365淘房 罗文云 最近杭州楼市真的是动静不断，几乎天天都有预售证。
就在大家还在关心祥生群贤府、汇高栢悦中心的摇号结果和西雅图、梧桐郡、创世纪的登记人数时，杭州又一备受关注的楼盘领出了预售证——宝嘉誉府。
今天（6月22日），宝嘉誉府领出了5、7、10、11号楼共4幢房源的预售证，其中5、10、11号楼为住宅，共394套可售房源。这也是宝嘉誉府最后一批房源，卖完即清盘。
△宝嘉誉府鸟瞰图
根据透明售房网公示的一房一价来看，该批房源户型建筑面积为88方、106方、138方，申请毛坯价在29400-33700元/㎡。
△宝嘉誉府一房一价截图
宝嘉誉府上一次开盘是在2017年9月1号，加推的4号楼共76套房源，户型为89方、106方，均价在27000-29000元/㎡之间。
时隔9个多月，宝嘉誉府终于再次领出预售证，相比之下这一次的备案价比起前一次贵了2400-4700元/㎡左右。
即使涨价，但和周边的二手房相比较还是划算的。目前中旅紫金名门的二手挂牌均价在43000元/㎡左右，首开国风美域的二手挂牌均价在45000元/㎡左右。
△宝嘉誉府89方户型图
目前，宝嘉誉府的销售方案还未公示，具体的登记信息还不清楚。您可以添加我们的房博士秋小秋微信：hz365-1或者扫描下方二维码进入摇号购房群。
为何这么多人在关注宝嘉誉府呢？
原因很简单，宝嘉誉府是西湖区为数不多的在售楼盘。作为教育资源十分雄厚的区域，不少人都想在西湖区安家置业。
但近年来西湖区可售的房源越来越少，除去之江板块外，西湖区仅有三墩板块还有房可售。相较于三墩北面的万科融信西雅图、中国铁建西湖国际城、绿都云和湖来说，宝嘉誉府则更靠近城西生活圈，而且教育资源与周边配套更加丰富。
△宝嘉誉府区位图
在宝嘉誉府对面就是浙大紫金港校区，周围有三墩小学、三墩中学、杭州师范大学附属中学等等，学术氛围十分浓厚。
而且宝嘉誉府已经处于准现房的状态了，预计今年年底交付，这对于家里有孩子需要上学的购房者来说非常适合。
在配套方面，周边1公里处有正在建的龙湖天街，距离城西银泰大概15分钟的车程。
所以，有不少购房者十分关注这个楼盘。但同样该楼盘也有缺点，靠近留石高架，会有噪音影响。另外，项目距离最近的地铁2号线三墩站约有1.5公里的距离。
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目前，杭州的热门楼盘正在不断地领出预售证，大家摇号的热情也是愈加高涨。大家也都在社群里问中国铁建西湖国际城的高层、绿城杨柳郡、未来城二期什么时候能够领出预售证。
不过，可以肯定的是，这些热门楼盘的中签率都不会很高。建议急需购房的人群可以看一些中签率较高的楼盘，或者是了解一下那些不需要摇号的住宅项目。>>>>总价低至130万元！想买即可得的住宅新房源是否该下手？
另外，大家可以关注365淘房的摇号专题>>>>杭州摇号楼盘追踪，可以第一时间查看楼盘消息。
以上户型大小均指建筑面积。涉及的数据信息，以政府、开发商公布为准，本网提供信息仅供参考。返回杭州365淘房>>
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