摇号指南|绿城地铁盘+118方四房 红盘梧桐郡户型图曝光
来源：365淘房
2018-11-30 08:29
手机看资讯
关注微信看猛料
三、区位分析
在文章的开头，我们也提到了，梧桐郡是一个“网红盘”。那到底是什么支撑它成为一个网红盘的呢？
应该是未来科技城的板块潜力、绿城的品牌及精装标准、齐全的生活配套再加上具有性价比的价格吧。
项目优势
1、项目处于未来科技城板块，未来发展潜力较大；该板块也是目前杭州楼市摇号中签率保持较低水平的一个板块。
2、紧邻地铁3号线高教路站，未来或将与地铁12号线同台换乘，届时梧桐郡也有望成“双地铁盘”；
3、周边配套充足，商业有翡翠天地、西溪印象城、乐天城、西溪欢乐城、C+广场等；教育配套有绿城育华学校等；
4、价格方面，板块内目前新房均价3万左右，同小区的翡翠城二手房近期成交价约33090元/㎡（数据来自透明售房网）。
△翡翠城二手房成交情况（图源透明售房网）
5、绿城的品牌还是比较有保障的，项目精装修交付，配备了全屋地暖、新风系统、中央空调等。
但是大家都知道“人无完人”，楼盘也一样，总有让人觉得遗憾的因素存在。
项目劣势
1、项目二期交付时间晚，预计2022年6月，中间等待成本较高；
2、户型整体偏大，不少购房者难以承受；
3、小区周边较好的教育资源如绿城育华学校为非公办性质，公办教育资源比较一般。
小编有话说：
买房要找到一个各方面都满意的盘不容易，这时候你心里就需要有一杆秤，好好衡量哪些因素所占的分量会比较高，而哪些方面自己又可以稍作让步。
但整体来说，这仍是一个值得摇的楼盘。
更多信息可加房博士秋小秋微信（hz365-1），进未来科技城购房群。
以上涉及的数据信息，以政府、开发商公布为准，本网提供信息仅供参考。
返回杭州365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
