庆隆地价再破4万，大学城北房价迈入3万+时代！
来源：365淘房
2017-08-14 20:29
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365淘房 罗文云 8月14日，杭州主城区出让了9宗地块，包括3宗商地和6宗涉宅用地，总出让面积426.5亩，可建体量69万方，成交总价158.08亿元。
△主城区土地出让现场 |
可以说，这是2017年来最大规模的土地出让。相较于7月主城区的土地出让，这一次则更加热闹。因为，这也是杭州主城区取消“现房销售”门槛后的首次土地出让。
△土地出让结果 |
从成交结果来看，5宗涉宅用地自持，一宗商地自持，杭州土地市场在沉寂一段时间后，再次疯狂。
商地出让较为平淡 三墩地块需自持6%
首先出让的是彭埠、钱江新城、三墩三宗商地。出乎意料的是三墩商地引起了开发商的激烈争夺。9号协安（海悦）和56号广宇进行了长达32轮的拉锯后，才进入自持比例竞投阶段。
最终，由9号协安（海悦）竞得，总价63440万元，楼面价9466元/㎡，溢价率70%，自持比例6%。
就目前杭州市场来说，房企拿下商地的难度要低于宅地，竞争压力更小。从购房者的角度来说，住宅越加的难买，而不限购不限贷的商业产品更容易入手。所以现在的商业地块也受到不少房企的欢迎。
彭埠、钱江新城两宗商地分别由广宇和杭州银行股份有限公司以2.88亿、9.04亿竞得。返回杭州365淘房>>
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