365淘房 杭州站 2018年还剩26天，晴子又来给大家推荐房子啦！此次梳理的是将在12月份迎来清盘的五个项目，而且其中三盘已于近日正式拿出预售证了。
它们之中，既有适合低总价刚需人群的“万元房”，也有高端改善人群可以择取的好房，有些楼盘之前已经有过“摇号”经历，中签率更是低至个位数！
注：户型大小均指建筑面积。
楼盘须在取得预售证后方可确定价格、房源、摇号登记、开盘选房等信息。
延伸阅读：
19500元/㎡+地铁！杭城5大新盘首开价释放 12月陆续上市
嘉丰万悦城——单价10560-12540元/㎡
★咨询电话：400-8181-365 转 4944
☛楼盘地址：余杭区临平东湖北路与湖潭路交汇处
★交付时间：预计2019年12月(毛坯)
☛物业公司：盛全物业服务有限公司
☛最新动态：嘉丰万悦城最后一栋房源——高层2号楼预售证号为余售许字（2018）第00929号，共138套房源，户型约89、128方，备案单价10560-12540元/㎡。均价11780元/㎡，将于2018年12月8日9时至12月10日每日9时起至18时至接受登记。>>>查看销售方案
▲嘉丰万悦城鸟瞰图
简评：大都尚澜、中铁九逸之后，东湖板块又一个“万元盘”迎来清盘，而它的位置、配套等方面也算是介于两者之间，虽比不上九逸，但要比尚澜好很多。
它到达在建地铁9号线昌达路站直线距离约2.5公里，自带商业，包含2300㎡主题广场、20000㎡酒店办公楼、18000㎡商业购物中心、35000㎡慢生活街区、国际影院等，基本可以满足自给自足。
金世纪金丽园——预计均价9500元/㎡
★咨询电话：400-8181-365 转 4013
☛楼盘地址：余杭区东湖北路
★交付时间：预计2019年12月(毛坯)
☛物业公司：杭州余杭万家物业
☛最新动态：金世纪金丽园预计12月推出最后一批房源——高层16、17号楼，户型为128-163方，具体开盘时间及价格待定。
▲金世纪金丽园鸟瞰图
简评：除了上面提到的嘉丰万悦城，东湖板块还有一个久未开盘的项目预计12月迎来清盘，即金丽园，两盘直线距离约2公里。金丽园虽然价格要低一些，但所剩房源都是大户型，而且位置不如万悦城。
融创金成江南府——单价17557-26073元/㎡
★咨询电话：400-8181-365 转 81088
☛楼盘地址：余杭区未来科技城天目山西路与上和路交叉口南
★交付时间：预计2021年6月(精装)
☛物业公司：金成物业管理公司
☛最新动态：融创金成江南府最后两栋高层1、4号楼预售证号为余售许字（2018）第00930号，共159套房源，户型约87、109、123、125、133、136、138、145方，备案单价17557-26073元/㎡（含装修价3500元/㎡）。
▲融创金成江南府鸟瞰图
简评：该盘位于未来科技城板块，将来板块内的各项配套都很丰富，小区近距离范围内有轻轨、商业、幼儿园、医院等资源，自住还算可以。
滨江金茂府——单价58544-77104元/㎡
★咨询电话：400-8181-365 转 141104
☛楼盘地址：滨江区滨盛路与西兴路交叉口
★交付时间：预计2021年底(精装)
☛物业公司：金茂物业
☛最新动态：滨江金茂府最后一批房源——叠墅14、17、18、21号楼预售证号为杭售许字(2018)第004013号，共60套房源，主力户型约191、200、210方，备案单价58544-77104元/㎡，均价65803元/㎡（含6000元/㎡装修价），将于2018年12月8日9时至12月10日每日9时起至17时至接受登记。>>>查看销售方案
▲滨江金茂府鸟瞰图
简评：目前整个滨江区的新房供应量都较为短缺，后期待入市的新项目位置基本没法和金茂府所在的区政府板块相比。此外，金茂在杭州的品质还是比较收到大众的认可。
该盘曾于今年6月18日、10月28日进行过两次公证摇号，一次是高层一次是叠墅，高层当时中签率是6.48%，叠墅中签率约25.12%，即便是在47000、66000元/㎡的均价之下，依然有这么多人愿意为之“买单”。
大家金钰府——总价160万元/套起
★咨询电话：400-8181-365 转 132474
☛楼盘地址：富阳区金苑路与公望街交界处青少年宫西侧
★交付时间：预计2021年5月(精装)
☛物业公司：大家物业
☛最新动态：大家金钰府由4幢低密度多层+10幢高层组成，目前全部低密度多层和5、7、11、14号楼高层已售完，接下来预计加推剩下的高层——6、8、9-13号楼，户型约95-119方，总价160万元/套起。
▲大家金钰府鸟瞰图
简评：该盘到在建的杭富轻轨富春站直线距离不到1公里，周边医院、学校、商场等配套也都有，大家房产的品质还可以，自住可以考虑。
该盘高层房源上一次开盘在今年10月底，当时的中签率约63.16%。
以上涉及数据信息，以开发商现场公布为准，本网提供信息仅供参考。
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