是准现房，预计今年6月首开、年底交房。
它也是备受杭州购房者期待的项目，毕竟像高层房源总价可能会在200万上下，加上位于地铁口、现房销售，还是具有足够的优势。
2018年3月29日，广厦通和以总价106529万元竞得星桥余政储出[2018]5号宅地，楼面价17315元/㎡，溢价率44.3%。规划为6幢17F的高层住宅，总户数608户。
▲广厦通和星桥地块规划鸟瞰图
广厦通和星桥地块紧挨着江干区，距离在建地铁3号线天丰路站约800米，开盘消息暂无。
目前，星桥板块有了地铁3号线（在建）的加持，七彩小镇（定位文化主题未来社区中心综合体，地上建面约3.3万方）、苏宁易购广场（总体量约8.3万方）两大商业体同步在建，将来还可享受到龙湖天街（丁桥）的利好，不失为一个自住的好地方。
▲星桥板块楼盘信息
5个已露面的纯新盘房源类型丰富，受欢迎的高层、小高层，偏低密改善的多层、合院......累计待售新建住宅房源量超4500套，两万出头的价格，也是比较刚需的了。
静待开盘吧！
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