365淘房 杭州站 2018年已经过去四分之三啦，随着10月的到来，第四季度的长假也开始了，在这七天里，杭州自然有不少楼盘仍在进行着摇号登记工作。
10月1日10月7日，杭州共有16个节前领证的楼盘可以进行登记，累计房源2434套，分布在余杭、萧山、江干、拱墅、临安、大江东等区域，仅5盘价格在两万内，仅4盘有90方内的小户型房源。
这些新房源种类丰富，包含高层、低密度多层、叠墅、叠排等，登记验资要求从30万元到不少于400万元。
那么，它们都在哪里？房价如何？是否值得摇一摇呢？请往下看吧！
注：文中涉及户型大小均指建筑面积。
延伸阅读：
★咨询电话：400-8181-365 转 107974
▲项目地址：闲林天目山西路闲富路口
★物业公司：杭州雅居乐物业管理服务有限公司
▲物业费：1.68元/㎡·月
★ 交付时间：预计2020年6月(毛坯)
★ 最新动态：雅居乐国际花园最后一栋高层——6号楼共132套房源，88方均价17300元/㎡、126方均价16111元/㎡，整体均价16600元/㎡。
2018年9月29日9点起至10月1日18点止接受登记。验资冻结证明：首套房客户存款冻结金额为30万、其余客户存款冻结资金为60万。>>>销售公示方案
▲雅居乐国际花园鸟瞰图
简评： 该盘位于未来科技城城南，享受未来科技城价值外溢，周边拥有多个大型社区，生活氛围还算浓厚的。
项目质量一般，自身规划有3.6万方开方式商业街区，日常生活较为便利。不过闲林板块暂无地铁规划，出行上相对不是那么便利。
余杭区---汇高栢悦中心
★咨询电话：400-8181-365 转 154347
▲项目地址：临平北沙西路与荷禹路交汇处
★物业公司：信联物业
▲物业费：2.88元/㎡·月
★ 交付时间：预计2020年5月(精装)
★ 最新动态：汇高栢悦中心最后一批房源——低密度多层5、6号楼共72套房源，93、122、128、142方均价19040元/㎡，160方均价19840元/㎡，均含装修标准3500元/㎡。
2018年9月29日至10月1日9点起至17点止接受登记，首套房客户存款金额为50万元；其余情况的客户存款金额为100万元。>>>销售公示方案
▲汇高栢悦中心鸟瞰图
简评：栢悦中心紧邻在建地铁9号线北沙路站，自带商业、酒店等，一路之隔为已开业的万宝城，周边还有星玖城、临平山公园等配套。不过此批低密度多层户型都比较大，93方仅2套。
余杭区---景瑞阳光城法兰公园
★咨询电话：400-8181-365 转 129646
▲项目地址：临平天荷路与荷花路交界处
★物业公司：杭州美好物业服务有限公司
▲物业费：2.02元/㎡·月
★ 交付时间：预计2020年9月(精装)
★ 最新动态：景瑞阳光城法兰公园最后一栋高层——22号楼共50套房源，105方均价16000元/㎡，147、150方均价16600元/㎡，含装修标准3000元/㎡。
2018年9月29日至10月1日9点起至18点止接受登记，验资冻结证明：首套房客户存款金额为70万元，其余客户存款金额为140万。>>>销售公示方案
▲景瑞阳光城法兰公园鸟瞰图
简评： 该盘由高层、低密度多层、排屋组成，后期还会有低密度多层、排屋推出。距离在建地铁9号线北沙路站步行距离约800米，离万宝城也有一点距离。
虽然开盘价格还可以，不过这最后一栋高层基本都是大户型（105方仅一套，49套都是147、150方），总价也就随着升高，适合改善人群。
★咨询电话：400-8181-365 转 128295
▲项目地址：西兴大桥风情大道下桥口南向900米
★物业公司：滨江物业
▲物业费：3.8元/㎡·月
★ 交付时间：预计2021年6月(精装)
★ 最新动态：时代滨江翡翠之星低密度多层2、3号楼共74套房源，户型约79、89方，均价39800元/㎡（含装修标准4500元/㎡）。
2018年9月30日9点起至10月2日20点止接受线上登记。验资证明：提供87万元现金存款证明（银行活期、定期存款证明或存折彩色扫描件或彩色照片）。>>>销售公示方案
▲时代滨江翡翠之星鸟瞰图
简评：该盘位于萧山市北西，所处地段不错，承接滨江、钱江世纪城的外溢。户型设计的也还不错，不过目前周边近距离的配套有点欠缺。
余杭区---融信沐澜
★咨询电话：400-8181-365 转 150583
▲项目地址：良渚新城杜文路与康良路交叉口
★物业公司：融信世欧物业
▲物业费：2.6元/㎡·月
★ 交付时间：预计2020年7月(精装)
★ 最新动态：融信沐澜叠墅2、3号楼共48套房源，户型为124、126、135、138方，均价33400.78元/㎡，含装修标准3500元/㎡。
2018年9月30日9点至10月2日17点接受线上登记。验资冻结证明：首套房客户存款冻结金额为110万；其他情况的客户存款冻结金额为220万。>>>销售公示方案
▲融信沐澜鸟瞰图
简评：仅剩大户型叠墅待售，精装交付，户型不小，适合自住。不过该盘到地铁站、大型商业配套都有差不多两公里的步行距离。
★咨询电话：400-8181-365 转 178765
▲项目地址：学院北路与隐秀路交汇处
★物业公司：融信世欧御管家物业
▲物业费：4.8元/㎡·月
★ 交付时间：预计2020年6月(精装)
★ 最新动态：融信公馆ARC最后一批房源——低密度多层1-3、5、7、9号楼共119套房源，户型约116、135、167、174、200、246、262方，均价58696元/㎡，含装修标准6000元/㎡。
2018年9月29日至10月3日9时起至20时止接受现场登记申请。验资证明：首套房客户存款金额为200万元，二套房客户存款金额为380万元，全款客户存款金额为600万元。>>>销售公示方案
▲融信公馆ARC鸟瞰图
简评：该盘位于申花板块，周边交通出行、生活配套都很完善。低密度多层临河（余杭塘河），居住的话还是很不错的。不过好像很多人不能接受这个白色的外立面。
大江东---龙湖江与城
★咨询电话：400-8181-365 转 182609
▲项目地址：江东大道、青六路交叉口往北500米
★物业公司：浙江龙湖物业服务有限公司
▲物业费：3.1元/㎡·月
★ 交付时间：预计2021年6月(精装)
★ 最新动态：龙湖江与城低密度多层2、3、5、6、8、9号楼共163套房源，约140方平层均价20000元/㎡，顶跃185方均价21000元/㎡，均含精装标准4000元/㎡，
登记时间：10月1日9时至10月5日20时接受线上登记。验资证明：存款冻结50万元。>>>销售公示方案
▲龙湖江与城鸟瞰图
简评：江与城位于大江东新城核心地段，为在建的地铁7号线上盖综合体，自带18万方江东天街商业配套。此次该盘首推低密度多层产品，户型较大，总价较高，适合工作、生活在江东部的改善自住人群。
拱墅区---首开杭州金茂府
★咨询电话：400-8181-365 转 195716
▲项目地址：学院北路与隐秀路交叉口向西200米
★物业公司：金茂物业
▲物业费：6.3元/㎡·月
★ 交付时间：预计2020年4月(精装)
★ 最新动态：首开杭州金茂府叠墅7、8、10、12号楼共87套房源，户型约195-230方，均价68350元/㎡，含装修价6000元/㎡。
2018年10月4日至10月8日9时至18时接受现场登记申请。验资证明：不少于人民币400万元。>>>销售公示方案
▲首开杭州金茂府鸟瞰图
简评：该盘位于拱墅区庆隆板块，周边生活氛围不错，不过此次推出的叠墅房源虽然产品不错，但总价门槛颇高，改善自住很合适了。
江干区---招商越秀公园1872
★咨询电话：400-8181-365 转 138056
▲项目地址：建华路与五号港路交叉口
★物业公司：招商局物业管理有限公司
▲物业费：4.6元/㎡·月
★ 交付时间：预计2019年底(精装)
★ 最新动态：招商越秀公园1872高层1、2、3、5、8、10、11、12号楼共483套房源，户型约110、120、130、135方，均价40400元/㎡，含装修标准3500元/㎡。
2018年10月3日至10月8日9时至20时接受登记。验资冻结证明：存款冻结金额为100万。>>>销售公示方案
▲招商越秀公园1872鸟瞰图
简评：该盘位于艮北新城，地段不错，紧邻地铁1号线七堡站，自身就规划有大型ShoppingMall，周边学校、公园也都配置很好，将来配套上倒不用担心。
不过项目此次推出的一期都是大户型房源，总价多数都得四五百万。
★咨询电话：400-8181-365 转 127871
▲项目地址：锦城街道钱王街与锦天路交叉口西侧约200米
★物业公司：碧桂园物业
▲物业费：2.5元/㎡·月
★ 交付时间：待定(毛坯)
★ 最新动态：碧桂园中梁凤鸣公馆9月30日领出低密度多层2号楼18套房源预售证，证号：临售许字（2018）第00707号，户型为121.62、117.42方，均价18630.13元/㎡。
2018年10月4日至10月8日9时至18时接受现场登记申请，需提供50万元人民币现金存款证明（银行活期、定期存款证明或存折复印件，核对原件）。>>>销售公示方案
▲碧桂园中梁凤鸣公馆鸟瞰图
简评：该盘位于临安城区，小区体量不大，都是改善大户型房源，个人认为，该盘适合临安人买来自住。
余杭区---新湖菲林山
★咨询电话：400-8181-365 转 132044
▲项目地址：未来科技城绿汀路与文二西路交叉口南侧
★物业公司：新湖绿城物业
▲物业费：1.68元/㎡·月
★ 交付时间：预计2020年12月(毛坯)
★ 最新动态：新湖菲林山 高层1、2号楼及低密度多层6、7、10-13号楼预售证公示中，证号：余售许字（2018）第00711号，主力户型为90、115、125、138方，备案价23174-29887元/㎡。
▲新湖菲林山鸟瞰图
简评： 该盘位于未来科技城，到在建地铁3、5号线绿汀路站直线距离约700米，未来板块内配套较为丰富。不过该盘毛坯交付，而且时间还需要挺久。
萧山区---前湾国际社区
★咨询电话：400-8181-365 转 194701
▲项目地址：经十九路与纬纬九路交叉口（传化科创大厦东北侧）
★物业公司：杭州仁杭物业有限公司
▲物业费： 高层3.8元/㎡、低密度多层5.4元/㎡
★ 交付时间：预计2021年上半年(精装)
★ 最新动态：前湾国际社区高层1、6号楼及低密度多层7、9、10号楼共254套房源，户型约99、107、128、145、165、186方，均价30145元/㎡，含装修标准4000元/㎡。
2018年10月4日9点至10月6日20点接受登记。验资证明：60万元。>>>销售公示方案
▲前湾国际社区鸟瞰图
简评： 项目位于萧山科技城核心区，规划约百万方的城市综合体，住宅部分总建筑面积约48.5万㎡。自带学校、医院、邻里中心、酒店、商业综合体、养老配套和国际住区等。个人很想说一句，未来可期。
萧山区---融创江南壹号院
★咨询电话：400-8181-365 转 102680
▲项目地址：钱农东路与竞潮路交叉口（惠立学校旁）
★物业公司：待定
▲物业费： 待定
★ 交付时间：预计2021年底前(精装)
★ 最新动态：融创江南壹号院高层6、7、8号楼共322套房源，户型约94、126方，均价28300元/㎡，含精装价3800元/㎡。
2018年10月4日9时至10月6日20时接受线上登记。验资时间：60万定期存款。>>>销售公示方案
▲融创江南壹号院鸟瞰图
简评： 项目位于萧山科技城核心区，该板块是杭州“拥江发展”战略下重量级沿江开发的板块之一，很多东西需要等待建成。壹号院这个开盘价比奥体、萧山北干一带低，比新街高。
萧山区---金地滨江万科悦虹湾
★咨询电话：400-1061119
▲项目地址：彩虹大道和西兴路交叉口向南800米
★物业公司：金地物业集团
▲物业费：待定
★ 交付时间：预计2020年12月
★ 最新动态：金地滨江万科悦虹湾排屋28、29、30、31号楼共36套房源，户型约141、147、152、156、162方，均价49463.6元/㎡。
2018年10月4日9点至10月6日20点接受现场登记申请。验资证明：首套房客户存款冻结金额为100万元；二套房客户存款冻结金额为200万元；一次性付款的客户，存款冻结金额为300万元。>>>销售公示方案
▲金地滨江万科悦虹湾鸟瞰图
简评： 悦虹湾位于湘湖单元，紧邻地铁1号线湘湖站，四家开发商联合打造。此次推出的是低密大户型产品，入手门槛较高。
萧山区---碧桂园越溪府
★咨询电话：400-8181-365 转 110651
▲项目地址：临浦东藩北路与临北路交汇处
★物业公司：杭州碧桂园物业管理有限公司
▲物业费：2.9元/㎡·月
★ 交付时间：预计2020年7月(精装)
★ 最新动态：碧桂园越溪府高层1号楼共72套房源，户型约116、139方，均价15338.98元/㎡，含装修价3500元/㎡。
2018年10月4日9点至10月6日20点接受线上登记。验资证明：首套房客户存款冻结金额为40万元；二套房客户存款冻结金额为80万元；一次性付款的客户存款冻结金额为130万元。>>>销售公示方案
▲碧桂园越溪府鸟瞰图
简评： 项目位于临浦，也是该板块目前唯一一个拥有新房的楼盘，精装价约15000元/㎡，这个价格还好，自住来说还算合适的。不过碧桂园风波不少。
江干区---越秀招商天悦江湾
★咨询电话：400-8181-365 转 130848
▲项目地址：江干区三官塘路与建华路交叉口（一号线七堡地铁站南侧）
★物业公司：越秀物业
▲物业费：待定
★ 交付时间：预计2020年8月(精装)
★ 最新动态：越秀招商天悦江湾9月30日领出高层15、17、18、19、20号楼预售证，可售房源223套，证号为杭售许字(2018)第000089号，户型约112-139方，申报单价约36981-43883元/㎡，含装修标准3300元/㎡。
▲越秀招商天悦江湾鸟瞰图
简评： 该盘位于艮北新城，与公园1872相邻，同样也是商住项目。周边配套规划不错，交通出行也很便利，至于两盘如何选择，建议从户型、园区规划等方面出发考虑。
以上涉及的数据信息，以政府、开发商公布为准，本网提供信息仅供参考。
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