仁和： 华元仁和商住地
★项目地址：东至獐山港河道绿地、南至树东路、西至规划一路、北至和平路
▲建筑面积：167451.5㎡
★规划信息：拟建15幢高层住宅、4幢低密度多层及合院。1号楼层数为3F，2、3号楼层数为7F，4、5号楼层数为9F，6-20号楼层数为19F。其中18、19号楼为自持住宅，商业部分沿和平路与规划一路布置，建筑面积4442.57㎡。
同时项目需要配套7953.95㎡的公租房，户型以80-90㎡为主，位于20号楼。此外项目西南侧有一所层数4F的幼儿园。
▲华元仁和商住地规划鸟瞰图
★拿地回顾：2018年6月22日，华元以总价16.6亿元竞得仁和商住地（余政储出[2018]17号），楼面价9895元/㎡，溢价率31.9%，自持比例16%。
▲周边新房：仁和板块无在售/待售住宅新房源。
仁和：阳光城仁和地块
★项目地址：东至规划道路、南至制造六路、西至獐山路、北至规划河道
▲建筑面积：133220㎡
★规划信息：拟建3幢小高层和15幢高层住宅，其中1-3号楼层数为11F，4-7、9、11-13、17、18号楼层数为20F，8、10、14、15号楼层数为18F，16号楼层数为21F。其中自持住宅位于18号楼，公租房位于16号楼。
根据挂牌文件上的要求项目需配建6661㎡的公租房，户型以80-90㎡为主，含租赁住宅管理用房60㎡，共120户，符合交付条件后整体无偿移交区住房保障办公室。
▲阳光城仁和地块规划鸟瞰图
★拿地回顾：2018年5月25日，阳光城以总价13.2亿元竞得仁和宅地（余政储出〔2018〕15号），楼面价9895元/㎡，溢价率31.9%，自持比例16%。
▲周边新房：仁和板块无在售/待售住宅新房源。
东湖：江山风华
★项目地址：宏达路以南，5号路以东
▲建筑面积：192848.4㎡(地上120898.4㎡、地下71950㎡)。（该盘由两宗商住地组成，此为其中之一）
★规划信息：14号地块拟建21幢层高为3层的联排、24幢层高为6-7层的低密度多层，小区配建邻里中心。小区出入口位于北侧二号路、南侧昌达路和西侧五号路。
▲14号地块规划鸟瞰图
★拿地回顾：2018年5月25日，金地竞得余政储出[2018]14号商住地，楼面价9104元/㎡，溢价率7.1%。
附：2018年3月15日，金地竞得余政储出[2018]1号商住地，楼面价11191元/㎡，溢价率31.7%。
▲周边新房：
①、九龙仓君廷 ：二期最后的高层房源——1、2号楼户型为87、130方，共228套房源，均价10300元/㎡。将于9月17日9时起至9月19日18时进行线上意向登记。>>>查看销售方案
②、东晖龙悦湾：金石院子独栋别墅尾盘在售，还剩下不到10套左右房源，总价700-1700万/套，户型约192-250方。
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