成交再下滑!安吉楼市能“逆风翻盘”吗?

来源:365淘房 2019-09-06 09:29

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一转眼九月啦,不得不感慨时间真的太快了!

天气慢慢有了凉意,楼市传统旺季“金九银十”也缓缓拉开了帷幕,这就和大吉一起看看过去一周安吉楼市的“战况”如何吧!

1

上周(8.26-9.01)安吉新房累计签约130套,日均签约19套。较前一周成交135套,环比减少3.7%。

本周住宅成交榜排名前五分别是碧桂园凤凰府、安吉大家金麟府、天使小镇陌上花开、安吉清华园、安吉石榴玉兰湾、爱家锦绣澜岸花园。

碧桂园凤凰府排名第一,签约13套,签约均价为11949.07元/㎡;安吉大家金麟府排名第二,签约9套,签约均价12238.23元/㎡;天使小镇陌上花开签约9套,签约均价18783.36元/㎡,排名第三。

碧桂园凤凰府位于安吉大道南侧、三友路西侧,属城东区块。规划有洋房、叠排。净用地面积111517㎡,总建筑面积218000㎡,规划920户,设计机动车停车位1340个。

△碧桂园凤凰府效果图

上周碧桂园凤凰府公示了11#、37#洋房及9#、12#叠拼备案价,共计78套房源。

其中11#、37#洋房共计50套房源,建筑面积约100-128㎡,备案均价12926.41元/㎡,备案总价约118-174万元。

9#、12#叠拼共计28套房源,建筑面积约153-174㎡,备案均价16347.48元/㎡,备案总价约246-296万元。更多详情>>>一路之隔均价竟差2000元/㎡!碧桂园凤凰府最新备案价公示!

2

上周暂无楼盘领出预售证,但是周三(8.28日)成功出让一宗涉宅地。

AJ2019J-44地块(灵峰街道2017-37-1、2017-38至40、2018-28-1、2018-29至31地块起拍价1920万元,底价成交,成交楼面价1463.73元/㎡,由北京尚品艺创装饰设计有限公司竞得!

地块位于灵峰街道大竹园村,用地性质为商住用地(2017-40地块为住宅用地,其余为旅馆用地),地块总面积为12860㎡,净出让土地面积为12860㎡,容积率为1.02。

竹园村位于安吉西南。十几年前还是一个只靠“竹子”为生的经济薄弱村,十几年后的今天,大竹园村美民富,已经成为浙江美丽乡村建设的典范。

本次出让涉住地块包含住宅及旅馆用地,日后应该会打造成为特色民宿。

3

截至9月2日下午19:00,根据湖州透明售房网库存显示,安吉楼市住宅可售套数为11522套,较上周减少149套,主要是昌硕街道和递铺街道库存量最多。

都说金九银十不买房,辛苦一年又白忙,大家一起期待九月的安吉楼市吧!

注:本文部分信息来源于湖州透明售房网,本文信息仅供参考,以政府和开发商发布为准。

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