昨天（9月25日），安吉楼市又出一张预售证，这也是本月领出的第十张预售证。
前几个月，安吉每月能领出4张预售证就算不错的了，可见“金九银十”各大开发商还是齐齐发力的！现在，跟着大吉一起来看下吧！
△预售证详情
石榴玉兰湾
该项目位于安吉县天荒坪北路与阳光大道交叉口，地处城北板块。总用地面积42875㎡，总建筑面积95006.3㎡，容积率1.6，建筑密度17.95%，绿地率27.35%，规划672户。
△石榴玉兰湾项目效果图
从规划上看，该项目有11幢建筑，前面6幢，后面5幢，小区的主入口开在了阳光大道上。
从地块区位图看，石榴玉兰湾项目周边有产业园和购物中心，大型配套距离都较远，包括新世纪华联、中南百草园、安吉县阳光学校、安吉振民中学等。
△项目区块图
起初，这里只有两条主干道，分别是阳光大道与灵峰北路，主要涉及雾山寺村与吉庆桥村。这两个村的农田、房子等土地被征用后，两个村的中心村开始集聚，腾出工业发展用地，带来了城市的逐步扩大。
目前，板块范围内既有交警大队、市场监管局、县委党校等政府行政机构；也有多个成熟的居民住宅小区；濮氏医院、佳源广场、文体中心、城北小学等生活配套服务设施齐全。
△土地成交详情
2018年7月18日，上海宁盛房地产开发有限公司拿下AJ2018J-92号地块，也就是现在的石榴玉兰湾项目所在地，总价17110万元，成交楼面价2494.16元/㎡。
昨天（9月25日），石榴玉兰湾领出了5#、7#、12#、13#的预售证（7#、12#部分商业、13#商业），这也是该项目第三次领证。
而在4月26日，石榴玉兰湾同样也拿出过预售证，当时1#、2#、3#的备案均价为9380.73元/㎡，也就是说不到半年的时间，该项目备案均价略增长200元/㎡左右。
石榴玉兰湾周边在售楼盘以新城雾山嘉园和华府天地晶园为主。
安吉华府天地晶园由6幢建筑组成，主力户型面积为122㎡、133㎡，均价14188元/㎡（含2000元/㎡装修单价）。
新城雾山嘉园的主力户型面积为118㎡、128㎡、154㎡，小高层目前均价在9990元/㎡左右，毛坯交付。
想了解石榴玉兰湾具体的一房一价，可以加大吉好友（daji3650）详询。
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注：本文部分信息来源于浙江省房地产信息网、湖州透明售房网，文中面积均指建筑面积，信息仅供参考，具体以政府和开发商发布为准。
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