大数据透视下的杭州商业地产，和你想象中的不一样？
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365淘房 杭州 2018年5月28日，恒隆地产在杭州创造了一个新记录，107亿元拿下百井坊地块，折合单价高达55285元/㎡，一时之间，震惊了不少人。
很多人开始关心，租金不算顶级的杭州，恒隆能否回血呢？借助这个契机，杭州的商业地产得到了广泛的关注。
百井坊项目区位图
作为长三角重要城市，杭州的商业地产起步不晚，总体量不小，却一直未能形成良性的商业氛围和真正有竞争力的市场，基于这个背景下，越来越多的商业项目急于在这里有所作为。
那么，如今杭州的商业市场究竟如何了呢？1月16日，仲量联行回顾了2018年杭州的商业市场发展，就让我们一起接着往下看。>>>想要观看视频直播就戳这里
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杭州城市量级的变化和阿里巴巴息息相关
杭州发展到今天，已经过了四个阶段。有趣的是，这四个阶段和阿里巴巴的崛起息息相关。
天堂硅谷战略让信息经济初具雏形；创业创新热潮让杭州GDP重回两位数，确立了电子商务之都；阿里巴巴则让杭州成为全球最大的移动支付之城，智慧城市声名鹊起；然后就到了如今的数据经济新篇章。
作为全国数字经济第一城，杭州坚持不懈的走科技创新之路。
目前杭州独角兽企业数量全国第三，发明专利授权量全国第五，国家级孵化器数量省会城市和副省级城市第一位，连续三年人口净流入量排名第一。
如今，杭州已晋升新一线城市队列。随着城市规模的扩大，人口的不断导入，杭州这片商业沃土受到各方“觊觎”，越来越多的房企涌入，商业正在迎来百花齐放的时代。
从原来以传统百货为主导，到万象城、嘉里中心、以及如今的恒隆，杭州的商业市场变得更加的多姿多彩。
而仲量联行从办公楼、零售市场两个方面解读了杭州这个多彩的商业市场。
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杭州优质办公楼供应持续增加，投资市场活跃
截止2018年底，杭州优质办公楼市场存量420万方，2018年新增供应52万方。其中甲级办公楼存量173万方，新增供应32万方。可以说新增供应多数来自甲级办公楼。
这个和黄龙商务区的黄龙万科中心�