365淘房 杭州站 年终已至，盘点是不能错过的，今天给大家分享新房供应颇为稀少的滨江区！
绿城晓风印月8号楼在12月24日登记截止，滨江区2019年的推盘也随之进入了尾声，在这一年里滨江楼市成绩如何？新的一年里还会有哪些新的供应？土地市场又有哪些表现呢？
2019年全年，滨江区共有12盘次进入到摇号市场上，共计推出3010套住宅新房源。
▲2019年滨江区新建住宅摇号信息
其中第一张住宅预售证直到5月份才进行发放，后于10月、11月迎来了爆发期，其余月份仅有单个住宅房源领证。
12张预售证已有8张进入到“公证摇号”阶段，房源中签率从7.12%到39.66%不等（绿城晓风印月最新一批推出的房源尚未公布登记结果），其余3张由于登记量不足而无需摇号。
本年度所推出的新房源，最低毛坯均价不到3万，来自于时隔3年再度推新并清盘的万科城市之光；最高精装均价约6.5万，即滨江金茂府最后一批叠墅房源。
全年里滨江区有多个楼盘多次开盘，像奥体板块的大型地铁TOD——信达中心杭州壹号院和紧挨着江南实验学校的绿城晓风印月分别领证3次。
虽然2盘所推房源的户型、总价在逐步增大，但中签率均逐次降低，能够取得购房者如此高的青睐，取决于各自所拥有的优势，比如核心地段，地铁、商业等配套齐全，加上品质房企出品......
截至2019年12月24日，滨江区新建商品房在今年的签约量约3000套，远低于2018年的近5000套。
滨江区是杭州市整体发展较好的区域，区域内早已通车地铁1、4号线，另外将来还有地铁5、6、7号线穿过。
商业方面像龙湖天街、星光大道、宝龙城等也是人气之地，还有阿里巴巴、华为、网易、新华三等知名产业聚集着大量的高薪人才。
该区域不缺乏购买力，但新房供应实属不多。
▲目前滨江区已出让涉宅项目分布
目前整个滨江区已出让的涉宅项目仅有9个，包含5个在售或待加推的“老盘”，以及4个尚未开盘的纯新项目，楼盘分布于浦沿、长河、西兴、区政府、奥体等板块。
▲滨江区待售住宅房源信息
滨江区待售的住宅房源包含有超高层、高层及低密度多层，户型从90方到860方不等，在售均价跨越了4万到5万。
除了信达中心杭州壹号院、绿城晓风印月次次开盘均热销之外，几个尚未入市的新盘也是备受关注。
像位于滨江区政府板块的时代滨江丹枫四季，在杭州新盘里问询量排名一直较为靠前，即便户型起步高达145方，但在沿江一带也足够“金贵”，该盘预计2020年1月开放售楼处，计划5月首开。
▲时代滨江丹枫四季户型分布
而浦沿的世茂栖棠誉湾则是拥有稀缺的较小户型房源的新盘，将来总价有可能是整个区域的“洼地”。
保利天汇拿地距今已近30个月，自带商业、现房销售、地铁上盖......具有多方优势的它也将瞄准2020年入市。
还有2019年11月19日首次“落子”滨江区的滨江西兴单元60号商住地，也是滨江区首宗“双限地”——开盘精装均价不高于49200元/㎡，按照目前滨江集团的速度，相信不久就会与我们见面。
2019年4月份，杭州曾发布一份读地手册，其中2019年滨江区计划出让3宗涉宅地，即白马湖单元宅地，以及西兴单元的滨康综合体1、2号商住地，截至目前此3宗地块仍未有具体的出让消息。
上述提及的白马湖单元宅地东至规划道路，南至万达方向机公司，西至白马湖M1-C67地块，北至湘湖北路，容积率2.0，土地面积约63亩。
而历经多番波折、备受关注的滨康综合体（东至风情大道、南至滨康路、西至西兴路、北至滨安路）也在2019年时不时传出新动静。
▲滨康综合体区位
继挂地消息后，8月份该项目进行了规划调整，由2宗地块合并为1宗，总地块面积为11.41公顷（11.41万㎡），容积率为3.2，建筑面积约36.5万方，建筑限高由150米提高到220米，并同时新增附建一所12班幼儿园。
滨康综合体定位为“集商业、办公、酒店、居住、交通功能为一体的城市综合体”，为地铁1、5号线交汇的滨康站上盖项目。
如今2019年即将过去，供应短缺的滨江区，相信购房者还是无比期待能有更多新项目的消息，就让我们寄希望于2020年吧！
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以上涉及的数据信息，以政府公布为准，本网提供信息仅供参考。
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