在教育资源方面，作为临安城区较为核心的一个区块，教育资源丰富，天目高级中学、临安实验初级中学、晨曦小学、锦城四中等优质学校环伺左右。
△万华广场
在商业配套方面，距离地块较近的有万华广场、苕溪时代生活广场，此外，距离在建的临安宝龙广场，也是在3公里范围内，加上周边多个已经交付的小区的沿街底商，生活配套较为完善。
近一年以来，玲珑山单元曾多次出让涉宅用地，地上、碧桂园纷纷补仓于此。
板块内上一次土地出让是在今年的5月4日，新都房产以楼面价9400元/㎡拿下玲珑山单元7号地块，新都长路畈地块未来是由地上和临安国资强强联手打造的。
而在今年1月5日，碧桂园以3.4亿总价竞得长路畈宅地，楼面价9383元/㎡，溢价率4%，目前项目案名已经公布，定为碧桂园中梁凤鸣公馆。
△碧桂园中梁凤鸣公馆鸟瞰图
碧桂园中梁凤鸣公馆由10幢低密度多层组成，共计265户，户型建筑面积约118-139㎡，该项目预计将在9月份开放现场示范区。
再往前追溯，就是板块的最高地价保持者—地上长路畈地块。2017年11月2日，地上以楼面价10987元/㎡竞得该地块，溢价率33.99%。
而接下来，据可靠消息称，地上长路畈地块的案名也即将发布。
目前，地块周边在售新房也几近缺粮的状态，急需新鲜血液。
在二手房方面，地块旁边的西雅园、紫竹苑、地上春天等楼盘在网站上挂牌价格从16000—19000元/㎡不等。
届时等到地上这宗长路畈地块的上市，你觉得地价会不会破2万？评论区，一起来聊聊~
返回杭州365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
