区域板块：拱墅区申花
项目地址：拱墅区萍水街与塘萍路交叉口
住宅产品：高层，户型约119-139㎡
开盘计划：杭房建发养云静舍（咨询电话：400-8181-365 转 195473）预计2020年4月首开，户型约119-139方，具体开盘时间及价格以预售证审批为准。
推荐理由：杭房建发养云静舍申花庆隆单元，是杭州近年来新兴的纯改善板块之一，周边聚集万科、融信、金茂、滨江等大牌开发商的项目。
该盘需现房销售，目前已是准现房状态，相比其他楼盘来说，养云静舍无需等待太久即可拿房具有很大优势，周边1.5公里内拥有地铁5号线萍水街站、城西银泰、杭州大悦城等，配套成熟。
▲杭房建发养云静舍鸟瞰效果图
拿地回顾： 2017年7月3日，庆隆单元GS04-01-R21-09地块暨杭政储出[2017]27号地块，由杭房以总价125100万元竞得，楼面价37509元/㎡，溢价率57.7%。
区域板块：萧山区市北西单元
项目地址：萧山区博奥路与建设二路交叉口
住宅产品：高层约103-139㎡，叠墅约173-218㎡
开盘计划：绿城桂语听澜轩（咨询电话：400-8181-365 转 150530）预计3月首开高层8、10号楼，户型约103、130、139方，具体开盘时间待定。周边双限地项目精装均价不高于37500元/㎡
推荐理由：绿城桂语听澜轩位于奥体南，距离奥体主场的莲花碗约2.5公里，周边拥有地铁7号线（在建）、高架快速路、博奥路隧道（在建）、滨江银泰城（在建）、萧山宝龙城、印象城（在建）等交通、商业上的配套，生活比较便利。
该盘紧邻滨江区，两区新房价格却相差不小，排除将来学区上的差异之外，其他方面基本可以共享。
▲绿城桂语听澜轩鸟瞰效果图
拿地回顾： 2019年3月29日，萧政储出[2019]4号（市北西单元兴议区块B-16地块）由绿城总价约19.7亿竞得萧山市北宅地，楼面价25768元/㎡，溢价率49.8%，自持比例22%。
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