精装均价2万+！热俏却稀缺 杭城难得72-96㎡小户型新房
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365淘房 杭州站 “金三”过半，在经过两次“万人摇”之后，近来楼市稍显平静，不过，虽没有大热楼盘接连出现，但新房供应量却很高，截至2019年3月16日晚，杭州楼市仍有18个已领证楼盘正在登记以及即将启动登记。
▲杭州可/待登记楼盘
可买的新房多，不过仔细看下上图，就能发现这些新房源基本都是大户型，改善人群可谓选择多多，而刚需们甚至是投资客便很难下手了！18个楼盘中仅4盘推出96方及以内的小户型，我们来看看这几个项目的情况。
PS：3月后半月的话，杭州计划开盘的项目中还会有红盘出现，而且也会供给小户型房源，比如保利融信和光尘樾、龙湖江与城、滨江御江南......
注：户型大小均指建筑面积。
均价20500元/㎡——中南君奥时代
▲中南君奥时代鸟瞰图
★咨询电话：400-8181-365 转 170409
☛楼盘地址：萧山区建设四路与香樟路交叉口南200米
★物业公司：浙江绿城物业管理有限公司
☛交付时间：预计2020下半年（精装）
★最新动态：中南君奥时代最后一栋高层——4号楼可售房源262套，其中户型约72、89方房源156套，均价20500元/㎡；约107方房源106套，均价21000元/㎡。均含装修标准2800元/㎡。
登记时间：3月17日9时至3月19日20时。要求资金：无房且无贷款记录的客户存款金额为50万；已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的客户存款金额为100万；一次性付款或无贷款资格客户存款金额为150万。>>>销售公示方案
▲君奥时代89方户型>查看更多
简评：该盘去年参与的几次摇号开盘，中签率都较低。目前在杭州来找价格两万左右的精装地铁盘很难了，稀缺性由此可见，而且它此次推出的房源中包含有不少刚需人群中意的小户型。不过项目所处位置会受到飞机航线的噪音影响，另外目前周边的环境面貌有待提升。
均价27626元/㎡——德信金茂佳源府
▲德信金茂佳源府鸟瞰图
★咨询电话：400-8181-365 转 178313
☛项目地址：萧山区风情大道与小白线交叉口往东100米路南
★物业公司：佳源物业服务集团有限公司
☛交付时间：预计2022年3月（精装）
★最新动态：德信金茂佳源府最后一栋小高层5号楼共65套房源，户型约89方房源44套，120、163方房源21套，均价27626元/㎡（含精装3200元/㎡）。
登记时间：3月15日-3月19日早9时至晚20时。资产证明：无房且无贷款记录的客户，存款金额为40万；其余客户存款金额为60万。>>>销售公示方案
▲佳源府89方户型>查看更多
简评：该盘位于南部卧城，园区内有代建的幼儿园和小学，靠近湘湖风景区，环境资源还可以。不过它距离地铁站较远。南部卧城板块目前供应的新房源量不低，可以多对比着挑挑看。
均价29500元/㎡——金科碧桂园博翠府
▲金科碧桂园博翠府鸟瞰图
★咨询电话：400-8181-365 转 184277
☛楼盘地址：拱墅区运河新城顾扬路与郁世门街交叉口
★物业公司：金科物业
☛交付时间：预计2021年6月前（精装）
★最新动态：金科碧桂园博翠府最后一栋可售高层——11号楼预售证公示中，证号为杭售许字(2019)第000015号，可售房屋套数共120套，户型约96方三室两卫房源60套、约118方三室两卫房源60套。均价29500元/㎡，含装修标准4000元/㎡。
登记时间：2019年3月18日9时至3月20日20时接受现场登记报名。验资证明：存款金额为50万。>>>销售公示方案
▲博翠府96方户型>查看更多
简评：博翠府位于运河新城，目前该板块新房供应不多，它也是目前唯一在售的精装项目，定位不低，带地暖。此外，城北这一带还有大运河新城的规划，以后配套、交通上还会有进一步的改善。不过该盘距离地铁站不近。
均价28300元/㎡——融创江南壹号院
▲融创江南壹号院鸟瞰图
★咨询电话：400-8181-365 转 102680
☛楼盘地址：萧山区竞潮路与萧清大道交叉口（惠立中学旁）
★物业公司：融创物业
☛交付时间：预计2021年底前（精装）
★最新动态：融创江南壹号院高层3号楼共90套房源，户型约93.67方45套、125.33方45套，均价28300元/㎡（含精装标准3800元/㎡）。
登记时间：3月17日-3月21日每日9时至20时。需提供50万现金存款证明。>>>销售公示方案
▲壹号院94方户型>查看更多
简评：该盘体量不少，所处的萧山科技城是个新兴板块，区域内规划配套完善，而且起点比较高，但仍需时间来建设。
以上涉及的数据信息，以政府、开发商公布为准，本网提供信息仅供参考。
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