365淘房 杭州站 杭州多次“2万人摇”、中签率曾低至0.13%的星桥板块又上“新货”啦！
5月8日，临平新城开发建设管委会发布一则消息——关于对天都城爱丽二期项目建筑方案(调整)设计进行公示的说明，再度将我们带回了曾经以为已无新房的广厦天都城！
至此，星桥板块共有5大纯新盘等待入市。
▲星桥板块楼盘分布
前段时间，晴子给大家分享了关于广厦天都城一个新组团的消息，即规划有高层、小高层、多层产品的天都城9号项目，预计今年7月开盘，而且拥有大批90方内的小户型。>>>天都城450套90方地铁房马上摇号、纯95方综合体同开...刚需板块大上新！
天都城爱丽二期项目与其不同，它是一个低密组团。
其实，这已不是天都城爱丽二期项目的第一次“露面”！
▲2018年初中国广厦发布消息
早在2018年初，中国广厦官网发布一则关于2017年的总结性新闻，其中提及将在2018年携两大全新组团持续发力：
一为刚需型组团——沁源公寓（已于2019年4月以超7000组登记量、中签率2.7%的成绩清盘）；另一个组团则是走高端产品线的爱丽二期项目，定位为中式风格山地小独栋。
从2019年初，杭州天都城的官方微信便不断发布关于中式合院的海报。
2019年10月15日，一张格外吸引人的海报出街了，其中提及“天都城携手蓝绿双城，强强联合，共筑高端山地中式合院”。
▲杭州天都城官微2019年10月的相关推广
个人猜测，应该大概率就是天都城爱丽二期项目了，有了蓝绿双城的加持，不禁让人期待满满！
▲蓝绿双城官网简介
2019年天都城两大超红组团——沁源公寓、滨沁公寓（单次摇号诞生了超2.7万组登记量的记录）相继清盘之后，天都城便一直未再有推新。
如今不到一个月的时间里，相继两个新组团面市，看来沉寂七八个月之后，这个开发进入第20个年头的超级大盘将重新“发声”了！
根据规划信息显示，天都城爱丽二期项目位于杭州余杭区星桥街道汤家社区（东侧紧邻天鹅湖，西北与黄鹤山相接）。
▲天都城爱丽二期项目区位图
周边区域的西南方向为半山国家森林公园，南侧东侧方向为广厦天都城住区、爱丽山庄一期、天都城酒店以及欢乐四季公园等项目设施。
▲天都城爱丽二期项目鸟瞰图
项目总建筑面积为129258㎡，地上建筑面积为59300㎡（计容积率），地下建筑面积为69958㎡，共分为六个组团：
绿屿组团 规划13幢住宅，地上建筑面积12800㎡，地下建筑面积19450㎡，容积率0.261，建筑密度为15%；
香洲组团 规划16幢住宅，地上建筑面积12500㎡，地下建筑面积16503㎡，容积率0.332，建筑密度为15%；
凌云组团 规划6幢住宅，地上建筑面积4500㎡，地下建筑面积3441㎡，容积率0.17，建筑密度为10%；
▲天都城爱丽二期项目透视图
明月组团 规划12幢住宅，地上建筑面积8500㎡，地下建筑面积11350㎡，容积率0.314，建筑密度为15%；
安和组团 规划14幢住宅，地上建筑面积10500㎡，地下建筑面积11350㎡，容积率0.276，建筑密度为15%；
清风组团 规划12幢住宅，地上建筑面积10500㎡，地下建筑面积7864㎡，容积率0.263，建筑密度为15%。
▲天都城爱丽二期项目经济技术指标
项目拟建73幢低密住宅（层数为2-3F）和3700㎡配套商业，住宅户数共269户，配建机动车位686个、非机动车位371个，并配建270㎡的室外体育健身场地。
▲天都城爱丽二期项目效果图赏析
天都城爱丽二期项目位于山脚下，周边山景、水景资源优越，相对其他环绕在小埃菲尔铁塔周围的组团来说，比较“独立”，私密性强，另外到在建地铁3号线天都城站直线距离约1.3公里。
如今，天都城爱丽二期项目正式对外公示规划信息，那么，离开盘还会远吗？
上面我们提到星桥板块“5子”待入市，那么我们一起来聊聊这些楼盘吧，毕竟大概率我们会在今年陆续见到多个项目的“首摇”。
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