地块东至雷霆路，南至望潮路，西至钱江路，北至杭州市妇女活动中心、婺江路公交枢纽站。出让面积26682㎡，容积率5.3。
2016年金地商置曾经在近江，以5.5亿总价拿过一块商业用地，楼面价16330元/㎡，溢价率37%。
5分钟拍至封顶！金地“大刀阔斧”拿下祥符东宅地！
因为封顶溢价率的下调，10号祥符东单元地块开拍仅5分钟，就迅速封顶了。经过36轮的报价，金地最终以总价17.6亿元竞得10号祥符东宅地，楼面价22277元/㎡，溢价率30%，自持比例21%。
祥符东地块区位图
地块东至通益路绿带，南至祥泰街，西至祥景路，北至周家河绿带。位于绿景国际北面，东侧是万融城。地块出让面积31601㎡，容积率2.5，建筑面积79002.5㎡。
地块毗邻融创在2018年拿下的运河新城姊妹地块，这2宗成交价分别为21614元/㎡、24321元/㎡，将打造成“高层+低密度多层”的住宅产品。
因为10号祥符东地块需配建面积不少于总建筑面积10%的公租房，所以折算自持后，实际楼面价约为2.5万元/㎡，已经高于融创地块的楼面价。
2.5的容积率，加上地块建筑高度要控制在75米之内，住宅建筑高度不小于24米，不得建设低、多层住宅建筑的要求。决定了该地块大概率将打造成高层建筑。一条周家河横亘在地块正中间，将其一分为二。
祥符东地块虽然不是一线运河位置，但是也能享受区域的丰富配套。商业配套有万达广场，另外地块周边有卖鱼桥小学、星澜小学、拱宸桥小学、文澜中学、杭州市大关苑实验幼儿园、杭州市运河幼儿园等优质教育资源。
卖鱼桥小学
地块实景图
医疗方面有杭州市第二人民医院、中西医结合医院。交通方面距离较近的地铁站为在建的地铁10号线国际会展中心站。有上塘高架路和留石高架路等主干道，交通四通八达，直通市区。
地块周边目前在售楼盘有中城汇MIDTOWN精装住宅，均价为40000元/㎡。二手房德信晓宸挂牌均价46000元/㎡，德信北海公园挂牌均价43000元/㎡（数据来源于透明售房网、链家）。
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