那么，地块周边的情况是怎样的呢？
从城西银泰出发，将近一个小时的车程，终于抵达了目的地。
由于彩虹大道正在修建高架，加上地铁5号线也在修建，地块周边的界面稍显一般。
未来，彩虹路高架会直通滨江，地块临近萧山东的高速口，之后整体的出行应该还是不错的。
此外，周边的配套也是稍显一般，除了一个花木城，其他的配套距离都比较远。
新塘单元内目前并没有新房在售，自从得力名望府清盘后，板块内新房断供有两年了。
直到9月26日，万科拿下了姑娘桥站地铁上盖地块，新房市场才算是活络了起来。
其实，萧政储出(2019)36号和万科新塘33号地块也有很多相似之处，都有配套设施的建设。
不同之处在于，万科新塘33号地块面积更大，距离地铁更近，且拿地要求更加严苛。
即便如此，新塘33号地块也经过了将近两小时的竞价，最终才被万科拿下，总价331243万元，楼面价14275元/㎡，自持比例4%。
问题来了，36号地块是否会和33号地块一样，引得众人争抢？
个人觉得会很难。
首先，33号地块有着很大的优势就是地铁上盖，而36号地块仅是停车场上盖，从前缀就可以看出，两者和地铁的关系。而地铁对楼市的影响是无比巨大的。
其次，36号地块部分位于京杭大运河萧绍运河缓冲区范围内，这就要求拿地房企需要一定的设计和规划能力。
最后，目前杭州楼市的趋势整体趋于下行，楼盘两极分化特别严重，典型的“旱的旱死，涝旳涝死”。这也导致房企拿地的时候会比较谨慎。
当然，每当这种时候也是房企捡漏的好时机。
那么，小编的预测会不会被打脸？就让我们期待明天（11月7日）的结果吧。
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