总价低至130万元！想买即可得的住宅新房源是否该下手？
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采用公证摇号的杭州楼市，单盘登记人数记录屡屡创新高，有朋友摇号七八次，甚至是十多次都未中签，So，如今买新房仍然不是一件容易的事情！
备受摇号摧残的买房人，有不少已经转向二手房市场，也有一部分开始考虑起一类“特殊”的住宅房源......
据悉，杭州楼市目前存在着不少因各种原因而造成无须摇号、拿钱就能买的一手房源。它们呢，既不受摇号限制，价格也比二手房划算，对于不少急需置业的买房人来说，可以作为一个选择！
那么，这些房子到底是什么情况呢？
延伸阅读：
90方总价130万元
位于余杭区崇贤街道的某8字H项目，在320国道旁，驾车到武林广场40来分钟。
关于此盘，小编得知的消息是：目前有90方小户型房源在售，总价差不多130万元/套（折合单价约14000元/㎡），含车位总价在160万元左右，要求一次性付款，不接受按揭。
该盘拿地时间差不多在四年前，预售证拿出距今有一年多的时间，后来因为股权转让等问题，导致部分房源没有及时上市销售。于是，到了杭州现在这么火爆的行情下，加上“低价+小户型”的优势，自然会吸引了不少购房者。
当然，由于预售证早早领出，从而不受摇号政策的限制，但是也同样因为新房拿证限价的原因，所以为了获取跟高的利润，现在的对外售价有所提高。
109方首付75万元起
在那些新房库存量爆多的年代里，楼市行情不好，不仅位置偏的房子不好卖，就连好地段的房子都不是那么好消化的。
如今，市场早已变化，曾经觉得非常偏远的地方也随着城市的发展、规划而变得有价值，接受的起了......比如下面这个楼盘↓↓↓
位于余杭区的Z项目，地处中泰街道，规划的是一个体量达20多万方的住宅区，首次入市销售也差不多在4年前。
它是已经交付的现房，目前剩余109方房源，总价240万元左右（单价约22000元/㎡），首套房首付75万元左右、二套房首付150万元左右。
因为它交付已经有挺长一段时间了，所以小编好奇去透明售房网搜了下二手房价。
从上图可以看到，该盘目前剩下的一手房源和二手房挂牌及签约价基本没有差别。
虽然，房价上没有什么优势可言，不过，相对二手房需要缴纳税费来说，购买一手房相应地也就占有一些优势了。
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