跑盘：杭城1字头的地铁盘，将一次性推出764套房源！
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卓越蔚蓝领秀，这个区域上横跨了江干和余杭的楼盘，相信大家都不陌生。
5月18日，项目领出了属于江干区的最后3幢房源预售证，毛坯均价19100元/㎡（90方以下），与周边二手房价差近10000元/㎡，在同期摇号楼盘中，性价比算高的了。
线下排队交资料的情况下，一共登记了4486户，平均中签率8.55%。该批房源开盘选房当天就售罄，至此，属于主城区的房源都卖完了。
而仅剩的8幢房源则属于余杭区，共计764套，由于有大量90方的小户型，依旧引起不少购房者关注。
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小编趁端午假期去了一趟卓越蔚蓝领秀项目现场，售楼处的工作人员表示，快的话近期会领出764套房源预售证。想摇号的，赶紧了解一下~
卓越蔚蓝领秀分一期（卓蓝华庭）、二期和三期（卓悦华庭），其中一期、三期属于江干区，二期属于余杭区。
一期已于2017年6月交付，三期（14、15、16#）已于5月31日开盘并售罄。
▲卓越蔚蓝领秀二期即将加推房源分布
二期房源楼幢号为1-13#，仅剩1、7-13号楼待售，共计764套房源，主力户型90方和118方。
户型设计方面，与三期的14-16#一样。90方有A、B两种，三室两厅两卫，其中A户型为1、7-13#的中间套；B户型为1、13#的边套。
118方为7-12#的边套户型，四室两厅两卫设计。
当天售楼处还有三期14、15、16号楼的销售标价牌。项目容积率2.3，物业费2.25元/㎡.月（不含能耗费），车位配比1：0.77，当时车位售价18万元/个。
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工程进度方面，卓越蔚蓝领秀二期和三期外立面脚手架都已拆除，外墙涂料粉刷、屋面及外墙面砖基本完工。剩下室内、小区绿化、游泳池等施工项目。
二期和三期项目预计2019年6月交付。由于二期属于余杭区，大家最为关心的就是交付后学区划分问题。
▲卓越蔚蓝领秀周边配套图
目前来说，根据江干区学区划分，14、15、16号楼(归属于江干区)在杭州市丁蕙第二小学和浙江师范大学附属丁蕙实验小学学区范围内，不过具体情况还要等到交付以后来定。
而对于余杭区的学区，售楼处的工作人员表示，按照就近入学的原则，如果江干区届时有名额的话，应该可以在家门口上学。而如果没有名额了，可能就会往星桥调剂。不过目前不能保证也不是承诺，学区划分要视交付后的情况而定。
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卓越蔚蓝领秀此前摇号备受关注，首先是1字头的均价和一二手价格倒挂。目前，旁边的卓越蔚蓝领秀一期、金地格林格林、保利罗兰香谷二手房挂牌单价在3-3.3万/㎡，这样一算，一套房子至少有80万的价差。
▲卓越蔚蓝领秀一期实景图
除了价格，还有就是地铁盘的标签。卓越蔚蓝领秀距离地铁3号线天丰路站（在建）直线距离500米左右。天丰路站位于华鹤街与天都路交叉口，走路过去大概5分钟，目前站点已经在封闭施工中。
▲地铁3号线天丰路站（在建）
杭州地铁3号线，一路串联丁桥、东新园、德胜、朝晖、黄龙、城西、小和山等多个居住区，按照规划，今后还要东延北伸，与多条线路换乘。
另外项目离主城区距离较近，开车沿着临丁路一路向西进入丁兰路、笕丁路、石大路后便可进入石大快速路，通往杭州各区域。公交方面，门口有278路通往彭埠地铁站、266路通往武林广场。
配套方面，卓越蔚蓝领秀一期自带8000方的商业（未开业），1.5公里左右还有三义农贸市场、长睦商业中心等。
医疗配套方面，距离项目400多米处有长睦锦苑社区卫生服务站；1.9公里处有杭州市中医院丁桥分院，目前正在建设中，预计2018年底投入使用。
▲杭州市中医院丁桥分院效果图
景观资源方面，有皋亭山国家级4A风景区，周末可以爬爬山，环境比较不错。
目前长睦板块居住氛围已经形成，不少刚需购房者在久摇不中的情况下，选择购买周边二手房。但这764套新房，由于位于余杭区，价格上面应该会比14-16号楼要低，跟二手房相比总价也会更低。
一旦项目领证的话，将是刚需上车的好时机！
想上车的朋友，欢迎添加四月微信号，备注（卓越蔚蓝领秀）进群，及时获取摇号信息！
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备注：文中户型大小均指建筑面积。信息仅供参考，请以政府和开发商公布为准。
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