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编者按：11月13日，杭州又有4盘公布推新房源的消息，分布在临安、大江东、余杭、江干等区域，截至目前，楼市共有10个已领证楼盘可参与摇号登记......更多情报请持续关注365淘房! >>>房博士在线解答，解决您关于房子的那些事儿！ 【365搜搜快速定位你想要的那个家！】
注：户型大小均指建筑面积。
延伸阅读：
>>>楼盘摇号动态追踪
NO.1：
临安区青山湖科技城：桃李春风（咨询电话：400-8181-365 转 167010）拾叁院1-15号楼共77套房源，户型为145、149、162、169、171、191方，均价49861元/㎡（含精装标准5000元/㎡）。
登记时间：11月16日至11月20日每日上午9点至下午18点。需提供100万元人民币现金存款证明（银行活期、定期存款证明或存折原件扫描或原件拍照上传）。>>>销售公示方案
NO.2：
大江东新城：大江东宝龙广场（咨询电话：400-8181-365 转 131674）最后一批房源——高层42-44、48、49号楼共160套房源，户型约98-127方，均价16200元/㎡（含精装标准3000元/㎡）。
登记时间：11月16日早8时-11月19日晚17时。验资证明：存款冻结金额50万元。>>>销售公示方案
NO.3：
余杭区东湖板块：九龙仓君廷（咨询电话：400-8181-365 转 8935）排屋水泷苑12、15、17、20号楼及沉香苑7、9、11、13号楼预售证公示中，证号为余售许字（2018）第00850号，户型约139、158、175方，共60套房源，均价22850.24元/㎡。
登记时间：2018年11月16日9时起至11月18日18时止。验资冻结证明：无房且无贷款记录的按揭客户，冻结资金为10万；已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的按揭客户冻结资金为20万；一次性付款或无贷款资格的客户冻结资金为30万。>>>销售公示方案
NO.4：
江干区城东新城：世茂钱塘天誉（咨询电话：400-8181-365 转 170236）11月13日领出1、2、3、4、5、14、15号楼预售证，证号为杭售许字(2018)第000110号，户型约118、129、139方，均价46500元/㎡。
NO.5：
余杭区东湖板块：江山风华（咨询电话：400-8181-365 转 111099）排屋8、9、12号楼（户型为150方，均价25600元/㎡）共17套房源，截止登记期满，共有33户购房预登记家庭，其中无房家庭9户。整体中签率约51.52%。将于2018年11月14日16时30分公证摇号。
附：杭州登记中/即将登记楼盘信息
从2018年11月14日开始，杭州楼市有10个已领证楼盘可登记，价格从1万多到5万多，验资证明从10万元到231万元不等。
>>>其他楼盘动态
①、萧山区新街板块：中南君奥时代 （咨询电话：400-8181-365 转 170409）预计近期推出最后一栋房源——高层4号楼，户型约72、89、107方，预计均价21000元/㎡，车位22万元一个。具体开盘时间及价格待定。
②、萧山区奥体板块：11月20日16:00，华润置地举办萧政储出[2017]6号地块（华润奥体地块）案名发布会暨华润置地商务生态体系启动。
③、大江东新城：龙湖江与城（咨询电话：400-8181-365 转 182609）预计11月20日左右加推最后2栋低密度多层和部分高层房源，低密度多层户型约140方、185方，高层户型89、123方。此外，项目将要开放高层样板房。
>>>新房数据
▲杭州新房显性库存量
#杭州新房库存# 截至11月13日16时，杭州新建商品房显性库存为80590套，其中住宅为21920套。
昨日（11月12日），杭州商品房成交量为486套。
>>>楼市资讯
9月开始杭州楼市就已有了降温的迹象，到10月，这一趋势愈演愈烈，楼市甚至比当地天气更早一步入冬。此前一直人流不断的各大售楼处开始变得冷清，置业顾问们开始掏出手机，拨出一通通推销电话。
的确，如今楼市的巨大反转正在杭州悄然上演。据浙报传媒地产研究院统计，2018年10月，杭州市区总计成交商品房7790套，为近20个月以来的成交新低。同时，商品房成交量也创下了近6年来的同期最差成绩。“银十”旺季成交不但不理想，甚至比2月这样的淡季成交量还低，对于杭州而言实属反常。
据网上公开数据不完全统计，截止到10月31日，杭州8月10盘“流摇”，9月“流摇”13盘，到了10月“流摇”的项目突破了20个。杭州从摇号开始至10月底，已有49个项目遭遇“流摇”。
浙报传媒地产研究院院长判断，市场预期的改变很难瞬间逆转。加之房地产市场以外的宏观经济、贸易摩擦、股市、汇市等方面的影响，预计至今年年底，甚至明年年初的可预见的未来，房价上涨的可能性非常小，价格下跌或将是大概率事件。
——中国房地产报
《证券日报》记者暗访多家贷款中介发现，或许是银行与房地产业的默契度最高，因此，在相对银根较紧的年末，住房抵押贷款成为了部分贷款中介最愿意推销的产品。
“抵押贷款额度高、利率低、期限长”，某号称专职贷款服务14年的贷款公司的工作人员张女士表示。
“由于年底额度不足、银行自身结算等原因，银行通常在12月下旬就停止放贷了，就每年的情况来看，多数银行选择的时间点在12月20日前后”，另一位贷款中介人士王先生表示，“如果有贷款计划，现在应该抓紧考虑，毕竟完成申请贷款到批贷的流程还需要一段时间。最快是材料齐备后5个-10个工作日，最慢要接近一个月时间。”
——证券日报
>>>杭州城事
近日，杭州多地举行人才交流活动，各区纷纷推出优惠政策，求贤之心跃然纸上。
中共江干区委、江干区人民政府主办的“2018浙江·杭州国际人才交流与项目合作大会江干分会暨第四届钱塘智谷人才峰会”共完成签约项目31个，其中27个海外人才签约项目、1个国际人力资源机构，3个重点平台项目，涉及签约金额4.2亿。
第十三期“硅谷精英沙龙”在杭州高新区（滨江）海创基地举办。200多位国际人才与区内的企业、园区、风投机构进行了对接。
此外，2018杭州国际人才交流与项目合作大会拱墅分会场——“智汇运河”海外高层次人才对接会在杭州国际人才创业创新园（拱墅园区）隆重举行，200多名海内外高层次人才、外籍专家、重点企业和金融投资机构代表齐聚大运河畔，共谋创新未来。
——钱江晚报
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