从地块的实景来看，地形较为方正，目前四周已被高高的围墙遮挡。
△杭州南站实景（图源网络）
该宗地块距离杭州南站较近，据悉杭州南站预计2019年正式通车，目前正在紧锣密鼓的施工建设中。根据规划来看，杭州南站将成为拥有7台21线的集高铁、普铁、地铁、公交、长途客车为一体的综合交通枢纽。
届时，整个板块有望将在杭州南站的加持下蒸蒸日上。
另外，该地块离地铁5号线（在建）新城路站直线距离800米左右，地铁5号线预计2019年底建成通车。
△萧山第三高级中学
除此之外，地块附近还拥有萧山第三高级中学、城东小学、萧山农产品批发市场等配套。
在新房市场方面，距离该地块较近的楼盘有融信永兴首府、新城香悦公馆。融信永兴首府近期高层备案价为26436元/㎡，新城香悦公馆高层近期备案价为29263元/㎡。
板块内上一次土地成交是在2018年1月19日，重庆华宇以17830元/㎡楼面价摘得了南站附近地块，溢价率51%。
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△地块区位图
最后，小编要说的就是位于萧山区戴村镇的20号商住地块，地块属于萧山的远郊区域，东至闻戴公路，西至校前大道，南至华诚路，北至恒达路。该地块出让面积55422㎡，容积率2.6。
△地块实景图
因此地块的价格也不会太高，该宗地块的楼面起价4500元/㎡，封顶楼面价6748.5元/㎡。
另外，戴村镇上次土地挂牌的时间比较久远，据考证，上一次戴村镇土地挂牌应该是2013年的一宗纯商业地块，由杭州云石仙女湖置业有限公司竞得。
而对于眼下，众多房企环杭战略来看，不知道萧山这宗远郊地块会迎来哪位房企？
而南站与市北两宗地块的地价又将如何？7月11日，我们一起拭目以待。返回杭州365淘房>>>>>直击7月11日土地出让
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