365淘房 杭州站 昨天，365淘房独家策划“年年有余 杭州买房”之2020年余杭区新房供应第一篇给大家分享了东湖、星桥、乔司翁梅、塘栖等临平副城范围内的楼盘讯息。（点此回顾>>>精装限价18500-30000元/㎡！新年临平26个纯新盘、在售盘供应一览）
今天，将给大家带来的是余杭中区范围内的楼盘在2020年里的新房供应情况，涵盖良渚（勾庄）、崇贤、仁和等板块。
【注：文中户型大小均指建筑面积，价格单位为元/㎡。尾盘不做统计】
（点击楼盘名可了解详情，并可一键拨号售楼处）
2019年良渚商品房成交破7800套
2019年，良渚板块（含勾庄）商品房共成交了7800余套。
▲2019年良渚(含勾庄)商品房成交量前十
其中万科大溪谷以1588套取得成交量冠军，城北万象城幸福里以1447套位居第二，北大资源颐和江南以818套位居第三。（此处为网签数据，具有一定滞后性）
成交量前十名中，仅地铁万科杭行道一盘为商业项目，其余均为住宅项目，目前除了万科名城博园、世茂璀璨澜宸售罄之外，其余楼盘均还有房源在售或等待加推。
良渚（含勾庄）、仁和板块
2018、2019年杭州楼市“公证摇号”政策实施的时间段里，共诞生24次“万人摇”记录，其中良渚（含勾庄）以高达8次“万人摇”而稳居杭州“万人摇”板块记录中的第一名。
如今2020年已到来，保有“万人摇”之称的项目中还会有新房源推出销售，比如良渚新城的保利融信和光尘樾、勾庄的城北万象城幸福里......
▲勾庄楼盘分布
目前勾庄待加推或首开的涉宅项目共有5个，各盘均可享受到地铁的便利，而且还有多个地铁口的项目，比如城北万象城幸福里、世茂璀璨澜庭、地铁宝龙星创商住地。
同时，城北万象城和地铁宝龙星创商住地作为地铁上盖综合体，也将给该板块带来大量的商业配套。
▲勾庄楼盘信息
勾庄板块现有的5个楼盘，预计在2020年陆续开盘，包含高层、超高层、低密度多层、排屋等房源，目前板块内出让的地块限制精装均价不高于29000元/㎡。
▲良渚新城、仁和楼盘分布
良渚新城的楼盘主要集中在地铁2号线良渚站和良渚文化村，为小高层、低密度多层、排屋等偏低密的大户型房源，仅有个别楼盘尚有90方左右的新房源待入市。
不过目前良渚新城一带尚未有“双限地块”出让，2019年余杭读地手册中提及，保利融信和光尘樾东侧将有一宗涉宅地出让，但最终未能如期进行。
▲良渚新城、仁和楼盘信息
近10年来，仁和板块出让的涉宅地仅有6宗，2019年里该板块的新房供应由北城芳满庭、上塘九里撑起，像高层房源精装均价约2万，它们也将在2020年里继续加推。
此外，去年仁和板块还新出让了一宗涉宅地——华元仁和商住地，该地块也是仁和首宗“双限地”，将来入市的精装销售均价不高于2000元/㎡。
崇贤板块
随着崇贤板块的纯新盘依次入市，该板块的新房价格也在逐步走高。
▲崇贤楼盘分布
2018年“崇贤三兄弟”的精装高层均价在1万8左右，到了2019年，在京杭府开出了20200元/㎡的价格之后，秋实宸悦居以20600元/㎡的价格接上，采用现房销售的绿都东澜府在去年11月以21300元/㎡的均价一次性开盘后，承安海格源翠府则将此价格进行了延续......
▲崇贤楼盘信息
2019年，崇贤板块出让了5宗涉宅地，分别由祥生、路劲、西房竞得，这三家开发商在此之前也在该板块有打造楼盘。
5宗地块均为“双限地”，且价格统一，将来的入市销售精装均价不高于23000元/㎡，也基本代表了未来一两年里崇贤板块的价格体系。
按照目前开发商的速度，2020年这些项目应该都会和我们见面。
以上便是良渚、崇贤、仁和等板块2020年的新房供应量盘点，接下来会继续跟大家分享余杭区其他板块以及杭州其他区域的新年供应量，请密切关注“钱塘楼事”哦~
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