表格中的房贷利率仅为可供参考的标准范围，每家银行不同支行还会根据合作的不同楼盘进行调整。
从小编获得的消息来看，银行房贷确实有了收紧的迹象。
2019年从年初至四月，杭州房贷利率一直有下调的趋势，最低上浮5%，到了五月365淘房小编在致电询问杭州主流银行后，得到的结果基本一致，都是首套利率上浮5%-8%左右，二套利率上浮10%左右。
随着楼市“小阳春”已走向“艳阳天”的趋势，为了防止楼市过于火热，利率上调也是为了暂时打消一部分购房者，尤其是投资客的买房念头。
其实不仅是杭州，其他城市也在对楼市进行调控。
近一个月内青岛、南宁、成都等城市房贷利率都有所上调，合肥、深圳已经收紧贷款额度。
6月20日，已经连续6个月房价同比涨幅位于全国第一的西安虽然房贷利率还没有变化，但是限购政策已经加码：落户未满一年，买房需要连续缴纳12个月社保或个税；外地户口买房需要缴纳5年社保或个税；临潼区纳入限购范围。
有人评价5年社保的条件都已经向北京、上海看齐了，严格程度可见一斑。
利率政策是对楼市维稳使用的主要手段，在楼市过热或者过冷的时候调整利率，都能起到有效调节作用。 国家多次强调“房住不炒”，利率上调确实能让一些炒房者望而却步，但同时一些刚需的买房路也变得漫长起来了。
房贷利率上涨后，首先受到冲击的就是购房者。利率上调后，意味着要负担更多的利息，买房的成本在增加。在收入不变的情况下，需要提高首付款，这也会抑制部分人的购房需求。
前段时间桐庐一女子在售房中介陪同下看房后预定了一套房，交了购房意向金后发现房贷的月还款已超出其工资。之后在追讨意向金过程中与售楼部产生争执，女子冲动之下想要跳楼轻生。最后经民警协调，售楼部表示同意全额退款。
虽然这只是比较极端的个例，但是能看得出对大部分上班族来说，还房贷月供是一个比较大的压力。
不过购房者们也不要过于担心房贷利率居高不下，利率调整是常有的事情，具体变化还是要看市场的表现如何。
如果对利率调整后如何计算房贷不够清楚的话，可使用365淘房的房贷计算器小程序，帮你轻松理清还款情况~
也欢迎各位在评论留言中发表自己的看法！
返回杭州365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
