365淘房 杭州站 杭州公证摇号已走过8个月之久，众多板块在期间起起伏伏，良渚新城则是其中不得不提及的板块之一。
11月28日，我们伟小编带大家回顾了一下良渚摇号那些事（>>>摇号半年多，平均中签率仅为7%，从万人摇到流摇，看新良渚的“修炼记”）。
过去8个月里，良渚共有36张住宅预售证获批，累计上市4894套新房源，排除刚刚结束登记尚未公布登记数据的项目，累计登记超6.5万人次，平均中签率6.99%。如此低的中签率，昭示着该板块对杭州购房人群的强大吸引力。
那么，接下来，这里的新房供应情况如何？
▲良渚住宅新房源库存情况
据统计，良渚新城还有12个楼盘将来会继续供应住宅房源，累计新房量约有8000套（地块以户均120㎡计算大概户数），包含高层、低密度多层、排屋等产品。
摇号期间，良渚板块也已经有所谓的“高价地”首开，它们也代表着该板块以后的新房价格情况，详细情况往下看吧~
注：文中涉及户型大小均指建筑面积。
已领证房源不做统计。库存量=规划总户数-已领证房源量。
楼盘须在取得预售证后方可确定价格、摇号登记、开盘选房等信息。
延伸阅读：
万科大溪谷（库存3056套）
★咨询电话：400-8181-365 转 136400
▲项目地址：东西大道运溪路段，七贤郡西侧约600米
★物业公司：万科物业
▲物业费：低密度多层3.28元/㎡·月、排屋4.98元/㎡·月
★最新动态：万科大溪谷将于12月加推类独栋和排屋，具体开盘时间及价格待定。
▲万科大溪谷首期鸟瞰图
简评：该盘位于良渚文化村内，是一个超大体量的综合型住区，均为低密产品，自带商业。公共交通出行多有不便，不过倒是离未来科技城较近，适合自住。
保利融信和光尘樾（库存约1248套）
★咨询电话：400-8181-365 转 149386
▲项目地址：良渚新城古墩路与杜文路交汇处（地铁2号线良渚站上盖）
★物业公司：融信物业
▲物业费：3.1元/㎡·月
★最新动态：保利融信和光尘樾预计12月加推小高层3、4号楼，户型为90-113方，具体开盘时间及价格待定。
▲保利融信和光尘樾鸟瞰图
简评：该盘零距离地铁2号线良渚站，仅在今年11月开过一次，推出的是高层房源，均价约24000元/㎡，首批152套房源共有4174户购房意向家庭登记，中签率仅3.64%，可见大众对它的接受度还是比较高的。
它距离良渚三大商业（已开业的永旺梦乐城，在建的万科未来之光、平高浙大创业城等）仅一站地铁，而且自身带有4万方商业，自住、投资都还算可以。
北大资源颐和江南（库存761套）
★咨询电话：400-8181-365 转 154678
▲项目地址：东至杜文路、南至下门坝港、西至良祥路、北至康良路
★物业公司：北大资源物业经营管理公司
▲物业费：低密度多层3元/㎡·月、排屋5元/㎡·月
★最新动态：北大资源颐和江南1、3、5号楼剩余部分低楼层、顶层房源未售，均价约27400-28000元/㎡，后期还有大量低密度多层、排屋待开盘。
▲北大资源颐和江南鸟瞰图
简评：该盘靠近104国道，规划为低密度多层及排屋产品，户型跨度较大，适合不同购房人群。价格与周边竞品新房类似，与二手房差距不是很大。到达地铁站、商场等都有一定的距离，建议自住人群考虑考虑。
上实海上海（二期）（库存496套）
★咨询电话：400-8181-365 转 144912
▲项目地址：古墩路与金汇南路交口向东200米（古墩路小学对面）
★物业公司：绿城物业服务集团有限公司
▲物业费：1.68元/㎡·月
★最新动态：上实海上海（二期）2-13、15-16号楼待开盘，户型为110-130方，具体开盘时间及价格待定。前期价格约24000-25000元/㎡。
▲上实海上海（二期）鸟瞰图
简评：位于余杭区与西湖区的交界处，周边有地铁2号线（已开通）、4号线（在建），自带商业，并代建一所幼儿园。不过所剩房源均为大户型，总价偏高。
万科缦云坊（库存228套）
★咨询电话：400-8181-365 转 166708
▲项目地址：东西大道万科新街坊商业街（矿坑公园旁）
★物业公司：上海万科物业服务有限公司余杭分公司
▲物业费：1.68元/㎡·月
★最新动态：万科缦云坊104、112号楼已结束登记，户型为83、89、110、134方，均价19908元/㎡（含装修标准3000元/㎡）。项目仅剩100、101、102、105号楼未领证。
▲万科缦云坊鸟瞰图
简评：缦云坊是目前良渚文化村内唯一的一个有小户型新房的楼盘，相对来说，总价较低，而且都规划的是低密度多层产品，挺适合自住的，不过出行不是很便利。
中粮梦栖祥云（库存194套）
★咨询电话：400-8181-365 转 166613
▲项目地址：余杭区良渚康良路与杜文路交叉口
★物业公司：中粮物业
▲物业费：低密度多层2.8元/㎡·月、别墅2.8元/㎡·月
★最新动态：中粮梦栖祥云约142-162方新中式院墅即将开盘，具体开盘时间及价格待定。此外，项目还预计12月中下旬加推低密度多层3号楼，户型约103-142方，前期均价约28000元/㎡。
▲中粮梦栖祥云鸟瞰图
简评：规划为低密度多层、排屋类的低密产品，而且是以大户型为主，建议自住人群考虑。周边有地铁2号线、大型商业（已开业的永旺梦乐城，在建的万科未来之光、平高浙大创业城等），步行距离约2公里。
德信海德公园（库存174套）
★咨询电话：400-8181-365 转 186397
▲项目地址：杭行路与郁宅路交叉口往东300米
★物业公司：盛全物业服务股份有限公司
▲物业费：1.68元/㎡·月
★最新动态：德信海德公园仅剩5、9、11号楼尚未领出预售证开盘，户型为89、100、125方，具体开盘时间及价格待定。前期约19000-23000元/㎡。
▲德信海德公园鸟瞰图
简评：该盘位于勾庄板块，紧邻拱墅区，周边在建地铁4、10号线杭行路站。按照前期价格来看，本盘性价比不错，加上已是准现房状态，对于自住或投资人群，都非常具有吸引力。
万科郡西云台（库存130套）
★咨询电话：400-1078078
▲项目地址：余杭区良渚文化村郡西云台
★物业公司：万科物业管理公司
▲物业费：8.5元/㎡·月
★最新动态：万科郡西云台在售合院，主力户型为200、218方，均价56000元/㎡，具体一房一价。
▲万科郡西云台效果图
简评：总价偏高的低密改善产品，周边自然环境资源优越，适合自住、养老。
联发藏珑玉墅（库存17套）
★咨询电话：400-8181-365 转 170894
▲项目地址：良渚大道和康良路交叉口向西200米
★物业公司：绿城物业
▲物业费：低密度多层&小高层2.99元/㎡·月、排屋3.99元/㎡·月
★最新动态：联发藏珑玉墅城市滨水排屋在售，户型约140-175方，7.4米面宽，总价556万起。另外，项目还有少量低密度多层在售，户型约89-127方，均价23700-24300元/㎡。
▲联发藏珑玉墅鸟瞰图
简评：该盘户型包含89-139、139-165方，不过仅剩部分排屋未开盘，在售少量低密度多层产品，可选性不是很强了。项目到板块内的地铁2号线（良渚站、杜甫村站）、大型商业配套需步行2公里左右。
以上涉及数据信息，以开发商现场公布为准，本网提供信息仅供参考。
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