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杭州土地市场像是打了鸡血一样,上半年土拍的余温尚未散去,新一轮的土拍又将开始了,这段时间,杭州各个区域接连不断推出土地。
今日(6月29日)萧山区蜀山单元又挂牌一宗宅地,至此,杭州十区7月出让地块达到32宗,分布在主城区、余杭区、萧山区、临安区和富阳区。总出让面积1553318㎡(2329.98亩),总起价达522.39亿元。
总的来说,7月杭州土地市场想必会是异常精彩。>>>土地预告:7月迎来一波推地潮 将出让32宗土地
下面来看一下蜀山这宗宅地。
23号蜀山地块东至通惠路、南至南三路、西至王有史河、北至规划一路。出让面积98261㎡,容积率2.8,楼面起价13400元/㎡,封顶楼面价20088元/㎡,将于7月30日网上竞拍。
地块共由三部分组成,居住用地(F-06-01地块),服务设施用地(F-06-02地块)和中小学用地(F-15地块)。
根据规划文件,地块需代建一所6个班的幼儿园、一所中小学、道路及绿地。
地块具体指标
这是蜀山单元2018年推出的第4宗涉宅用地,上一次土地出让是3月30日,融信43亿竞得蜀山南单元B-18-1地块,楼面价17134元/㎡,溢价率27.9%。
此次挂牌地块楼面起价与融信蜀山地块一模一样,但不知道这次楼面价会不会超过融信蜀山地块。
目前,地块周边在售楼盘有光明尚海湾和绿都南江壹号,且均已交付,待售楼盘有绿城九龙仓桂语朝阳、东原旭辉璞阅和禹洲蜀山地块。
目前光明尚海湾剩5、6、7号楼待售中,约300多套,预计均价20000-25000元/㎡;绿都南江壹号剩余房源集中在5、6号楼小高层,均价28000元/㎡。
那么到底在7月30日,该宗地块命运会如何?届时本网将全程为您直击,敬请期待哦!返回杭州365淘房>>