365淘房 杭州站 据365淘房不完全统计，2019年杭州十区预计有274个楼盘推出住宅新房源，包含等待加推的老盘、预计首开的纯新盘，以及部分地块。详情请点击>>>2019年杭州楼市新房上市
而近两月来，其中10来个地块陆续公示规划信息，位于余杭、萧山、上城、拱墅等区域，规划住宅产品涉及高层、低密度多层、排屋等。
各盘规划信息以及它们周边目前的新房行情，请往下看吧！
注：户型大小均指建筑面积。楼盘须在取得预售证后方可确定价格、摇号登记、开盘选房等信息。
延伸阅读：
总价200-300万！2019杭州最值得摇的5盘，你同意吗？
2019杭州57个纯新盘计划首开！5盘价格已定，低至1万8！
萧山区戴村板块——银泰云南城投萧山戴村商住地
▲戴村银泰商住地区位图
★总体量：地上144097㎡、地下116400㎡
☛项目地址：时代大道南延线高架边，东至闻戴公路，南至华城路，西至校前大道，北至恒达路
★拿地回顾：2018年7月11日，杭州银泰农旅投资发展有限公司、云南城投置业股份有限公司以底价竞得萧政储出[2018]20号戴村镇商住地，成交价64844万元，楼面价4500元/㎡。
☛规划信息：该项目将分两期进行建设，北面为一期，南面为二期。
▲戴村银泰规划鸟瞰图
北面一期拟建9幢高层住宅和1幢商铺，共规划户数591户，配备机动车停车位1998个。
其中1-3、5、9号楼层数为17F，4、6-8号楼层数为18F，10号楼层数为2F。小区主出入口位于项目北侧恒达路上。
同时，该项目5号楼设置有快递服务场所，6、7、8号楼架空层处设置有居民健身活动设施场地，将满足居民日常生活需求。
南面二期也就是戴村银泰城，该部分商业可建面积7.9万方，建成后将成为萧山南部面积最大的商业综合体。
戴村银泰城主要由1幢6F的主商业楼及7幢3F的独立商业用房组成，内部设计有步行街及下沉式广场。同时，项目设置了4个出入口，主出入口位于西侧校前大道上。
★周边新房：暂无新房可售。
▲滨江金地御品区位图
★总体量：总建筑面积222479.2㎡，共548户
☛项目地址：上城区海潮路与东宝路交叉口
★拿地回顾：2018年8月27日，上城区望江单元SC0402-R21-05地块、SC0402-R22-16地块（杭政储出[2018]32号）由杭州滨惠投资管理有限公司（滨江）竞得，总价261757万元，楼面价29976元/㎡，溢价率1.95%。
☛规划信息：根据规划平面图显示，该盘拟建造纯高层住宅，共12幢，其中2号楼为配建的公租房，层数为18F，其余楼幢层数均为17F。该项目主出入口位于西侧的始版桥直街上，次出入口位于东侧海潮路上。西南侧规划为邻里中心，东南侧为配建的幼儿园。
▲滨江金地御品鸟瞰图
滨江金地御品共规划精装高层548户，主打约119-185方户型，预计最快2019年3月入市。
★周边新房：
①保利滨江上品（咨询电话：400-8181-365 转 156314）：由高层组成，精装交付，户型约125-238方，均价约68000元/㎡。
萧山区南部卧城板块——旭辉新塘地块
▲旭辉新塘地块区位图
★总体量：地上建筑面积约275130.8㎡，规划2286户
☛项目地址：东至通惠路、南至南三路、西至王有史河、北至规划一路
★拿地回顾：2018年7月30日，萧政储出[2018]23号地块由旭辉37.07亿元竞得，楼面价13473元/㎡，溢价率0.5%。
☛规划信息：该地块共由三部分组成，居住用地（F-06-01地块），服务设施用地（F-06-02地块）和中小学用地（F-15地块）。
▲旭辉新塘地块鸟瞰图
住宅规划方面，项目拟打造“排屋+高层”产品，其中排屋共18幢，为1-18号楼，层数为3F；19-36号楼共18幢为高层住宅，19-21号楼层数为32F、22-25号楼层数为34F、26-36号楼层数为33F。
根据该地块的规划经济指标，总体量为2286户，户型在90-140方的房源有1900多套，140-200方的有350套。
★周边新房：
①东原旭辉璞阅（咨询电话：400-8181-365 转 158062）：由高层（精装）、排屋（毛坯）组成，高层户型约89、120、135方，均价25800元/㎡。
②光明尚海湾（咨询电话：400-8181-365 转 113428）：剩余少量高层房源在售，户型约130方，毛坯交付，均价约22800元/㎡。
③德信市心府（咨询电话：400-8181-365 转 155536）：住宅部分由高层、排屋组成。目前排屋在售，户型约197方，均价46000元/㎡。
④德信碧桂园印江南（咨询电话：400-8181-365 转 157239）：住宅部分由高层、低密度多层、排屋等组成，毛坯交付，户型约89-132方，高层均价约22000元/㎡，低密度多层均价约26000元/㎡。
⑤滨江碧桂园卧城印象（咨询电话：400-8181-365 转 137622）：住宅部分由高层（精装）、排屋（毛坯）组成，目前剩余少量房源在售，高层均价约25000元/㎡，排屋均价约42000元/㎡。
⑥融信旭辉湘湖悦章（咨询电话：400-8181-365 转 184653）：由高层（精装）、叠墅（毛坯）组成，高层户型约97、108、126、139方，均价约25000元/㎡。
⑦德信金茂佳源府（咨询电话：400-8181-365 转 178313）：由高层、小高层组成，精装交付，户型约89-163方。项目已推过一次小高层房源，均价约26700元/㎡。
▲世茂勾庄25号地块区位图
★总体量：地上建筑面积39723.3㎡，约356户
☛项目地址：东至储运路，南至谢村港，西至下圩港，北至好运路
★拿地回顾：2018年7月20日，余政储出〔2018〕25号地块由杭州茂圆企业管理有限责任公司（世茂）以总价70279万元竞得，楼面价17692元/㎡。
☛规划信息：项目拟规划4幢主体建筑，设计相对比较简单，1、4#层数22F；2、3#层数23F。小区主出入口位于东侧的储运路上。
▲世茂勾庄25号地块鸟瞰图
★周边新房：暂无新房可售。
余杭区勾庄板块——世茂勾庄26号地块
▲世茂勾庄26号地块区位图
★总体量：地上建筑面积79639.8㎡，约703户
☛项目地址：东至规划七路，南至规划五路，西至储运路，北至规划支路
★拿地回顾：2018年7月20日，余政储出〔2018〕26号地块由杭州茂圆企业管理有限责任公司（世茂）以底价140899万元竞得，楼面价17692元/㎡。
☛规划信息：该项目拟打造典型的“高低配”模式，共有10幢主体建筑，其中低密度多层4幢层数为7F；高层6幢，层数为21-22F。小区西北侧设置体育设施场地，此外还有相关配套用房。
▲世茂勾庄26号地块鸟瞰图
★周边新房：暂无新房可售。
滨江区西兴单元——绿城晓风印月
▲绿城晓风印月区位图
★总体量：804户
☛项目地址：江陵路和滨和路交叉处东北
★拿地回顾：2018年7月6日，杭州致实投资有限公司（绿城）以481053万元竞得滨江区西兴北单元杭政储出〔2018〕14号地块，楼面价33625元/㎡，溢价40%。
☛规划信息：该项目拟建2幢超高层住宅（138.6米）和8幢高层住宅，其中1、2号楼层数为27F，3、5号楼层数为25F，6、9号楼层数为30F，7、8号楼层数为40F，10号楼层数为21F，11号楼层数为28F。项目共设置了3个出入口，位于南、北、东三侧。
▲绿城晓风印月鸟瞰图
项目中央规划有露天泳池，另外还需配建1所18班幼儿园，用地面积9000㎡，建筑面积9565㎡，建成后须无偿移交滨江区政府有关部门。从规划图上看，该幼儿园位于项目东南角，层数为3F。
该盘户型约136-255方，四房、五房为主。预计2019年三季度首开，具体开盘时间及价格待定。
★周边新房：
①信达中心|杭州壹号院（咨询电话：400-8181-365 转 163942）：住宅部分由高层组成，精装交付，一期已售完，均价约48000元/㎡，二期户型约170-330方，尚未开盘。
▲上海绿都祥符宅地区位图
★总体量：地上建筑面积184685㎡
☛项目地址：东至规划祥宏路，南至规划道路五，西至西塘河，北至新文路
★拿地回顾：2018年8月27日，上海绿都以总价339128万元竞得拱墅区祥符东单元杭政储出[2018]33号地块，楼面价18363元/㎡，溢价率3.04%。
☛规划信息：项目拟建24幢主体建筑，1-22#为住宅产品，另外23-24#分别为垃圾房和开闭所。
▲上海绿都祥符宅地鸟瞰图
住宅由12幢高层和10幢小高层组成。1-3、6-8、11-12、16-17号楼为小高层，层数为8F；其余为高层，4-5、9号楼层高为21F；10、14、15、19-21号楼层高为25F；13号楼层高为16F；18号楼层高为15F；22号楼为配建的公租房，层数为26F。沿祥宏路还设置有公厕和商业网点。
★周边新房：
①中城汇MIDTOWN（咨询电话：400-1117107）：住宅部分由高层、小高层组成，精装交付，主力户型约84-142方，高层均价40000元/㎡。
拱墅区庆隆单元——九龙仓申花地块
▲九龙仓申花地块区位图
★总体量：地上建筑面积69516.3㎡，总建筑面积70403.5㎡
☛项目地址：东至学院北路，南至棠子桥路，西至东园路，北至阮家桥港
★拿地回顾：2018年1月12日，拱墅区庆隆单元杭政储出[2017]84号地块由九龙仓司竞得，成交总价281790万元，楼面价40536元/㎡，自持6%，溢价率70%。
☛规划信息：项目拟建3幢多层住宅和5幢高层住宅。其中1-3号楼层数为8F，4-6号楼层数为17F，7号楼层数为22F，8号楼层数为23F。
▲九龙仓申花地块鸟瞰图
8号楼底层带有裙楼，配建物业经营用房、社区服务用房和养老用房。小区主入口位于项目南侧棠子桥路上。
★周边新房：
①首开杭州金茂府（咨询电话：400-8181-365 转 195716）：由高层、叠墅组成，精装交付，叠墅户型约195-230方，均价约68000元/㎡。高层还剩18、22、23号楼未开盘，户型约143-168方，前期均价约48000元/㎡。
②融信公馆ARC（咨询电话：400-8181-365 转 178765）：仅剩精装低密度多层在售，户型约135-262方，均价约58000元/㎡。
③绿城建发沁园（咨询电话：400-8181-365 转 113472）：由高层、低密度多层组成，精装交付，户型约100-180方，暂无房源可售，前期高层均价约49500元/㎡。
余杭区东湖板块——华景川四川铁投临平北地块
▲华景川四川铁投临平北地块区位图
★总体量：地上建筑面积64415.4㎡，总建筑面积96701㎡，共规划649户
☛项目地址：余杭经济技术开发区兴元路与兴超路交汇东北处
★拿地回顾：2018年7月11日，华景川、四川铁投7.4亿元竞得东湖商住地，楼面价11496元/㎡，溢价率35.2%。
☛规划信息：项目拟建5幢多层住宅，2幢高层住宅和5幢中式排屋。其中1号楼层数为16+1F，2号楼层数15+1F，3-5、6、9号楼层数为8F，7、8、10-12号楼层数为2F。小区主入口位于项目西侧兴超路上。
▲华景川四川铁投临平北地块鸟瞰图
项目共规划649户，主打小户型房源。其中90方内有524户，90到140方之间有101户，140方以上有24户。
★周边新房：
①江山风华（咨询电话：400-8181-365 转 111099）：低密度多层、合院、联排组成，低密度多层精装交付，其余毛坯交付，排屋户型约144-159方，均价25600元/㎡，其余房源尚未开盘。
②九龙仓君廷（咨询电话：400-8181-365 转 8935）：仅剩排屋在售，毛坯交付，户型为139、157、171，均价约23000元/㎡。
③上坤山语四季（咨询电话：400-8181-365 转 192703）：住宅部分由高层、低密度多层组成，精装交付，主力户型约89-129方，均价19000元/㎡。
④荣安柳岸闻莺（咨询电话：400-8181-365 转 145034）：住宅部分由高层（精装）、排屋（毛坯）组成，高层约108-139方，均价19000元/㎡；排屋约177-235方，均价31000元/㎡。
余杭区乔司——国翔临平新城项目
▲国翔乔司项目区位图
★总体量：总建筑面积为7747.12㎡，规划户数52户
☛项目地址：东至城隍中路，西、南、北至规划用地边界线。
★拿地回顾：2011年8月8日，浙江国翔置业有限公司以总价3600万元竞得该地块，楼面价6777元/㎡，溢价率33.83%。
☛规划信息：项目规划建造2幢5F低密度多层和1幢1F的物业管理办公用房，其中两幢低密度多层北侧各设置一处垃圾收集点，小区出入口位于项目东侧城隍中路。
▲国翔乔司项目鸟瞰图
项目规划户数52户，其中60方以内1户，60-90方34户，90-140方5户，140-200方12户。
★周边新房：
①绿地艺尚府（咨询电话：400-8181-365 转 190798）：住宅部分由高层组成，毛坯交付，主力户型约89、120方，均价22000元/㎡。
②金辉江山云著（咨询电话：400-8181-365 转 153899）：住宅部分由高层组成，精装交付，主力户型约97-122方，均价约25000元/㎡。
以上涉及的数据信息，以政府、开发商公布为准，本网提供信息仅供参考。
返回杭州365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
