45-83㎡小户型住宅！“抓住”这5盘 轻松就能入住杭州
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365淘房 杭州站 以前，杭州楼市有不少五六十方、六七十方的小户型住宅，对于首次置业的刚需人群或是投资的购房者来说，资金不多的情况下，可以通过考虑这些“小面积”的新房，以此来拉低总价门槛。
而如今，随着产品的迭代更新，规划、设计的升级，楼盘的小户型房源动辄95方、96方甚至99方起步了，连八九十方的小户型都基本要在杭州比较远郊的地带才能找到。
那么，预算不多的买房人是不是就只能往“郊区”跑了？新盘少，我们可以看看老盘啊。翻遍杭州楼市，还是有一些地段不错的“老盘们”有一些“迷你小户型”房源待售！
注：户型大小均指建筑面积。
楼盘须在取得预售证后方可确定价格、房源、摇号登记、开盘选房等信息。
约45-85㎡——地铁绿城杨柳郡
★咨询电话：400-8181-365 转 179000
☛楼盘地址：江干区建华路与备塘河交汇处东北面
★物业公司：浙江绿城物业管理有限公司
☛交付时间：预计2021年6月（精装）
★最新动态：地铁绿城杨柳郡预计2019年下半年开盘，其中1、2号楼户型约45-75方，3号楼户型约85-100方，4号楼约106-138方，据悉四五十方的小户型总价不超过200万，具体开盘时间待定。
该盘上一次开盘在2018年11月，当时推出的是四期5-9号楼，均价35780元/㎡（含3300元/㎡装修标准），486套房源共有3124户家庭登记，中签率约15.56%。
▲地铁绿城杨柳郡鸟瞰图
简评：杨柳郡位于江干区城东板块，为地铁1号线七堡站的80万方上盖综合体，集居住、商业（杨柳郡好街、纯真年代书吧、颐乐学院等）、休闲、教育（在建两所9班幼儿园和一个24班的小学）于一体，配绿城全天候园区生活服务体系，共分四期开发。
项目2015年首开，目前一、二期已交付。待售的第四期房源中，四五十方的房源总价不足200万，这样总价的新房目前在整个主城基本找不到的，很具有稀缺性。
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