就问你,安吉城东这些楼盘你都了解吗?不懂就赶紧看看!

来源:365淘房 2019-09-10 10:06

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安吉楼市自成立以来,一直致力于为粉丝提供楼市最新资讯,力求通过数据来分析楼市变化。

再说回安吉,这个定位“绿水青山就是金山银山”的环杭县城,虽然只有50万左右的人口,但是市面上在售的楼盘却不少!

以城东为例,目前在售+待售的楼盘有:天使小镇的三大组团:陌上花开、牧云谷和望竹苑,还有悠隐南山、恒大林溪竹语、祥生东方樾玖溪、奥园悦见山、桐林别院、碧桂园凤凰府、凤凰国际缓山、紫云东郡、凤馨苑。

△城东楼盘区位图

望竹苑、奥园悦见山和2018年的地王项目凤馨苑,目前尚未开盘。大吉了解到以下情况:

而目前在售的其他9个楼盘,根据能查找到的最近一次备案价,大吉粗略地做了一张表格:

从上表可以看出,城东集中了许多低密产品,例如说天使小镇·牧云谷、悠隐南山、紫云东郡、祥生东方樾玖溪、凤凰国际缓山等。


首先讲的是银润蓝城天使小镇。陌上花开和牧云谷是天使小镇的两大重要组团,走的是高端路线。

天使小镇·陌上花开是专为养老度假所打造的项目。从室外到室内,遍布70余项适老化设计,同时配套有颐乐学院、养护中心等。其精装修标准高达5500元/㎡,算是目前安吉销售单价最高的洋房项目了,但从性价比上来看,陌上花开依旧名列前茅。

预计9月中旬,天使小镇·陌上花开会加推80㎡多层洋房,预计均价1.8万元/㎡,总价120万起,全装全配,拎包入住。

△天使小镇总平面

其次讲的是悠隐南山,美凯龙悠隐南山于9月3日调整了部分未售房源的备案价,平均提高1872元/㎡,总价提高20-50万之间。

大吉上周去跑盘,听销售介绍项目的时候,有一句话让大吉印象深刻,销售说:“可以去不远处的天使小镇.....”,说明悠隐南山后期有部分配套可能需要依靠天使小镇。

△悠隐南山

第三,恒大林溪竹语。不少关注楼市的小伙伴们应该也都知道了:从8月20日开始,恒大旗下各大区域公司,悉数推出全员营销优惠升级活动。恒房通推荐购房均享特殊优惠,且每日推出不定量的特价房单位,优惠力度比往年来的都大。

但是恒大林溪竹语是一个新盘,于2019年4月24日和4月30日共领出三张预售证,5月首开1500多套房源,所以不参加恒大集团促销活动。

△恒大林溪竹语


第四,紫云东郡。紫云东郡最近一次领预售证是在6月13日,详情>>>1.38w+起!安吉这个楼盘排屋一房一价终于公示!

前段时间,台风“玲玲”一夜之间让好多小区地下车库受损严重,紫云东郡倒是安然无恙。当然,积水问题不仅跟物业有关,跟开发设计的排水系统也有很大关系。

△紫云东郡

第五,祥生东方樾玖溪。玖溪目前在售的房源较少,基本上以顶楼和一楼为主,预计9月底会加推小高层,于2021年5月交付。祥生东方樾云山,则在今年底交付。

△祥生东方樾玖溪

第六,桐林别院。桐林别院只有两种户型,一种是85方的,一种是113方的。同周边楼盘的均价相比较,桐林别院有明显的优势,因而其一期大部分售罄,二期预计于10月中旬加推。

△桐林别院


第七,碧桂园凤凰府。凤凰府除了上表的洋房和叠墅以外,还有大平层。大平层为265㎡左右,均价在12000(毛坯),总价在300-400万之间。

同时,目前碧桂园凤凰府有部分房源是现房发售的,另有一期将于11月30日交付。想要入住现房的朋友,可以去现场详细咨询。

△碧桂园凤凰府实拍图

第八,凤凰国际缓山。缓山的总体规划7个区,其中A区已售罄,目前在售的为B区和C区的(下图2),I区正在建造地基中,而D/E/F区尚在开发。

△凤凰国际缓山

以上就是安吉城东区域在售楼盘及待售新盘的情况,总体来说都以低密为主、偏改善类产品,总价比较高。

下期我们将给大家带来城南区域楼盘盘点,请持续关注安吉楼市!当然,别忘了加大吉好友(daji3650)在购房交流群里一起讨论,群里都是热心的大佬!

注:本文部分信息来源于浙安吉县人民政府网、湖州透明售房网等,信息仅供参考,具体以政府和开发商发布为准。

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