365淘房 杭州 一个已经售罄的项目,居然出现了新的规划调整?是不是和从空无一物的包包中翻出100块钱一样,率先感到的不是惊喜,而是惊讶?
这个项目就是德华上邻世家。怀着无比惊讶的心情,小编点开了规划图。
△图源规划局
原来是上邻世家北侧2#地块中原来的26#、27#、28#楼调整为为一幢单体建筑,调整后功能主要为酒店,建筑高度11.7米。
△图源规划局
呦呵,这可是大手笔来着。将三栋楼调整成为一幢酒店,对于房企来说,不是一笔很划算的买卖。
毕竟,住宅和酒店还是很不同的。酒店的运营需要花费的成本就不说了,招商的还好些,如果是自己持有,挑战的难度就是“副本级别”的了。
而且这也不是该项目第一次进行调整了。早前2014年11月,项目就做过一次景观调整,将下沉式庭院给取消了。这时候项目已经处于在售状态。
△图源规划局
而德华上邻世家的开发商是谁呢?
说起来大家也不会陌生,因为正是德清本土房企——德华啊,其涉足了不少业务,像是房地产、林业、木业、金融等。
除了上邻世家之外,德华还开发了德华逸墅、美立方、香缇湾、东方府等项目,在德清也有不错的口碑,尤其是东方府,它和曼城的“爱恨情仇”史,估计也可以写一本小说了。
△德华东方府效果图
虽然还不知道德华为什么突然进行项目的调整,但是不可否认此举对于武康,乃至城东来说,都是很大的利好。
城东新城规划以德清大道及英溪河为发展主轴,沿轴串联起居住、商业、办公、工业等城市功能区块,包括了一些企业总部经济大楼、城市高端住宅、顶级商业中心等。
目前作为城东总部大楼的美都中心,浙江申达机器总部、信合大楼和商会大厦等城市地标已相继入驻。
同时南侧作为城东新区背景,塔山、狮子山保留其原生态,定位为城市的森林公园。
商业、产业、景观都有了,恰巧就缺一个供人休憩的酒店,最好是品级比较高的,这样会给人更好的享受。
目前武康街道排的上名的酒店不是很多,除了德蓝君亭酒店、金银岛外,莫干山大酒店算是其中一个。
不久前,莫干山大酒店传出扩建消息,建筑面积21000平方米,主体建筑共11层,拥有客房168间,计划建设期限两年半。
等德华这个酒店建好,不知道会是怎样的格局。而且作为业主,你喜欢这次的调整吗?欢迎在评论区留言。返回杭州365淘房>>