成熟地段优质配套!滨绿融...杭州改善新盘上半年相继入市

来源:365淘房 2020-02-21 08:21

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365淘房 杭州站 2月还剩不到10天,杭州不少楼盘陆陆续续的迎来复工,售楼处恢复开放接客,不过由于疫情仍未结束,提前预约、限流看房成为新的趋势。

除此之外,年前一些领证的楼盘也接连登记,不管是房价7万+的高端改善项目,还是曾多次“万人摇”的2万+地铁盘,登记量相较之前都有一定的减少,也许大家还沉浸在“宅家防疫”的时光里,也许买房计划稍有推迟......

而我今天给大家推荐的楼盘是今年入市的纯新盘——一些纯改善项目,经过了“一个漫长的春节假期”,可能不少朋友的购房需求有所改变,但,优质地段的优质楼盘仍建议纳入考虑范围!

注:楼盘需在领取预售证后方可确定开盘时间、价格。

户型大小均指建筑面积。

(点击楼盘名可了解详情,并可一键拨号售楼处)

时代滨江丹枫四季院

区域板块:滨江区政府

项目地址:滨江区阡陌路与丹枫路交叉口

住宅产品:8栋高层,主力145、165、185㎡

开盘计划:时代滨江丹枫四季院咨询电话:400-8181-365 转 161046预计5月首开,可能首开东侧的2、3、4、5幢,包括145、165方户型,具体开盘时间及价格以预售证为准。

推荐理由:时代滨江丹枫四季院距离滨江区政府约500米,所处地段足够核心,短距离内汇聚了星光大道、地铁1号线、地铁6号线、武警医院、龙湖天街、海康威视、丹枫实验小学......享受滨江区优质的交通、商业配套,具有稀缺性

该盘由滨江、温州时代联合开发,主打145、165、185㎡高层精装房源,为纯改善项目

时代滨江丹枫四季院鸟瞰效果图

拿地回顾:2018年7月16日,滨江区中心单元R21-05A地块(杭政储出[2018]21号)由杭州杭天房地产开发有限公司(温州时代)以总价343844万元竞得,楼面价32638元/㎡,溢价率35.45%。

融创金成杭源里

区域板块:拱墅区大关单元

项目地址:拱墅区上塘路与香积寺路交叉口向西200米

住宅产品:4栋高层、6栋洋房,户型约108-225㎡

开盘计划:融创金成杭源里咨询电话:400-8181-365 转 156494预计2月首开255套房源,推出高层7、9号楼户型约108、138方,预计50000元/㎡;洋房1、2号楼户型约139方,预计55000元/㎡,具体开盘时间及价格以预售证审批为准。

推荐理由:融创金成杭源里 为位于大关单元的春改善盘,距离武林广场月3.5公里,直线距离京杭大运河约600米,紧邻在建地铁3号线香积寺路站,距杭州大厦、西湖银泰直线距离约3公里......所处地段非常适合居住

从该盘目前释放的预计开盘价格来看,低于周边的申花、文教等板块,颇具有性价比。

融创金成杭源里鸟瞰效果图

拿地回顾: 2019年1月2日,拱墅区大关单元GS0502-09宅地(杭政储出[2018]46号)由杭州金余商务信息咨询有限公司(金翰)以总价203056万元竞得,楼面价30559元/㎡,溢价率20.11%。 

绿城春风金沙

区域板块:下沙金沙湖

项目地址:下沙海达南路与天城东路交叉口

住宅产品:11栋高层,户型约105-165㎡

开盘计划:绿城春风金沙咨询电话:400-8181-365 转 174635预计6、7月首开高层,户型约106-165方,具体开盘时间待定,该项目限制精装均价不高于37500元/㎡

推荐理由:绿城春风金沙位于金沙湖板块,距离地铁1号线金沙湖站600米,由16万方高层住宅和约4000方商业组成,周边还拥有龙湖天街、金沙湖公园、下沙文化中、银泰百货等,同样是一个较为成熟的地段

金沙湖板块近年来新房供应稀缺,许久未有新盘出现,此次绿城打造的这一纯改善住宅区,将给板块内带来久违的买房优选。

绿城春风金沙鸟瞰效果图

拿地回顾: 2019年7月29日,绿城以总价442880万元竞得杭钱塘储出[2019]2号金沙湖宅地,楼面价25810元/㎡,溢价率27.7%。

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