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编者按：6月4日，杭州6月公证摇号“大队伍”又加入两名新队员，分别是余杭区的万科未来城三期、萧山的融创望海潮，其中前者一口气领出最后8栋房源预售证，清盘在即.....更多情报请持续关注365淘房! >>>房博士在线解答，解决您关于房子的那些事儿！ 【365搜搜快速定位你想要的那个家！】
注：以下涉及户型大小均为建筑面面积。
延伸阅读：
>>>摇号信息追踪
新增摇号楼盘：
①、位于良渚新城的万科未来城三期梦溪里45、48-54号楼预售证公示中，证号为余售许字（2018）第00382号。
万科未来城梦溪里45、48-54号楼销售方案公布，其中90方以下房源373套，均价21734元/平方米（含装修价15000元/平方米）；90-140方共289套，均价22000元/平方米（含2000元/平方米）。登记时间：2018年6月8日至6月10日每日9时至20时止。登记方式：登录官方微信“杭州万科客户服务”进行线上登记。验资冻结证明：购房意向家庭需先在指定的50家银行网点开设账户，存入相应现金存款并冻结，并上传相关专项资金冻结证明（根据最新住房贷款政策要求：无房且无贷款记录的客户，存款冻结金额为45万；已拥有一套住房，或无住房但有住房贷款记录的客户，存款冻结金额为90万；一次性付款的客户，存款冻结金额为150万），存期从登记日起，至摇号房源公示结束，若于摇号顺序公示结束日前存款余额低于要求验资的存款金额，将取消摇号及选房资格。>>>万科未来城三期梦溪里销售方案
梦溪里鸟瞰图
梦溪里这8栋房源也是该项目的最后一批房源，在它接下来的登记、公证摇号、开盘选房之后，该项目将迎来清盘。
②、融创望海潮6月4日领取住宅7、10号楼及大地路155、157商业预售证（萧售许字（2018）第00381号）。其中89方89套，均价31500元/㎡（含精装标准3000元/㎡）；128方70套，均价32100元/㎡（含精装标准3000元/㎡）。
6月8日-6月12日（每日早10时至晚20时）接受现场售楼处登记，总房源量30%的倾斜比例（47套）供无房家庭优先摇号，验资指定提供杭州主城区的浙商银行、工商银行、建设银行、交通银行其中一家的存款证明：无房无贷80万现金存款证明，有一套房或有贷160万现金存款证明，一次性付款250万现金存款证明。存期从登记日起至项目摇号结果公示结束后，若于公示结束日前存款余额低于要求验资的存款金额，将取消摇号及选房资格。
公证摇号：6月4日，杭州共有三盘进行公证摇号，分别为滨江区的绿城九龙仓柳岸晓风，富阳区的宋都江宸府、阳光城丽景湾>>>扫描下方二维码输入登记编号即可查询自己的选房序号。
开盘选房：6月4日，碧桂园越溪府（均价15434元/㎡）、泰禾野风大城小院（叠排均价19200元/㎡、联排均价25500元/㎡）；
6月5日，阳光城翡丽海岸（均价18700元/㎡）、璞丽东方（均价23000、27200元/㎡）；
6月6日，绿城九龙仓柳岸晓风（均价82270元/㎡）、宋都江宸府（均价16400、16800元/㎡）。
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杭州楼盘摇号查询 |
>>其他楼盘动态
最新动态：合景天銮“杭州名著”预计6月推售162-172方排屋，仅44席，预计总价约1300-1600万元。
最新动态：远洋西溪公馆最快6月首开，推出映波苑5号楼及火柿苑3、4、5号楼共500多套房源，户型为85、88、116、120、141方，具体开盘时间及价格待定。
>>>新房数据
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杭州新建住宅库存 |
#杭州新房库存# 截至6月4日16时，杭州商品房可售套数66398套，其中住宅18990套。
昨日（6月3日），杭州商品房成交量为189套。
>>>楼市资讯
一二手房价格的严重倒挂，加上公证摇号制度的出现，联手造就了杭州的火爆摇号现象。“2016年至今的限价政策，主要目标都是希望改变市场预期，但很遗憾，杭州的市场预期迄今没有改变。但是由于限价只能限商品房的价格，而不能限二手房的价格，这样就形成了价格双轨制。使得买房存在套利空间，摇号便成了一种全民福利，相当于打新股。”浙报传媒地产研究院院长丁建刚对经济观察报表示，摇号从一定程度上遏制了“号子费”背后的利益输送与权力寻租等腐败现象，但是面对巨大的经济利益，摇号实际上就可能变相成为“中奖”的机会。
一边是摇号需求的不断增加，一边却是供应量的不足，这进一步刺激了市场的紧绷神经。丁建刚表示，限价政策阻碍了市场供应量，部分被限价、高价地项目，开发商不甘心亏损，以时间换空间，拖延开盘和上市。还有一些项目，由于被限价，领不出预售证。
这样的矛盾反映在市场上，其中的一个表现就是对于部分购房者来说买房难度增加了。“摇号出来以后每个楼盘都很难买，尤其是对于像我们这样的纯刚需来说，以前热盘可能买不到，但是冷盘还是可以的，买不了余杭的楼盘去临安买嘛，总能买到的，但是现在连冷盘都要摇号了，那不是更难买了吗？而且优先无房家庭。”买房人彭涵说。
进入火热的夏季，杭州、成都、西安等城市纷纷出现摇号抢房的火热行情。为何在“五限”（限购、限贷、限价、限售、限商）调控政策之下，房地产还如此火热？
杭州、成都等城市出现万人抢房的怪象，直接原因是新房、二手房价格严重倒挂，形成“买到即赚到”的市场氛围，更深层原因是“高地价、限房价” 挫伤了房企加快开发的积极性，结果只能是开发商囤地推迟开发，加上房地产企业融资环境的持续收紧，新房有效供给进一步短缺，库存进一步下降，导致新的房价上涨恐慌。这种情绪需引起警惕，并及时予以疏导。
据不完全统计，中国目前有8个城市出台了摇号购房政策，上海、南京、长沙、成都、杭州、西安、武汉和深圳等城市的新房，一律限价摇号出售。"摇号炒房"的背后，是一、二手房价格倒挂，新房价格反而比二手房低，引致人们花时间、精力去排队、办理冻结银行存款等手续来争取得到购房号的利益。
这不是抢房，分明是“抢钱”！如果有幸能摇到一套房子，适时出手能轻松赚个100万到200万。“摇号购（炒）房”超低的中签率、超高的溢价，和股市打新极其相似，有网友将这种现象比作“楼市打新”。在多地出台买房摇号政策之前，市场上还出现了开发商捂盘惜售、炒卖房号、关系户、号子费、茶水费等乱象。
摇号政策有利于缓解刚需群体的购房压力，这是这几个城市出台新房摇号政策的初衷。但其结果呢？却在给市场传递出“供不应求”的信号，让炒房者萌发“买到即是赚到”的心理，这不能不说是一种讽刺，也严重背离了中央调控楼市推行“房住不炒”的意图。
楼市调控，尤其是对房价的管理，还是要遵循基本的市场供需规律。调控是执政有效性的试金石，需要遵从市场原则。
>>>国内城事
7月1日起中国铁路上海局集团有限公司将实施今年第二阶段列车运行图。
本次调图后，长三角铁路“复兴号”开行数量总计达到108列。乘坐“复兴号”可以抵达广州、长沙、福州、宜兴、宁波、邵阳等多个城市。其中，15对“复兴号”在京沪高铁按350公里/小时运行，3列长编组“复兴号”将在京沪高铁首次投入运行。
非广州市籍中小客车通行管理措施通告正式发布，“开四停四”将于7月1日开始实施，实施后第一个月为执法过渡期，以便市民熟悉该管理措施。
非广州市籍中小客车（含临时号牌车辆）在管控区域最长可连续行驶4天，行驶4天后，如果还想在管控区域内行驶，必须停驶4天以上，如果没有停驶、或停驶时间不足4天就在管控区域内行驶，该车就违反了管理措施。简称“开四停四”管理措施。
不实施“开四停四”管理措施的日期：全体公民放假的节日、中国共产党广东省代表大会期间、中国共产党广东省委员会全体会议期间、广东省人民代表大会和政治协商会议期间、举办中国进出口商品交易会期间。
即在上述时间内非广州市籍中小客车在管控区域内可正常通行，即无论行驶或停驶，均按停驶时间计算，违反管理措施如何计算和处罚。
对于违反管理措施的行为，将按产生违法行为的自然日数量计算其违法行为次数，每辆车每个自然日处罚1次。
依据《中华人民共和国道路交通安全法》、《广东省道路交通安全条例》等有关规定，每次处200元罚款，并记3分。
以上涉及数据信息，以开发商现场公布为准，本网提供信息仅供参考。
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