不同于其他行业陆续复工，杭州土地市场仍处于歇业状态。
昨天（2月21日），浙江省土地使用权交易系统再次发布公告，叫停杭州仅剩的4宗挂牌地块。
这4宗地块分别来自萧山区和钱塘新区，总出让面积237451㎡，总起价约58.15亿元。
因疫情防控需要，这已经是本月以来杭州第三次批量暂停土拍了。详情请戳>>>冷清！2月土地市场黯淡成定局，21宗地块已中止出让！
但令人意外的是，3号萧山新塘商住地中止前，也就是昨天已有2轮报价，这是以往没有发生过的。
下面让我们看一下地块详情。
萧山新塘商住地
3号萧山新塘商住地，东至03省道东复线，南至新螺路，西至新吉路，北至南秀路。出让面积63356㎡，容积率2.6，楼面起价10000元/㎡，封顶楼面价12975元/㎡。
地块所建商品住房毛坯销售均价不高于22600元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于24860元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。
根据出让要求，地块需配建公租房、幼儿园及代建绿地，具体如下：
1、需配建面积为8237平方米的公租房，建成后无偿移交萧山城市建设投资集团有限公司，并由杭州市萧山区住房和城乡建设局负责监管；2、需代建一处用地面积为5962平方米的幼儿园，建成后无偿移交区教育部门。3、需代建绿地面积6339平方米，建成后按审计认可的成本价有偿移交给萧山城市建设投资集团有限公司。
目前地块所在的新塘板块，并无楼盘在售，仅有2个去年成交的新盘。其中地铁新塘36号商住地成交楼面价12000元/㎡，万科新塘商住地成交楼面价14275元/㎡，自持比例4%。
这两个项目与此次挂牌地块相距较远，直线距离约4公里，但未来新房限价却一样，都为25600元/平方米。
下沙大学城北单元地块
下沙大学城北的两宗宅地原定出让时间要比新塘商住地晚一天，因此还未有房企报价。
1号下沙大学城北宅地，东至云涛北路绿化，南至水云街、空地，西至文淙北路，北至银海街规划绿化。出让面积79617㎡，容积率2.6，楼面起价7806元/㎡，封顶楼面价10125元/㎡。
地块需配建不少于59310平方米的公共租赁住房，建成后无偿移交给杭州市住房保障服务中心。
2号下沙大学城北宅地，东至文淙北路，南至银海街规划绿化，西至春新路，北至新农路、空地。出让面积57309㎡，容积率2.5，楼面起价14180元/㎡，封顶楼面价18368元/㎡。
两宗地块新房限价一致，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于23200元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于25520元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。
目前地块周边在售楼盘稀少，仅有龙湖听澜越府还有少量房源在售，该项目前期精装均价27205元/㎡元/㎡。
好了，地块详细情况就介绍到这了
那么杭州何时才会重启土拍呢？
是否延续之前的热度？
本网将与你一起关注！
返回杭州365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
