断供近两年半，这个板块终于有项目领证，均价3万左右
手机看资讯
关注微信看猛料
今年，运河新城的第一张预售证，来了！
2016年5月30日，大家运河之星清盘。当时，还没有人知道，这个板块就这样断供了。而这一断供，就是整整两年半。
直到12月24日，金科碧桂园博翠府领出了首张预售证，而这，或许也将掀起运河新城新一轮的混战。
1
从透明售房网上看，金科碧桂园博翠府领出8、9、10号楼预售证，户型建筑面积为122、129、135、139方，可售房源141套，备案价27660-32036元/㎡（含4000元/㎡装修价）。
其中，8号楼边套是121、139方，中间套是135、138方，总价是376-456万；9号楼中间套和边套都是139方，总价是398-443万；10号楼边套129和中间套都是129方，总价是355-391万。
项目预计将于2021年6月30日前交付，物业则是金科自己的物业，还是比较不错的。
2
那么运河新城究竟在哪里呢？项目具体位置在哪？
运河新城板块，按照官方解释，东至拱康路，西至巨州路（通益路），南至石祥路，北至绕城高速公路，沿京杭大运河两岸，跨拱墅、余杭两区。
但是不久前，政府公布了“大运河新城”的规划，宣布运河新城和杭钢新城实现统一规划，联动开发，总面积11.4平方公里。
大运河新城规划图
杭钢新城也很久没有库存了。运河新城因为新房断供，二手房价一度飙升至3万。直到金科、世茂、融创相继拿下运河新城的六宗地块，才让房荒有所缓解，也让大运河新城板块开始对外发声。
其中，金科碧桂园博翠府作为最早拿地的项目，原计划今年8月首开，结果却一拖再拖，直到今天，才真正意义上领了证，可以说也是不容易了。
区位图
博翠府位于顾扬路与郁世门街交叉口，从城西银泰一路开过去就发现，道路扬尘比较大，不过交通还是可以的。
进入售楼处后，首先看到的就是金科的品牌介绍，随后进入的就是沙盘区。
从沙盘图可以看到，项目规划了9幢10-11层的房源、1幢18层的房源，和2幢31-33层的房源，其中，12号楼由开发商自持。主力户型是120-140㎡。
3
作为大运河新城的第一张预售证，它确实让购房者等了很久。
由于开盘时间比较晚，加上周边不少热盘才开过，像是德信海德公园、中城汇MIDTOWN、融创金成臻蓝府收割了一大波客户，留给博翠府的不知道会有多少。
关键是户型大，致使总价偏高，对于一部分改善客户来说，或许会比较吃力。
要知道，大运河新城板块将近有两千余套房源，而博翠府作为首个领出预售证的楼盘，不知道会有多少人买单呢？欢迎在评论区留言。
返回杭州365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
