365淘房 杭州站 截至11月底，杭州已是2019年全国土地出让总额最高的城市，此外，今年杭州出让或挂牌的“双限地块”已超50宗，然而下半年至今，未来科技城范围内仍未有涉宅地出让......
没有新拍地，但新房源要入市的却不少，像2019年最后一个月里杭州大城西范围内（含未来科技城1.0和2.0、闲林等）就有10来个楼盘计划推出住宅新房源，其中纯新盘占据了7席。
一边是持续不断的推新，一边是计划出让地块迟迟没有消息，那么，现在城西范围内的新房库存量如何呢？新盘们都要推出什么样的房源？本文给大家介绍下这些纯新盘的现状。
11个纯新盘蓄势待发
▲未来科技城一带楼盘分布
目前城西范围内，在售或待首开（尾盘除外）的住宅项目共有23个，其中纯新盘共11个（仅指住宅类房源），分布于未来科技城1.0板块、未来科技城2.0板块、闲林板块......
城西将来会有地铁3号线、地铁5号线、地铁16号线、轨道快线、火车西站等重要交通设施，楼盘从中受益颇多，除了闲林尚无地铁规划之外，其他地段多数为地铁盘。
▲未来科技城一带楼盘情况
11个新盘中，除了2盘尚未公布案名，其余楼盘都已开放售楼处或展厅，同时像体量、产品以及户型都已对外公布，包含有高层、小高层、低密度多层、排屋等常见的住宅类型，满足购房者的多样化需求。
户型上，还是有不少房源偏向刚需人群的，大多数楼盘都将推出100方内的房源。
7大新盘即将首开 价格低至2万内
接下来到2020年春节之前，城西范围内共有7个纯新盘计划首开入市，其中既包含购房者关注的大型地铁TOD，也有难得的低总价毛坯房......
01 地铁万科未来天空之城
地铁万科未来天空之城预计12月中下旬首开，户型建筑面积约93-168方，具体开盘时间及价格以预售证审批为准。
▲地铁万科未来天空之城一期户型分布
02 杭州富力中心
杭州富力中心预计12月首开高层，主力户型建筑面积约118、139、159方，具体开盘时间及价格待定。
▲杭州富力中心鸟瞰图
03 远洋西溪公馆
远洋西溪公馆预计首开排屋，户型建筑面积约280-350方，具体开盘时间及价格待定。
▲远洋西溪公馆鸟瞰图
04 众安西溪未来里
众安西溪未来里预计12月首开推出8、9、10、11号楼，户型建筑面积89、112方，剩下的12号楼也将于12月底推出，预计均价19000元/㎡，具体开盘时间及价格以预售证审批为准。
▲众安西溪未来里鸟瞰图
05 杭语蓝庭
杭语蓝庭或于2019年底或2020年初首开高层房源，户型建筑面积约95-132方，具体开盘时间及价格以预售证审批为准。
▲杭语蓝庭鸟瞰图
06 中梁御府
中梁御府预计12月首开排屋8、9、10号楼，户型建筑面积约167方，具体开盘时间及价格待定。
▲中梁御府鸟瞰图
07 绿城交投湖境云庐
绿城交投湖境云庐预计首开推出精装叠墅，户型建筑面积约180-220方，具体开盘时间及价格以预售证审批为准。
▲绿城交投湖境云庐鸟瞰图
未来科技城一带作为杭州潜力巨大的板块之一，近几年热度一直高居不下，接下来板块内的纯新盘所能提供的住宅房源超出万套，那么，其中有你的PICK对象吗？
【注：本文提及的楼盘包含未来科技城1.0、未来科技城2.0、闲林等板块。
纯新盘是指项目的住宅房源尚未开盘入市；户型大小均指建筑面积】
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以上涉及的数据信息，以政府公布为准，本网提供信息仅供参考。
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