临政储出[2019]26号锦北单元宅地已成交，由杭州开湖房地产开发有限公司（国开东方）竞得，成交价107039万元，成交楼面价8363元/㎡，溢价率23%
来了解一下项目具体信息。
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临政储出[2019]26号锦北单元A-R21-11地块，东至环北支二路，南至城北一路，西至城北支二路，北至武肃街，这宗地块在2018年4月进行了控规调整公告。
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临政储出[2019]26号地块出让面积63999㎡，地上建筑面积127998㎡，用途为城镇住宅用地。容积率2.0，建筑密度不大于25﹪，绿地率不小于30﹪，建筑高度不大于60米。
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临政储出[2019]26号地块的出让起价87039万元，起始楼面价6800元/㎡，最高限价113039万元，封顶楼面价8831元/㎡。
临政储出[2019]26号地块与地上锦北地块及22号地块直线1公里左右，不过位置偏西了点，所以楼面起价和封顶价都调低了不少。
地块距离西墅文体中心较近，内有KTV和羽毛球馆，方便市民健身娱乐，周边生活气息浓厚。虽相对位置偏西，但是伴随未来锦北板块人居环境的不断改善，生活品质还是有保证的。
地块实景图
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西墅文体中心 |
地块周边在售的中天万科启宸（400-8181-365转81791），目前在售高层7号楼，户型建筑面积约97、100方，备案均价21757.71元/㎡。
融创金成十锦台（400-8181-365转197453）高层6号楼在售，户型建筑面积约107、136方，均价约18000-21000元/㎡。
万科西望（400-8181-365转81777）高层21号楼于6月15日开盘，可售房源87套，均价20139.12元/平方米。
苕溪壹号（400-8181-365转146622）在售1、2号楼，户型建筑面积约143方，近月参考均价23000元/㎡。
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