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编者按：近来，杭州预售证大量获批，今日（11月17日）又有5盘领出预售证，而开盘自然不会落后，本周共有9盘推出新房源，多数为小户型......更多情报请持续关注365淘房! >>>房博士在线解答，解决您关于房子的那些事儿！ 【365搜搜快速定位你想要的那个家！】
注：下文所涉及户型大小均指建筑面积。
延伸阅读：
热度高涨的11月!杭州4500套房源面前，谁抓住了上车机会?
>>>新房信息
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杭州新建住宅库存 |
#杭州新房库存# 据透明售房网显示，截至11月17日15时，杭州市区（不含富阳、临安、3县市）商品房可售套数68054套，其中住宅22239套。
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杭州一周（11.13-11.19）开盘详情 |
#一周开盘# 据365淘房统计，本周（11月13日-11月19日），杭州楼市共9盘开盘推出新房源，分别是余杭区的祥生群贤府、融创金成未来海、万华IN工坊，之江区的禹洲滨之江、恒大澜玉水晶熙园，拱墅区的招商远洋春秋华庭，江干区的璞玉公馆，以及富阳区的富春新天地，多数楼盘新房源一经推出便当天售完。
最新动态：融创金成英特学府项目17、18号楼预售证公示中，证号为余售许字（2017）第00563号。
最新动态：西房余杭公馆项目1号楼预售证公示中，证号为余售许字（2017）第00562号，主力户型约87、88方。
最新动态：新城香悦公馆排屋6号楼预售证领出，共5套房源，户型约158、179方，备案价在44000-50000元/平方米，证号为萧售许字(2017)第00556号。
最新动态：中骏钱塘御景项目新领出15套商业房源预售证，证号为萧售许字（2017）第00559号，户型约51-114方。
最新动态：绿地G合里金宸新领出1号楼预售证，证号为萧售许字（2017）第00561号，共611套可售房源，户型约27-395方。
最新动态：融创微风之城将于11月18日开放叠墅样板区，户型约136方，具体开盘时间待定。
>>>国内资讯
为什么该征房地产税？
“按照国际惯例，应该收房地产税。”11月16日，中国金融四十人论坛（CF40）学术顾问、全国人大财经委副主任委员黄奇帆在财新峰会上说，这其中有四方面好处：第一，可以使中国的税务体制形成由间接税和直接税的完整系统；第二，房地产税能抑制房地产炒作。但这一点还需金融、土地等其他政策配合；第三，房地产税能促进房地产的资源优化配置，使闲置的房屋真正能够使用起来；第四，房地产税的增长会使得整个房地产系统的税务结构发生变化，甚至对于土地收费等也会有所调整。
黄奇帆曾在多个场合强调过，税收是房地产长效机制之一。对于商品房市场，他认为需要用税收杠杆控制高房价。总结三句话：低端不收税、中端税收优惠、高端税收增加。
房产税到底能不能抑制高房价？
CF40成员、光大证券首席经济学家彭文生指出，通过OECD的研究，房产税之所以对房价上涨起到了抑制作用，一个重要的原因是其房产税率约在2.6%。更重要的是，房产税的平均税率不但要高一些，还应该具有很强的累进性，对居民自住所必需的合理面积进行免税，额外的部分则应该伴随着持有面积的增加而加速提高税率。
房产税征收需一系列配套改革
根据财政部部长肖捷所指，将按照“立法先行、充分授权、分步推进”原则，推进房地产税立法和实施。房地产税立法已在路上，何时征收只是时间问题。
不过，房产税理论上能够抑制高房价，但是彭文生指出，将抑制房价的希望完全寄托在房产税上是不现实的。房产税只是提高了住房的持有成本，但是只要房价上涨足够快，或者房价上涨预期足够强，投机住房的资金就可以忽略房产税的存在。
中原地产的数据显示，截至目前，全国已经超过12个省份的50多个城市出台了有关住房租赁市场的政策内容。从地方政府的工作目标来看：广东省将政策目标节点定位2018年，辽宁、四川、河南、安徽、江苏均将2020年作为政策目标年，2020年将成为绝大多数地方租赁市场政策和实践检验的重要时间节点。
在具体工作任务方面，辽宁、四川、广东、河南、安徽、内蒙古、山东等省均从培育市场主体、增加租赁住房供应、鼓励租赁住房消费、加大租赁市场政策支持、加强租赁市场监管等方面落实中央相关文件精神。
在城市试点方面，江苏省选择南京、苏州、无锡、常州、徐州、扬州6个城市开展培育和发展住房租赁市场试点工作，直接推动工作落向试点。此外，山东、四川也先后出台加快培育和发展住房租赁市场的实施意见。
中原地产首席分析师张大伟张大伟分析指出，“从政策内容看，包括北京、上海等城市直接发力于房源供应，供应70年产权的出租房用地。另外一类是针对租购同权的政策，增加租房者获得的权益，这类城市的政策落点主要是保护租房者、维护租赁关系稳定”。
>>>杭州楼事
11月15日起，余杭区范围内杭州师范大学仓前校区等25家学校体育场地设施向社会免费开放。
完整名单看这里↓↓↓
开放形式
目前，区体育局正在抓紧联系市体育局为开放校园统一安装电子智能门禁系统。门禁系统未安装到位前，有健身需求的市民请按照学校管理要求入校园锻炼。
门禁系统安装完成后，请健身市民持“杭州市民卡”前往当地街道或社区（村）办理信息登记，开通“进校健身”功能、签订《承诺书》，刷卡进校健身。
无市民卡的居民，需办理市民卡后再开通健身功能。请市民在健身期间服从管理人员的统一管理，文明有序健身。
开放时段
在不影响正常教育秩序的情况下，学校体育场地设施原则上开放时间为：
周一到周五每天18:00至21：00；
双休日、寒暑假每天8:00至11:00，18:00至21：00。
近日，拱墅传来好消息，位于运河新城内的杭州石化（杭州炼油厂）等4家企业协议搬迁，目前已经在推进搬迁腾空工作。这标志着运河新城企业征迁清零行动顺利打响头炮。
运河新城由拱墅和余杭跨界构成。运河新城在拱墅片区内，东至拱康路，西至通益路和运河，南至石祥路，北至余杭区界线，总规划面积约为7.27平方公里。
未来运河新城将以“一带双心三片区”的规划结构布局，即沿运河文化带，引入“文化体验、休闲娱乐”两大核心产业，打造新城南片区运河文化体验区、中片区文化产业展示区、运河公共文化走廊三大重点区块。
总体目标：争取用一年时间，到2018年9月30日前全面完成运河新城62家企业征迁清零工作。其中国有土地上企业 30家，主要由市运河集团负责征迁；集体土地上企业32家，主要由拱墅区政府负责征迁。
企业征迁情况最新进展：
杭州炼油厂
已签订搬迁协议，预计于2018年6月30日前完成房屋场地移交。
浙江三钢集团
已签订搬迁协议，目前已完成拆除，并平整场地。
谢村安乐堂
已签订搬迁协议，预计于2018年冬至完成搬迁。
蒋家浜村静安堂
已签订搬迁协议，预计于2018年冬至完成搬迁。
运河新城规划憧憬：
重点实施新城南片区运河文化体验区、中片区文化产业展示区、运河公共文化走廊三大项目，计划于2018年全面开工，亚运会前基本建成。
以上涉及数据信息，以开发商现场公布为准，本网提供信息仅供参考。
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