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编者按：本周（11.20-11.26），杭州楼市共11盘开盘推出新房源，其中4个首开项目......更多情报请持续关注365淘房! >>>房博士在线解答，解决您关于房子的那些事儿！ 【365搜搜快速定位你想要的那个家！】
注：下文所涉及户型大小均指建筑面积。
延伸阅读：
>>>新房信息
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杭州新建住宅库存 |
#杭州新房库存# 据透明售房网显示，截至11月24日17时，杭州市区（含富阳、临安、3县市）商品房可售套数92631套，其中住宅35656套。
>>>楼盘动态
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杭州一周（11.20-11.26）开盘详情 |
#一周开盘# 据365淘房统计，本周（11.20-11.26），杭州楼市共11盘开盘推出新房源，分别是余杭区的汇高柏悦中心、西房余杭公馆、璞丽东方、景瑞阳光城法兰公国、万科劝学里、嘉丰万悦城，拱墅区的远洋招商上塘宸章，萧山区的融创望海潮，以及富阳区的鹿山时代和宋都江宸府，多数楼盘新房源一经推出便当天售完。
最新动态：万科首入东杭州项目今日（11月24日）举办品牌发布会，并公布了朗诗万科奥特莱斯东项目和华景川万科奥特莱斯西项目的案名，前者为城市之光，后者案名为潮起东方。朗诗万科城市之光预计12月开放现场售楼处和75-85方样板房。
>>>预售证跟踪 今天杭城共3盘预售证状态有更新，新增563套新房源入市。
最新动态：碧秀名庭领取出4、5号楼预售证，可售房源共163套（其中住宅158套），建筑面积约89-118方，申报单价为16000-18000元/平方米，预售证号萧售许字(2017)第005780号。
最新动态：融信萧山公馆领取出8号楼预售证，可售房源共34套，建筑面积约125方，申报单价为32000-36000元/平方米（含精装标准为3000元/平方米），预售证号萧售许字(2017)第00579号。
最新动态：西房拱宸外滩2、23号楼预售证公示中，证号为余售许字（2017）第00581号，共366套可售房源，户型建筑面积约87-140方，申报毛坯单价约13000-17000元/平方米，装修标准为3500元/平方米。
>>>杭州楼事
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11月22日起至下周四，每晚西兴大桥双向封闭。由于西兴大桥（钱江三桥）需要进行年度例行桥梁检测施工，为确保道路交通有序、安全和基本畅通，公安机关交通管理部门将在检测施工期间调整相关交通组织措施。
>>>楼市资讯
（一）销售商品房未明码标价、未在交易场所醒目位置明码标价；
（二）未按规定实行“一套一标”；
（三）标示信息不全，没有按照规定内容明码标价；未标明房源销售状态，已售房源所标示价格不是实际成交价；
（四）商品房交易及产权转移等代收代办的收费未标明由消费者自愿选择；
（五）通过虚假价格承诺、虚假价格促销等手段，诱骗消费者进行交易；
（六）以捆绑或者附加条件等限定方式，强制提供商品或服务并捆绑收费；
（七）捂盘惜售，炒卖房号，操纵市场价格；
（八）为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利；
（九）其他违反《商品房销售明码标价规定》《商品房销售管理办法》《房地产经纪管理办法》的行为。
据杭州透明数据，进入11月以来，杭州主城区二手房成交量持续萎缩，最近三周周成交量已经出现三连降。数据显示，10月30日-11月5日，主城区签约了789套二手房；11月6日-11月12日，为780套；11月13日-11月19日，继续下滑至716套。
我爱我家的官网上，也有一些房源直接打出了降价口号。比如一套下沙保利东湾的房子，110.93m2，目前挂牌价280万元，折合均价约25241元/m2。一位我爱我家的经纪人告诉记者，这套房源其实挂出来有一段时间了，房东是当年的投资客，之前挂300万元，卖不掉，眼看着现在二手房行情渐渐冷了下来，房东打算趁高点赶紧脱手。“如果有诚心客户，应该还有议价空间。” 。
此外，像三墩、良渚、转塘一带的二手房，目前都出现了挂牌价有所回落的案例。
一、《农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款管理暂行办法》(银监发〔2016〕26号，以下简称《暂行办法》)确定的15个试点县(市、区)扩大为33个试点县(市、区)，试点名单附后。
二、试点地区银行业金融机构要按照《暂行办法》要求开展农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款业务。
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农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款试点县(市、区)名单
三、试点地区银行业监督管理机构应当会同国土资源行政主管部门进一步加强对试点地区农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款的监管与评估工作。
四、试点地区银行业监督管理机构及国土资源行政主管部门要将农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款工作情况按季度分别报送银监会和国土资源部。《暂行办法》执行中遇到的问题请及时向银监会和国土资源部报告。
《住房市场发展月度分析报告》显示，热点城市房地产市场正逐步向理性回归。作为楼市风向标的北京、上海等城市，在经历了下跌与观望之后，房价再度继续下跌。报告据此预计，房价的停涨或短期调整将由一二线城市逐步向三四线城市扩展，但多数城市不存在大跌的可能性。
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