365淘房 杭州站 随着楼盘不断地推新，杭州新房市场也在悄然发生着变化，比如，越来越多的低价盘陆续清盘......
而那些新入市的新盘价格则是一波高过一波。
365新房中心近期在盘查杭州新房库存量的时候，发现还有不少“低价房”，尤其是刚需族较为关注的房源——总价200万内的小户型。
楼盘须在取得预售证后方可确定价格、登记摇号、开盘选房等信息，本文统计开盘时间、价格等仅供参考。
以下库存量包含该盘的整体住宅库存量，非小户型房源量。（统计方法：库存量=楼盘总户数-已领证住宅房源，数据仅供参考，以开发商公布为准）
延伸阅读：
NO.1
放眼整个杭州（不含临安、富阳），哪里低价房多？无疑是区域范围广阔的余杭区，这里不仅新房量多，且类型丰富，包含高层、低密度多层、排屋等各类居住需求产品。
▲余杭区总价200万内待加推小户型楼盘分布
余杭区所属范围大，相应地也就可以划分为多个板块。据统计，总价200万内的小户型房源等待加推的楼盘还有16个，主要分布在闲林、东湖、良渚等板块，这些项目的前期新房价格有不少是低于一万的。
不过，在这其中，有不少楼盘已经很久很久没有开过盘了。不仅如此，多盘甚至短期内都没有开盘计划，不晓得还能不能等到它们在“杭州新房限价期内”开盘......
接下来短期内或将开盘的项目推荐：
1、景瑞阳光城法兰公园（电话：400-8181-365转129646）
地址：临平山北天荷路与荷花路交界处
最新动态：景瑞阳光城法兰公园预计7月加推高层29、32号楼，户型为87、95、106、107方，具体开盘时间及价格待定。>>>查看更多楼盘资料
2、万科缦云坊（电话：400-8181-365转166708）
地址：良渚东西大道万科新街坊商业街（矿坑公园旁）
最新动态：万科缦云坊预计7月下旬加推低密度多层106、111号楼，共140多套房源，主力户型为83、89、132方，具体开盘时间及价格待定。>>>查看更多楼盘资料
3、雅居乐国际花园（电话：400-8181-365转107974）
地址：闲林天目山西路闲富路口
最新动态：雅居乐国际花园最后一栋房源——6号楼预计8月加推，户型为89、128方，目前预售证申领中，具体开盘时间及价格待定。>>>查看更多楼盘资料
NO.2
接下来要提到的便是第二大区域——萧山区，相对余杭区，该区的低总价房源要少很多。（可以说，在以后，基本上是不可能在杭州主城区买到总价200万内的新房了，所以，今天我直接把下沙迟迟不开盘的湖景居放到萧山区这里一并讲了。）
▲萧山、大江东、下沙总价200万内待加推小户型楼盘
萧山区以及大江东新城的楼市热度不可谓不高，所辖范围内自然也有不少价格在一两万的楼盘。
据统计，目前还有总价200万内小户型房源等待加推的项目约有11个，累计房源量有几千套，数量不算多。
不过，在之后，大江东或还有更多的新盘供应此类房源，毕竟多个在短期内计划入市的新项目，对外放风价是在2万上下。
同样的，接下来萧山及大江东短期内或将开盘的项目推荐：
1---佳源湘湖印象（电话：400-8181-365转112797）
地址：萧山区湘湖旅游度假区风情大道与南六路交叉口
最新动态：佳源湘湖印象高层19号楼共68套房源，户型为89、142、143、160方，均价19646元/㎡（含精装标准3500元/㎡），
登记时间：7月17日至7月19日早9:00至晚20:00，接受线上报名，关注微信公众号“佳源湘湖印象”点击“报名通道”进入。验资证明：无房且无贷款50万；已拥有一套住房，或无住房但有住房贷款记录100万；一次性付款180万。>>>查看更多楼盘资料
1---旭辉宝龙东湖城（电话：400-8181-365转174924）
地址：大江东青六路与北二路交叉路口
最新动态：旭辉宝龙东湖城或将于2018下半年加推高层房源，主力户型约89、125方，具体开盘时间及价格待定。前期均价16700元/㎡。>>>查看更多楼盘资料
现有等待加推的楼盘中，大江东和萧山区的楼盘量基本不分上下，这里给大家做了张图感受下区位差异↓↓↓
▲萧山、大江东总价200万内待加推小户型楼盘分布
NO.3
除了那些需等待加推的“老盘”之外，在接下来上市的纯新盘中，也会有一些总价在200万元以内的小户型房源。以下稍作推荐↓↓↓
1、滨江新希望新城未来海岸（电话：400-8181-365转131031）
地址：大江东建华路与闸口路交叉口
最新动态：滨江新希望新城未来海岸预计7月开放示范区，主打89-135方高层和195-210方法式排屋，预计8月中旬开盘，具体开盘时间待定。>>>查看更多楼盘资料
2、龙湖江与城（电话：400-8181-365转182609）
地址：大江东江东大道、青六路交叉口往北500米
最新动态：龙湖江与城预计7月下旬开放售楼处。项目由高层、低密度多层、联排、商业等部分组成，预计2018下半年首开，住宅房源主力户型90、120、140方，精装交付，具体开盘时间及价格待定。>>>查看更多楼盘资料
3、海伦堡棠锦（电话：400-8181-365转148762）
地址：余杭区中泰街道新明半岛幼儿园南侧
最新动态：海伦堡棠锦预计7月首开1-3号楼约94套房源，主力户型为89方，预计均价20000-21000元/㎡。>>>查看更多楼盘资料
4、德信浙旅天空之翼（电话：400-8181-365转170848）
地址：萧山区空港新城港城大道与南阳大道交叉口
最新动态：德信浙旅天空之翼预计7月首推5、9、13号楼小高层房源，户型约88-102方，小户型预计总价200万元/套左右，具体开盘时间和价格待定。>>>查看更多楼盘资料
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