杭州下半年将加快推地节奏,7月迎来一波推地潮。

    据365淘房统计,7月杭州预计将出让32宗地块,总出让面积2329.98亩,总起价522.39亿元。其中主城区14宗、余杭区10宗、萧山区5宗、富阳区2宗、临安区1宗。其中涉宅地块就有24宗。

杭州挂牌12宗土地 西兴翠苑又出限量版宝地】 【②地铁环绕的滨江、市中心又添猛将,29万方宅地7月入市!】 【③没地,又没房源,新挂牌的地块是来拯救勾庄的

④2018良渚这宗宅地又回来了,封顶楼面价近2.4万】 【⑤余杭新挂两宗地 崇贤、东湖封顶楼面价都近13000元/㎡】 【⑥萧山再迎土地出让!空港新城地价将破万?

⑦挂地轮流坐庄,这次是萧山!“萝卜”、“人参”齐上阵】 【⑧青山湖科技城再挂地,起价9400元/㎡】 【⑨富阳挂2宗地,楼面起价11000元/㎡!能否成为新地王?

 
 
编号 出让时间 地块编号 地块名称 出让面积(㎡) 用地性质 建筑面积(㎡) 容积率 起价(万元) 楼面起价(元/㎡) 状态 成交价(万) 楼面成交价(元/㎡) 竞得者 溢价率 备注
1 7月6日9:30 杭政储出[2018]14号 滨江区(西兴北单元R21/R22-01地块) 44260 住宅(设配套公建)兼容服务设施用地 143063 2.8 344053 24049 已成交 481053 33625 绿城 39.8% --
2 7月6日10:00 杭政储出[2018]15号 西湖区(之江度假区单元XH1705-06地块) 77273 住宅(设配套公建)用地 154546 2 266252 17228 已成交 294252 19040 仁恒 10.5% --
3 7月6日10:30 杭政储出[2018]16号 西湖区(翠苑单元XH0908-02地块[原杭师大美术学院地块]) 39344 居住、商业、 商务用地 90491.2 2.3 239856 26506 已成交 333856 36894 中海 39.2% --
4 7月6日11:00 杭政储出[2018]17号 下城区(东新单元XC0607-B1/B2-14地块) 15931 商业商务用地 55758.5 3.5 48031 8614 已成交 80531 14443 浙江武林新城投资建设开发有限公司 67.66% --
5 7月6日11:30 杭政储出[2018]18号 下城区(东新单元XC0607-B1/B2-16地块) 5478 商业商务用地 16434 3 12535 7627 已成交 12735 7749 杭州胜利经济合作社 1.6% --
6 7月6日 12:00 杭政储出[2018]19号 下城区(东新单元XC0607-B1/B2-17地块) 20059 商业商务用地 70206.5 3.5 60203 8575 已成交 100203 14273 浙江武林新城投资建设开发有限公司 66.4% --
7 7月6日12:30 杭政储出[2018]20号 西湖区(蒋村单元C-29地块) 13359 商业商务用地 24046.2 1.8 15746 6548 已成交 15746 6548 杭州豪能实业有限公司 0% --
8 7月16日9:30 杭政储出[2018]21号 滨江区(中心单元R21-05A地块) 35117 住宅 (设配套公建) 105351 3 253844 24095 已成交 343844 32638 温州时代 35.5% --
9 7月16日 10:00 杭政储出 [2018]22号 滨江区(浦沿单元BJ0601-01地块) 38744 住宅(设配套公建) 96860 2.5 173128 17874 已成交 211128 21797 浙江富成 21.9% --
10 7月16日10:30 杭政储出[2018]23号 上城区(南星单元D-05地块) 31776 住宅(设配套公建) 85795.2 2.7 253603 29559 已成交 309603 36086 滨江集团 22.1% --
11 7月16日11:00 杭政储出[2018]24号 下城区(三塘单元XC0506-B1/B2-23地块) 7478 商业商务用地 27668.6 3.7 28007 10122 已成交 28007 10122 杭州城建、杭州市居住区发展中心有限公司 0% --
12 7月16日11:30 杭政储出[2018]25号 下城区(文晖单元XC0407-B1/B2-02、XC0407-B1/B2-05地块) 34470.85 商业商务用地 113753.8 3.3 131386 11550 已成交 189386 16649 下城国投 44.1% --
13 7月16日12:00 杭政储出[2018]26号 西湖区(之江度假区单元XH1707-08地块(原C2-B-14-09地块)) 28463 商业商务用地 88235.3 3.1 60451 6851 已成交 60451 6851 上海宾驿信息咨询服务有限公司 0% --
14 7月16日12:30 杭政储出[2018]27号 西湖区(蒋村单元XH0604-14地块(B-09地块)) 7316 (地下) 体育场馆用地 (地下) 6707(地下) 0.9 1130 1685 已成交 1730 2579 隆高投资 53.1% --
 
编号 出让时间 地块编号 地块名称 出让面积(㎡) 用地性质 建筑面积(㎡) 容积率 起价(万元) 楼面起价(元/㎡) 状态 成交价(万) 楼面成交价(元/㎡) 竞得者 溢价率 备注
1 7月6日9:00 余政储出 [2018]18号 地铁5号线五常车辆段综合体项目西区 180322 商业用地/商务用地/ 二类居住用地 346000 1.92 643560 18600 已成交 643560 18600 杭州地铁集团 0% --
2 7月6日10:00 余政储出 [2018]19号 地铁5号线五常车辆段综合体项目中区 109839 商业用地/商务用地/ 二类居住用地 170000 1.55 246330 14490 已成交 246330 14490 杭州地铁集团 0% --
3 7月6日11:00 余政储出 [2018]20号 地铁5号线五常车辆段综合体项目东区 157493 商业用地/商务用地/ 二类居住用地 266000 1.69 492898 18530 已成交 492898 18530 杭州地铁集团 0% --
4 7月11日9:00 余政储出 [2018]21号 杭州未来科技城133号地块 17805 住宅用地 (人才专项租赁住房) 39171 2.2 13945 3560 已成交 13945 3560 杭州未来科技城资产管理有限公司 0% --
5 7月11日10:00 余政储出 [2018]22号 良渚街道古墩路北、 郎斗路东住宅地块 53212 住宅 133030 2.5 212848 16000 撤销 -- -- -- -- --
6 7月11日11:00 余政储出 [2018]23号 崇贤新城向阳B-17地块 36576 商住 84124.8 2.3 72903 8666 已成交 102703 12208 上海恒文 40.9% --
7 7月11日12:00 余政储出 [2018]24号 余杭经济技术开发区 兴元路与兴超路交汇东北处地块 30674 商住 64415.4 2.1 54754 8500 已成交 74054 11496 华景川、四川铁投 35.2% --
8 7月20日9:00 余政储出[2018]25号 储运路西、好运路南地块 17271 二类住宅用地 39723.3 2.3 70279 17692 已成交 70279 17692 世茂 0% --
9 7月20日10:00 余政储出[2018]26号 储运路东、规划五路北地块 34626 二类住宅用地 79639.8 2.3 140899 17692 已成交 140899 17692 世茂 0% --
10 7月20日11:00 余政储出[2018]27号 崇贤新城陆家桥C-11地块 28344 商住用地 56688 2.0 49126 8666 已成交 52226 9213 西房 6.3% --
 
编号 出让时间 地块编号 地块名称 出让面积(㎡) 用地性质 建筑面积(㎡) 容积率 起价(万元) 楼面起价(元/㎡) 状态 成交价(万) 楼面成交价(元/㎡) 竞得者 溢价率 备注
1 7月4日9:00 萧政储出[2018]19号 位于空港新城 73434 商住 154211 2.1 123369 8000 已成交 131369 8519 德信 6.5% --
2 7月11日9:00 萧政储出[2018]21号 位于萧山区南站单元 25121 住宅 62803 2.5 84155 13400 已成交 115555 18400 奥克斯 37.3% --
3 7月11日9:00 萧政储出[2018]22号 位于萧山经济技术开发区
市北东部区块
24153 住宅 60382.50 2.5 103858 17200 已成交 139358 23079 新希望 34.2% --
4 7月11日9:00 萧政储出[2018]20号 位于萧山区戴村镇 55422 商住 144097 2.6 64844 4500 已成交 64844 4500 银泰、云南城投 0% --
5 7月30日9:00 萧政储出[2018]23号 萧山区蜀山单元地块 98261 F-06-1地块为居住用地 275130.8 2.8 368675 13400 已成交 370675 13473 旭辉 0.5% --
 
编号 出让时间 地块编号 地块名称 出让面积(㎡) 用地性质 建筑面积(㎡) 容积率 起价(万元) 楼面起价(元/㎡) 状态 成交价(万) 楼面成交价(元/㎡) 竞得者 溢价率 备注
1 7月5日10:00 富政储出[2018]17号 新桥新路 96932 住宅 252023.2 2.6 277220 11000 已成交 289220 11476 中铁诺德 4.3% --
2 7月5日10:00 富政储出[2018]15号 金桥北路与高桥西路交叉口西南侧 63457 住宅 177679.6 2.8 195440 11000 已成交 203540 11455 金茂 4.1% --
 
编号 出让时间 地块编号 地块名称 出让面积(㎡) 用地性质 建筑面积(㎡) 容积率 起价(万元) 楼面起价(元/㎡) 状态 成交价(万) 楼面成交价(元/㎡) 竞得者 溢价率 备注
1 7月26日9:00 临政储出[2018]13号 临安经济开发区控规单元B4-05-01地块(鹤亭大街北侧、青中街西侧) 51307 居住用地(R2) 128267.5 2.5 120572 9400 已成交 120572 9400 保亿 0% --
 
编号 出让时间 地块编号 地块名称 出让面积(㎡) 用地性质 建筑面积(㎡) 容积率 起价(万元) 楼面起价(元/㎡) 状态 成交价(万) 楼面成交价(元/㎡) 竞得者 溢价率 备注
1 6月4日9:30 杭大江东储出[2018]1号 位于大江东产业集聚区前进街道 34304 住宅用地(租赁住房) 85760 2.5 11149 1300 已成交 11149 1300 杭地发 0% --
2 6月4日10:00 杭大江东储出[2018]2号 位于大江东产业集聚区临江街道 2816 商服用地(加油加气站) 563.2 0.2 1900 33796 已成交 9000 159801 浙江传化壳牌能源有限公司 373.70% --
3 6月11日9:30 杭大江东储出[2018]3号 位于大江东集聚区江东片区产业 30217 住宅用地(设配套公建) 75542.5 2.5 67989 9000 已成交 98589 13051 卓越 45% --
4 6月15日9:00 萧政储出[2018]18号 位于市北东单元 45064 居住用地(R2) 112662.5 2.5 193780 17200 已成交 274780 24390 滨江集团 41.80% --
5 6月22日9:00 余政储出[2018]17号 仁和先进制造业基地和平路以南商住地块 72805 商住用地 167451.5 2.3 125589 7500 已成交 165689 9895 华元 31.90% 自持16%
6 6月12日9:00 临政储出[2018]9号 滨湖新城重点地段E-07地块 70932 商务设施用地 198609.6 2.8 20020 1008 已成交 20020 1008 浙江青山湖科研创新基地投资有限公司 0% --
7 6月27日9:00 临政储出[2018]9-1号 太阳镇太源村地块 9369 住宅用地(设配套公建) 23422.5 2.5 2343 1000 已成交 2343 1000 杭州越城房地产开发有限公司 0% --
8 6月27日9:30 临政储出[2018]10号 於潜镇观山村地块 16216 商业、居住用地 24324 1.5 3649 1500 已成交 3649 1500 杭州耕织园农业开发有限公司 0% --
9 6月27日10:00 临政储出[2018]11号 中心城区单元01-ZX-02-18、19地块 29516 住宅用地(设配套公建) 82644.8 2.8 77687 9400 已成交 84687 10247 地上 9% --
监制:袁红 策划、制作:张飞超 三六五网出品
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