据365淘房统计，2019年4月杭州预计将出让37宗地块，其中15宗为涉宅用地，总出让面积1038748.2㎡，总建筑面积2842176.2㎡，总起价3436991万元（343.7亿元）。按区域看，主城区有18宗、萧山区7宗、余杭区1宗、富阳区2宗和临安区9宗。

【①周边房价3万+，萧山挂牌的这宗涉宅地，或将拍至封顶？】 【②起拍价上百亿！杭州主城迎来多宗重量级地块！】

【③临安科技城站南侧宅地挂牌，封顶楼面价不到1万！】【④时隔7个月，南部卧城商住地再次挂牌出让】 【⑤望江新城又迎优质宅地 封顶价超4万/㎡】
 
 
编号 出让时间 地块编号 地块名称 出让面积(㎡) 用地性质 建筑面积(㎡) 容积率 起价（万元） 楼面起价(元/㎡) 状态 成交价（万） 楼面成交价(元/㎡) 竞得者 溢价率 备注
1 4月2日
9:30		 杭政储出
[2019]8号		 江干区(三里亭单元JG0905-R21-12地块) 8229 住宅（人才专项租赁用房）用地 12343.5 1.5 6024 4880 已成交 6024 4880 杭州中宸城镇建设有限公司 0% --
2 4月2日
9:45		 杭政储出
[2019]9号		 上城区(近江单元SC0303-35地块) 26682 商业、商务用地 141414.6 5.3 174520 12341 已成交 227520 16089 金地商置 30.4% --
3 4月2日
10:00		 杭政储出[2019]10号 拱墅区(祥符东单元GS0806-R21-16地块、GS0806-R21-17地块) 31601 住宅（设配套公建）用地 79002.5 2.5 135995 17214 已成交 175995 22277 金地 29.4% 自持21%
4 4月2日
10:15		 杭政储出[2019]11号 下城区(三塘单元XC0502-R21/B1/B2-52地块) 24923 住宅兼容商业商务用地 59815.2 2.4 121090 20244 已成交 157090 26263 阳光城 29.7% 自持22%
5 4月16日
9:30		 杭政储出[2019]12号 上城区（望江单元SC0402-R21-08地块） 42517 住宅（设配套公建）用地 114795.9 2.7 400317 34872 已成交 520317 45325 滨江 30% 自持22%
6 4月16日
9:45		 杭政储出[2019]13号 滨江区（长江单元B1/B2-30地块（原长江单元C2-30地块）） 10187 商业商务用地 35654.5 3.5 25583 7175 已成交 25583 7175 浙江中南 0% --
7 4月16日10:00 杭政储出[2019]14号 江干区（牛田单元C2/R21-01地块） 14444 商业商务兼容住宅用地 33221.2 2.3 48447 14583 已成交 58947 17744 越秀 21.7% --
8 4月16日10:15 杭政储出[2019]15号 下城区（东新单元XC0603-16地块） 13759 商业用地为主，兼容商务、城市轨道交通用地 48156.5 3.5 39542 8211 已成交 39542 8211 杭州星潮置业有限公司 0% --
9 4月16日10:30 杭政储出[2019]16号 江干区（笕桥单元JG0603-R21-04地块） 64470 住宅（设配套公建）用地 128940 2 272464 21131 已成交 353464 27413 绿城 29.7% --
10 4月16日10:45 杭政储出[2019]17号 西湖区（留下单元XH1310-10地块） 30656 商业商务用地 42918.4 1.4 46601 10858 已成交 73601 17149 杭州星开实业有限公司 57.9% --
11 4月16日11:00 杭政储出[2019]18号 下城区（三里亭单元JG0901-R21-04A地块） 26865 住宅（设配套公建）用地 64476 2.4 155729 24153 已成交 191729 29736 绿城 23.1% --
12 4月26日
9:30		 杭政储出[2019]19号 经济技术开发区(下沙中心区单元JS0410-10地块) 61284 住宅（设配套公建）用地 171595.2 2.8 346880 20215 终止出让 -- -- -- -- --
13 4月26日
9:45		 杭政储出[2019]20号 江干区(彭埠单元B/R-37地块) 33385 商业商务用地兼容居住用地 93478 2.8 160353 17154 已成交 162353 17368 滨江集团 1.2% --
14 4月26日10:00 杭政储出[2019]21号 江干区(艮北新区单元JG1601-R21-03地块) 48953 住宅（设配套公建）用地 112591.9 2.3 221581 19680 已成交 271581 24121 新城 22.6% --
15 4月26日10:15 杭政储出[2019]22号 江干区(彭埠单元B/R/S41/S42-36地块) 34489.2 商业商务、居住、公共交通场站兼容社会停车场用地 93120.9 2.7 157496 16913 已成交 159496 17128 中骏 1.3% --
16 4月26日10:30 杭政储出[2019]23号 拱墅区(桃源单元B1/B2/S2-03地块) 41987 商业商务兼容城市轨道交通用地 125961 3 66420 5273 已成交 66420 5273 地铁置业&宝龙 0% --
17 4月26日10:45 杭政储出[2019]24号 西湖区(留下单元XH1312-13地块) 3727 商业用地 5590.5 1.5 7886 14106 已成交 14886 26627 浙江海滨建设集团有限公司 88.8% --
18 4月26日11:00 杭政储出[2019]25号 下城区（文晖单元XC0402-R/B/S2/S42-27地块） 24598 商住兼城市轨道交通兼社会停车场用地 61495 2.5 138475 22518 已成交 173475 28210 中海 25.3% --
 
编号 出让时间 地块编号 地块名称 出让面积(㎡) 用地性质 建筑面积(㎡) 容积率 起价（万元） 楼面起价(元/㎡) 状态 成交价（万） 楼面成交价(元/㎡) 竞得者 溢价率 备注
1 4月12日
9:00		 萧政储出
[2019]8号		 杭州市铁路萧山站综合交通枢纽区A-47-2地块 25811 商住用地 69689 2.7 105927 15200 已成交 135427 19433 龙湖 27.8% --
2 4月29日
9:00		 萧政储出
[2019]9号		 东至通城快速路，南至规划新螺路，西至通惠南路，北至南环路。 112877 D-21-1地块为商业/ 商务用地、D-21-2地块为居住用地、D-22地块为居住用地、D-20地块为防护绿地。 338631 3 308154 9100 已成交 357154 10547 金帝 15.9% --
3 4月29日
9:00		 萧政储出[2019]10号 规划纬十一路以北，后解放河以南，观澜路以东，平澜路以西。 13587 零售商业用地（B11） 33967 2.5 24087 7091 已成交 49487 14569 杭州萧山钱江世纪城城市运营有限公司 105.5% --
地下空间出让面积22.344亩 地下停车用地 / /
4 4月29日
9:00		 萧政储出[2019]11号 规划市心北路以北，鸿宁路以南，奔竞大道以东，盈丰路以西。 54961 商业/商务(B1/B2) 384727 7 194682 5060 已成交 195182 5073 杭州萧山钱江世纪城城市运营有限公司 0.3% --
地下空间出让面积15.387亩 地下停车用地 / /
5 4月29日
9:00		 萧政储出[2019]12号 规划纬八路以南，后解放河以北，观澜路以东，平澜路以西。 11017 零售商业用地（B11） 27543 2.5 19795 7187 已成交 40395 14666 杭州萧山钱江世纪城城市运营有限公司 104.1% --
地下空间出让面积19.8735亩 地下停车用地 / /
6 4月29日
9:00		 萧政储出[2019]14号 东至潮韵路绿化带，北至规划支路，西至观澜路绿化带，南至金鸡路绿化带。 23388 商业、商务用地（B1/B2） 116940 5 63732 5450 已成交 88532 7571 台泥（杭州）环保科技有限公司 38.9% --
7 4月29日
9:00		 萧政储出[2019]15号 东至南翔名苑，南至向阳路，西至南阳大道，北至规划南阳横河。 16729 商业、商务用地（B1/B2） 30112 1.8 12044 4000 已成交 12244 4066 杭州新宝控股集团有限公司 1.7% --
 
编号 出让时间 地块编号 地块名称 出让面积(㎡) 用地性质 建筑面积(㎡) 容积率 起价（万元） 楼面起价(元/㎡) 状态 成交价（万） 楼面成交价(元/㎡) 竞得者 溢价率 备注
1 4月25日
9:00		 余政储出[2019]18号 临平新城临乔路以西、汤家桥街以北拟招拍挂地块 14431 商业、商务办公用地 36077.5 2.5 13349 3700 已成交 13349 3700 建信國際工程有限公司 0% --
 
编号 出让时间 地块编号 地块名称 出让面积(㎡) 用地性质 建筑面积(㎡) 容积率 起价（万元） 楼面起价(元/㎡) 状态 成交价（万） 楼面成交价(元/㎡) 竞得者 溢价率 备注
1 4月11日
10:00		 富政储出[2018]38号 天钟山景区东南侧 27646 旅馆用地 29028.3 1.05 3380 1164 已成交 3380 1164 富阳天钟山旅游有限公司 0% --
2 4月15日
10:00		 富政储出[2017]23号 银湖硅谷小镇 6245 商业、商务兼容用地 18735 3 3380 1804 已成交 3380 1804 浙江银湖创投商业发展有限公司 0% --
 
编号 出让时间 地块编号 地块名称 出让面积(㎡) 用地性质 建筑面积(㎡) 容积率 起价（万元） 楼面起价(元/㎡) 状态 成交价（万） 楼面成交价(元/㎡) 竞得者 溢价率 备注
1 4月11日
9:00		 临政储出[2019]2号 临安区锦南新城单元ZX11-B-15地块 40533 商服兼容交通运输用地 60799.5 1.5 6099 1003 已成交 6099 1003 杭州市临安区交通物业开发管理有限公司 0% --
2 4月11日
9:30		 临政储出[2019]3号 临安区锦北单元E-B1/B2-03地块 15452 商服用地 20860.2 1.35 5904 2830 已成交 8804 4220 杭州信鑫房地产开发经营有限公司 49.1% --
3 4月12日
9:00		 临政储出[2019]4号 临安区昌化镇西街单元XJ04-01-02地块 6376 商服用地 12752 2 1301 1020 已成交 1301 1020 临安耀盛置业有限公司 0% --
4 4月12日
9:30		 临政储出[2019]5号 临安区玲珑单元C-B1B2-03地块 2235 批发市场兼容商务金融用地 3576 1.6 548 1532 已成交 548 1532 杭州市临安区国瑞大成投资开发有限公司 0% --
5 4月19日
8:30		 临政储出[2019]6号 临安经济开发区中部地区控规单元B3-01-01地块 54453 住宅用地（设配套公建） 136132.5 2.5 102100 7500 已成交 132700 9748 荣盛 30% 自持26%
6 4月19日
8:30		 临政储出[2019]7号 临安区城东单元A-32地块 44374 住宅用地（设配套公建） 53248.8 1.2 42999 8075 已成交 46499 8732 西房 8.1% --
7 4月24日
9:00		 临政储出[2019]8号 临安区清凉峰镇白果村地块 12640 旅馆用地 18960 1.5 1612 850 已成交 1612 850 杭州雪洲投资有限公司 0% --
8 4月24日
9:30		 临政储出[2019]9号 临安区昌化镇河东单元HD06-02-01（A）地块 10000 商服用地 20000 2 1900 950 已成交 1900 950 杭州风之谷旅游发展有限公司 0% --
9 4月24日
10:00		 临政储出[2019]10号 临安区昌化镇西街单元XJ07-02-01地块 3237 商服用地 5826.6 1.8 595 1021 已成交 595 1021 杭州临安龙腾置业有限公司 0% --
 
编号 出让时间 地块编号 地块名称 出让面积(㎡) 用地性质 建筑面积(㎡) 容积率 起价（万元） 楼面起价(元/㎡) 状态 成交价（万） 楼面成交价(元/㎡) 竞得者 溢价率 备注
1 3月4日
9:30		 杭政储出[2019]1号 西湖区(转塘单元XH1806-01地块) 12738 商业商务用地 25476 2 15319 6013 已成交 15519 6092 浙江赞成 1.31% --
2 3月4日
9:45		 杭政储出[2019]2号 江干区(牛田单元R21-07地块) 65845 住宅（设配套公建）用地 151443.5 2.3 291938 19277 已成交 416938 27531 中南 42.82% --
3 3月4日
10:00		 杭政储出[2019]3号 西湖区(转塘单元XH1807-03地块) 35717 商业商务用地 71434 2 39954 5593 已成交 39954 5593 西投置业&滨江房产 0% --
4 3月4日
10:15		 杭政储出[2019]4号 西湖区(转塘单元XH1807-04地块) 32244 商业商务用地 64488 2 36069 5593 已成交 36069 5593 西投置业&滨江房产 0% --
5 3月4日
10:30		 杭政储出[2019]5号 拱墅区(上塘单元FG04-C2/C3-01地块) 10463 商业商务用地 35051.05 3.35 27544 7858 已成交 33544 9570 杭州长运轮胎翻修有限公司 21.78% --
6 3月4日
10:45		 杭政储出[2019]6号 拱墅区(桃源单元B1/B2-01B地块) 17431 商业商务用地 72338.65 4.15 32220 4454 已成交 32220 4454 浙江中豪房屋建设开发有限公司 0% --
7 3月4日
11:00		 杭政储出[2019]7号 拱墅区(桃源单元B1/B2-05地块) 15241 商业商务用地 60964 4 27325 4482 已成交 27325 4482 浙江中豪房屋建设开发有限公司 0% --
8 3月4日
10:00		 富政储出[2017]16号 常安镇永安山 15485 旅馆用地 15949.55 1.03 1550 972 已成交 2630 1649 锦绣富春集团有限公司 69.70% 投报配套用房面积200㎡
9 3月22日
10:00		 富政储出[2018]32号 富阳区富春街道金秋大道 51441 二类居住用地(含配套公建) 123458.4 2.4 123530 10006 已成交 123530 10006 大家 0% --
10 3月20日
9:00		 余政储出[2019]6号 未来科技城民丰片区06地块 19175 商住用地 38350 2 42185 11000 已成交 63185 16476 佳兆业 49.80% 自持6%
11 3月20日
10:00		 余政储出[2019]7号 未来科技城民丰片区07地块 26861 商住用地 61780.3 2.3 67959 11000 已成交 99559 16115 广州时代 46.50% --
12 3月20日
11:00		 余政储出[2019]8号 良渚街道杭行路东桥良路北住宅地块 18703 二类住宅用地 41146.6 2.2 63778 15500 已成交 87278 21211 融信 36.80% --
13 3月20日
12:00		 余政储出[2019]9号 塘栖镇秋石路东侧加油站地块(塘栖镇秋石路东侧) 2677 加油站用地 803.1 0.3 2008 25003 已成交 9908 123372 杭州余杭交通经营有限公司 393.40% --
14 3月20日
9:00		 余政储出[2019]10号 瓶窑镇塘埠村坡地村镇商业地块（瓶窑镇塘埠村） 19053 坡地村镇商业用地 19053 1 4802 2520 已成交 4802 2520 祥生 0% 　
15 3月20日
10:00		 余政储出[2019]11号 鸬鸟镇前庄村坡地村镇商业地块一（鸬鸟镇前庄村） 2529 坡地村镇商业用地 1517.4 0.6 429 2827 已成交 429 2827 杭州箱村旅游开发有限公司 0% 　
16 3月27日
11:00		 余政储出[2019]12号 鸬鸟镇前庄村坡地村镇商业地块二（鸬鸟镇前庄村） 3132 坡地村镇商业用地 2035.8 0.65 531 2608 已成交 531 2608 杭州箱村旅游开发有限公司 0% 　
17 3月27日
12:00		 余政储出[2019]13号 鸬鸟镇太公堂村坡地村镇商业地块一（鸬鸟镇太公堂村） 1280 坡地村镇商业用地 1280 1 258 2016 已成交 258 2015 杭州菩提谷酒店管理有限公司 0% 　
18 3月27日
13:00		 余政储出[2019]14号 鸬鸟镇太公堂村坡地村镇商业地块二（鸬鸟镇太公堂村） 1635 坡地村镇商业用地 752.1 0.46 329 4374 已成交 329 4374 杭州菩提谷酒店管理有限公司 0% 　
19 3月29日
9:00		 余政储出[2019]15号 塘栖小城市核心区商住地块一 23682 商住用地 47364 2 33155 7000 已成交 49655 10484 合景 49.80% 自持2%
20 3月29日
10:00		 余政储出[2019]16号 杭州九乔数字商贸城科卫路以南、杭乔路以东拟招拍挂地块 74876 二类住宅用地 164727.2 2.2 263564 16000 已成交 346064 21008 新希望 31.30% 　
21 3月29日
11:00		 余政储出〔2019〕17号 崇贤街道临港工业区2018-1地块 5041 港口用地 1008.2 0.2 454 4503 已成交 2104 20869 杭州大运河智能科技有限公司 363.40% 　
22 3月25日
9:00		 萧政储出[2019]2号 萧山城区市北西单元01-17-1地块。 9416 商业、商务用地（B1/B2） 45196 4.8 18083 4001 已成交 18083 4001 浙商中拓集团股份有限公司 0% 　
23 3月25日
9:00		 萧政储出[2019]3号 萧山城区市北西单元01-17-2地块。 6556 商业、商务用地（B1/B2） 29502 4.5 11874 4025 已成交 12074 4093 凌飞集团有限公司 1.70% 　
24 3月29日
9:00		 萧政储出[2019]4号 市北西单元兴议区块B-16地块 30580 居住用地 76450 2.5 131494 17200 已成交 196994 25768 绿城 49.80% 自持22%
25 3月29日
10:00		 萧政储出[2019]5号 戴村镇仙女湖（七都溪西侧）住宅用地 20242 住宅用地（R21) 22266 1.1 13359 6000 已成交 14759 6628 银泰 10.50% 　
26 3月29日
11:00		 萧政储出[2019]6号 戴村镇市政路恒达路交叉口东侧住宅A区块 86055 A-1地块为居住用地（含配套商业），A-2地块为服务设施用地 154899 1.8 85194 5500 已成交 124194 8018 德信 45.80% 　
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