“金三”前半仅13盘领预售证
杭城2346套房源取得销许 两新盘入市
编者按:“金三”已过半,但是,杭州楼市的表现却与购房者们高涨的热情所不相符!
▲3月前半杭州预售证批复详情(标绿为新盘、标黄为商业)
前半个月里,杭城仅13个楼盘领出新房源预售证,可售面积约19万方,可售房源2346套,其中新建住宅房源仅1487套。
2月底,365房博士们统计出3月份杭州楼市约40盘计划推出新房源,而3月已过半,实际领证开盘的数量远远低于预期,与往年“金三”的火爆相比,今年似乎有些“冷淡”,这种情形,到底是预售证难批,还是开发商有意“捂盘”呢?>>>3月新货抢先看,杭州开盘项目一览!
目前杭州新房市场仍是极度的“供不应求”,要知道,前15天里,商品房成交量近3700套。截至3月15日晚,新房显性库存为65462套,其中住宅仅19317套。
预售证分布如下:余杭区4张、西湖&萧山&大江东各2张、拱墅&之江&江干各1张。新房供应“大户”萧山区时隔整整30天才新领出预售证(2月12日,保利融信大国璟领过一张预售证)。
以上获批预售证的10个住宅项目,有8盘房源中包含89方及以下的刚需小户型,价格跨度较大,从8000元/㎡到42500元/㎡不等,多数项目在领证后即很快开盘售完,且下步开盘计划已公布,但也有楼盘仍未开盘销售......
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