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365淘房 杭州站 近来杭州又有多个楼盘纷纷清完低总价新房，一波“200万级”新房“走出”市场，刚需、投资的朋友可能不得不把预算再提高一些，晴子就权且把此范围放宽到250万级。
总价250万以内的新房，在杭州楼市还是有相当大体量的，本文自然不可能这么简单为您罗列这些，而是还依据另外一个买房重中之重的配套——地铁！晴子将采用图文标注的方式，为您切实盘点杭州目前究竟还有哪些总价250万内的地铁房。
当然，不能说项目周边有地铁就代表是正宗地铁盘了，本文仅罗列直线距离地铁站1公里范围内的新房，部分无新房价格参考或尚未出让“双限地”的板块，比如新街、临平新城等暂不列入其中。（本文不含临安、富阳）
注：本文户型大小均指建筑面积，价格单位为元/㎡，文中信息仅供参考，具体以官方发布为准。
（点击楼盘名可了解详情，并可一键拨号售楼处）
余杭区
余杭区从西往北，再往东走一圈，虽然范围足够大、楼盘够多，但若想挑一挑总价250万内的新房，反而并没有那么多选择项。
随着中泰的绿都鉴未来、中锐招商星未来相继清完高层房源，未来科技城一带短期内没有总价250万内的地铁新房供应，靠近地铁站的未来科技城2.0板块的新房，像杭语蓝庭已是29000元/㎡的均价，未来科技城1.0板块的高层精装均价限制到34500元/㎡。
另外，虽然城西的“价格洼地”——闲林板块新房价格能够满足，奈何仍无地铁规划。
良渚勾庄
▲良渚勾庄总价250万地铁盘信息
我们再把目前往余杭中区放一放，幸好幸好，良渚和勾庄对刚需足够包容，地铁2号线良渚站口的“万人摇”热盘——保利融信和光尘樾握有一批高层小户型等待入市，总价200万出头，无疑让人期待满满。
▲和光尘樾区位
保利融信和光尘樾自2018年11月入市至今，已有8次公证摇号，其中3次“万人摇”，该盘高层已开过两次，其余皆为小高层，过往开盘中，一直维持高层约2万4、小高层约2万6的均价。
▲和光尘樾楼栋状态
而另一个持有三次“万人摇”记录的双地铁项目——城北万象城幸福里为地铁4、10号线交汇的杭行路站综合体，更是一个给足杭州买房人“幸福感”的存在。
▲幸福里区位
勾庄板块内新近出让的宅地已突破三万的限价大关、陆续开盘的项目均价也都在两万九，而前期开盘均价仅有26500元/㎡的城北万象城幸福里还有一批88㎡新房未售，只不过，由于工程进度，幸福里要到下半年才能加推，那你愿不愿意等一等呢？
▲幸福里楼栋状态
星桥
▲星桥总价250万地铁盘信息
再往东看，星桥板块多个地铁盘“蠢蠢欲动”。
▲星桥地铁盘
在建3号线（预计2021年开通）星桥站口拥有两个新盘，一是需要现房销售、预计年中入市的中建锦绣越府；另一为综合体——苏宁星桥商住地，也是星桥首宗“双限地”，将来入市的销售毛坯均价不高于21000元/㎡，精装均价不高于24000元/㎡。此处插一句，中建锦绣越府即为毛坯交付，不知会否参考苏宁项目的毛坯限价呢？
另一个拿地已有两年多的广厦通和星桥地块距离在建地铁3号线天丰路站约800米，规划为纯高层住宅区，其余消息不多。
东湖新城
▲东湖总价250万地铁盘信息
东湖近两年供应频繁，供地也比较密集，而且在地铁9号线（预计2021年开通）两侧在不到一年的时间里，成功出让了4宗真·地铁盘（新鸥鹏竞得2宗相邻的涉宅地）。
▲东湖地铁盘
今年初出让的中天东湖商住地、新希望东湖商住地，也将这一带的新房精装均价“天花板”暂时定在了20800元/㎡。
今天到此结束，下期晴子将继续为大家盘点杭州总价250万内的地铁新房——萧山区、钱塘新区篇，欢迎关注哦~
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以上涉及的数据信息，以政府公布、开发商公布信息为准，本网提供信息仅供参考
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